Coût de démarrage d'une entreprise de nettoyage

Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l'industrie et a confectionné le pack complet pour une entreprise de nettoyage

Nos experts ont réalisé un pack complet pour une entreprise de nettoyage, modifiable.

Qui est l'auteur de ce contenu ?

L'équipe de Modeles de Business Plan

Une équipe de financiers, consultants et rédacteurs

Nous sommes une équipe d'experts en finance, de consultants, d'analystes de marché et de rédacteurs spécialisés, dédiés à accompagner les nouveaux entrepreneurs dans la création de leur entreprise. Nous vous aidons à éviter les erreurs en vous fournissant des business plans détaillés, des études de marché précises et des prévisions financières fiables, pour maximiser vos chances de succès dès le départ, et en particulier sur le marché du nettoyage. Si vous voulez en savoir plus sur nous, vous pouvez consulter notre page de présentation.

Comment nous avons créé ce contenu 🔎📝

Chez Modeles de Business Plan, nous sommes assez familiers avec le marché des entreprises de nettoyage en France, nous analysons quotidiennement les tendances et dynamiques du marché. Nous ne nous contentons pas de rapports et d'analyses ; nous échangeons chaque jour avec des experts locaux – entrepreneurs, investisseurs et acteurs clés du secteur. Ces interactions directes nous permettent de mieux comprendre ce qu'il se passe sur le marché.

Pour créer ce contenu, on a d'abord puisé dans nos échanges et nos propres observations. Mais on ne s'est pas arrêtés là. Pour s'assurer que nos chiffres et données soient fiables, on a aussi creusé du côté de sources sérieuses et reconnues que vous retrouverez en bas de cet article.

Vous verrez aussi des infographies sur mesure qui résument et mettent en image les tendances clés, rendant les infos complexes plus digestes et percutantes. On espère qu'elles vous plairont ! Toutes les autres illustrations ont été créées en interne et ajoutées à la main.

Si vous pensez que nous aurions pu creuser certains points, n'hésitez pas à nous le faire savoir, nous vous répondrons sous 24 heures.

Quel budget prévoir pour le matériel de nettoyage de base ?

Pour démarrer votre entreprise de nettoyage, comptez entre 200 € et 1 500 € pour constituer votre stock de matériel de base.

Ce budget inclut les aspirateurs domestiques et semi-professionnels (150 € à 400 € pièce), les balais de différentes tailles, les chiffons microfibres de qualité, les seaux avec système d'essorage et les produits ménagers multi-usages. La qualité du matériel choisi détermine largement la fourchette de prix.

Les aspirateurs représentent souvent le plus gros investissement de cette catégorie, avec des modèles professionnels d'entrée de gamme autour de 200 € à 300 €. Pour les chiffons microfibres, prévoyez 2 € à 5 € par unité selon la qualité, avec un stock minimum de 50 pièces pour commencer.

Les produits ménagers de base (détergents multi-surfaces, dégraissants, désinfectants) coûtent environ 100 € à 200 € pour un stock initial de 3 mois. Privilégiez les formats professionnels concentrés qui offrent un meilleur rapport qualité-prix à long terme.

Il est recommandé de commencer avec des équipements de gamme moyenne ou supérieure pour garantir fiabilité et longévité, évitant ainsi les remplacements prématurés qui grèvent la rentabilité.

Combien coûtent les machines spécialisées pour les contrats professionnels ?

L'acquisition de machines spécialisées représente un investissement de 5 000 € à 10 000 € pour équiper correctement une petite flotte professionnelle.

Type de machine	Prix minimum (€)	Prix maximum (€)	Usage principal
Auto-laveuse	1 000	5 000	Lavage et séchage sols durs
Monobrosse	1 000	2 000	Décapage et lustrage
Injecteur-extracteur	1 000	2 500	Nettoyage moquettes et tissus
Aspirateur industriel	500	2 000	Aspiration poussières et liquides
Nettoyeur haute pression	300	1 500	Extérieurs et surfaces dures
Polisseuse haute vitesse	800	1 800	Entretien sols brillants
Chariot de ménage professionnel	200	600	Transport et organisation

Ces machines sont indispensables pour décrocher et honorer des contrats de nettoyage professionnel dans les bureaux, commerces et industrie. Leur qualité détermine directement l'efficacité de vos prestations et votre capacité à respecter les délais.

C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour une entreprise de nettoyage.

Quel prix pour un véhicule utilitaire fiable ?

Un véhicule utilitaire d'occasion fiable coûte entre 9 000 € et 20 000 € selon le modèle, l'âge et le kilométrage.

Les modèles les plus adaptés incluent le Renault Trafic, le Citroën Berlingo, le Ford Transit et l'Iveco Daily. Ces véhicules offrent un bon compromis entre volume de chargement, fiabilité et coût d'entretien pour une entreprise de nettoyage naissante.

Pour un Berlingo d'occasion avec 80 000 à 120 000 km, comptez 9 000 € à 14 000 €. Un Trafic plus récent avec moins de 100 000 km se situe plutôt entre 15 000 € et 20 000 €. L'état général du véhicule et l'historique d'entretien sont cruciaux pour éviter les mauvaises surprises.

N'oubliez pas d'ajouter les frais annexes : immatriculation (150 € à 200 €), contrôle technique si nécessaire (80 € à 120 €), et premiers équipements d'aménagement (sangles, bacs de rangement) pour 300 € à 500 € supplémentaires.

Le véhicule représente souvent le second poste d'investissement le plus important après les machines, mais il est indispensable pour transporter efficacement matériel et produits sur les chantiers.

Combien prévoir pour les produits consommables des premiers mois ?

Prévoyez 500 € à 1 200 € pour constituer votre stock initial de produits consommables, couvrant les 3 premiers mois d'activité.

Ce budget englobe les détergents professionnels (100 € à 250 €), les désinfectants certifiés (80 € à 150 €), les sacs poubelle de différentes tailles (50 € à 100 €), les gants jetables et de protection (40 € à 80 €), et les lingettes spécialisées (30 € à 60 €).

Les produits chimiques représentent la plus grosse part avec environ 60% du budget total. Optez pour des marques reconnues et des conditionnements professionnels qui offrent un meilleur coût au litre. Les produits concentrés permettent de réduire les coûts de transport et de stockage.

Pour les gants, comptez environ 15 € à 25 € pour 1000 paires de gants jetables, et 20 € à 40 € pour des gants de protection réutilisables. Les sacs poubelle professionnels coûtent 40 € à 80 € pour 500 unités selon la contenance et l'épaisseur.

Cette estimation correspond à un rythme d'activité modéré de démarrage, avec environ 250 € à 500 € de consommables par mois selon le nombre de chantiers traités.

Quels sont les frais d'immatriculation et d'assurance obligatoires ?

Les frais d'immatriculation et d'assurance de base représentent un budget de 650 € à 1 300 € la première année.

L'immatriculation de votre entreprise coûte entre 500 € et 1 000 € selon la forme juridique choisie. Pour une micro-entreprise, les frais sont plus limités (environ 500 €), tandis qu'une SARL ou SAS nécessite plus de démarches administratives (800 € à 1 000 €).

L'assurance multirisque de base, obligatoire pour couvrir votre véhicule, votre matériel et vos locaux, coûte 150 € à 300 € par an. Cette assurance protège contre le vol, les dégâts matériels et les accidents sur les biens de l'entreprise.

Il faut également prévoir l'assurance du véhicule utilitaire, qui varie selon le modèle et votre profil : comptez 800 € à 1 500 € par an pour une couverture tous risques adaptée à un usage professionnel intensif.

Ces assurances sont indispensables et légalement obligatoires pour exercer en toute légalité et protéger votre activité dès le premier jour.

Quel budget pour l'assurance responsabilité civile professionnelle ?

L'assurance responsabilité civile professionnelle coûte entre 175 € et 270 € par an pour une entreprise de nettoyage débutante.

Cette assurance est obligatoire dans le secteur du nettoyage et couvre les dommages que vous pourriez causer chez vos clients : casse d'objets, détérioration de mobilier, dégâts des eaux causés par vos équipements. Les franchises varient généralement de 150 € à 500 € selon le contrat.

Le montant de la prime dépend de votre chiffre d'affaires prévisionnel, du nombre d'employés et des types de prestations proposées. Pour une activité solo de nettoyage domestique et de bureaux, les tarifs restent dans la fourchette basse. Les prestations spécialisées (nettoyage médical, industriel) entraînent des surcoûts.

La couverture minimale recommandée est de 500 000 € pour les dommages matériels et 300 000 € pour les dommages immatériels. Certains clients professionnels exigent des garanties plus élevées (1 à 2 millions d'euros).

Cette assurance est un prérequis pour décrocher la plupart des contrats professionnels, les clients demandant systématiquement une attestation avant de signer.

Combien coûtent les formations et certifications obligatoires ?

Les formations et certifications nécessaires représentent un investissement de 300 € à 2 700 € selon le niveau de spécialisation souhaité.

• Formation de base aux techniques de nettoyage : 300 € à 600 € pour une formation de 2 à 5 jours
• Certification hygiène et sécurité au travail : 400 € à 800 € pour obtenir les bases réglementaires
• Formation bio-nettoyage (milieu médical) : 800 € à 1 500 € pour une spécialisation avancée
• Habilitation manipulation produits chimiques : 200 € à 400 € pour la sécurité des agents
• Formation gestion d'entreprise spécialisée : 500 € à 1 000 € pour les aspects business

Certaines formations sont obligatoires selon votre secteur d'activité. Le bio-nettoyage est requis pour intervenir dans les établissements de santé, tandis que la manipulation de produits chimiques est encadrée par la réglementation du travail.

Ces formations permettent non seulement de respecter la réglementation, mais aussi de justifier votre expertise auprès des clients et de pratiquer des tarifs plus élevés grâce à vos certifications.

C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour une entreprise de nettoyage.

Quels sont les coûts des licences et autorisations administratives ?

Les licences et autorisations administratives coûtent entre 100 € et 600 € selon votre commune et la structure juridique choisie.

La licence d'exploitation de base varie de 100 € à 300 € pour une micro-entreprise, et de 300 € à 600 € pour une société (SARL, SAS). Certaines communes appliquent des tarifs préférentiels pour encourager l'entrepreneuriat local.

Des autorisations spéciales peuvent être nécessaires selon vos prestations : traitement de déchets dangereux (200 € à 500 €), nettoyage industriel avec produits classés (150 € à 400 €), ou intervention en milieu médical (300 € à 800 € selon la région).

L'inscription au registre du commerce coûte environ 25 € à 50 €, tandis que l'obtention d'un extrait Kbis revient à 3 € à 5 € par exemplaire. Ces documents sont indispensables pour ouvrir un compte bancaire professionnel et signer des contrats.

Certaines autorisations sont incluses dans les formations spécialisées ou les agréments obtenus, permettant d'optimiser les coûts administratifs globaux.

Quel budget mensuel prévoir pour la publicité et l'acquisition de clients ?

Prévoyez un budget mensuel de 500 € à 2 000 € pour votre stratégie publicitaire et l'acquisition de nouveaux clients.

Ce budget se répartit entre plusieurs canaux : création et référencement d'un site internet (100 € à 300 € par mois), publicité Google Ads locale (200 € à 800 € selon la concurrence), impression de flyers et supports papier (50 € à 150 €), et optimisation de votre présence sur Google Business Profile (gratuit mais temps important).

Les réseaux sociaux Facebook et Instagram peuvent générer des prospects pour 100 € à 400 € par mois en publicités ciblées géographiquement. Le bouche-à-oreille reste le canal le plus efficace et gratuit, mais nécessite d'abord des clients satisfaits.

Pour une approche digitale complète, comptez 300 € à 500 € par mois : hébergement web (10 € à 30 €), référencement local SEO (100 € à 200 €), publicités en ligne (150 € à 250 €), et outils de gestion client (20 € à 50 €).

La publicité locale reste essentielle dès le démarrage pour acquérir vos premiers contrats et construire votre réputation dans votre zone de chalandise.

Combien coûte la création de la structure juridique ?

La création de votre structure juridique nécessite un budget de 300 € à 1 200 € selon le niveau d'accompagnement choisi et la forme sociale retenue.

Pour une micro-entreprise, les frais sont minimaux : 300 € à 500 € incluent la déclaration d'activité, l'ouverture du compte bancaire professionnel et les premiers frais comptables. Cette option convient pour débuter avec un chiffre d'affaires limité.

Pour une SARL ou SAS, comptez 800 € à 1 200 € : rédaction des statuts (200 € à 400 €), publication d'annonce légale (150 € à 250 €), immatriculation au RCS (40 € à 80 €), et honoraires d'accompagnement notarial ou juridique (400 € à 600 €).

Les plateformes en ligne proposent des forfaits de création à partir de 300 € à 500 € pour une société, mais avec un accompagnement limité. L'intervention d'un expert-comptable ou avocat coûte plus cher (800 € à 1 200 €) mais offre des conseils personnalisés.

N'oubliez pas le capital social minimum requis pour certaines formes : 1 € symbolique pour une SARL, mais il est recommandé de prévoir 1 000 € à 5 000 € pour crédibiliser votre entreprise auprès des partenaires.

Quel budget prévoir pour les salaires et charges sociales ?

Si vous recrutez du personnel dès le départ, prévoyez 1 900 € brut minimum par employé à temps plein, plus 25% à 40% de charges patronales.

Poste salarié	Salaire brut mensuel (€)	Charges patronales (€)	Coût total mensuel (€)
Agent d'entretien débutant	1 900	475 - 760	2 375 - 2 660
Agent expérimenté	2 100	525 - 840	2 625 - 2 940
Chef d'équipe	2 400	600 - 960	3 000 - 3 360
Commercial/Devis	2 200	550 - 880	2 750 - 3 080
Responsable secteur	2 800	700 - 1 120	3 500 - 3 920
Temps partiel (20h/semaine)	950	238 - 380	1 188 - 1 330
Intérimaire (coût agence)	1 900	570 - 950	2 470 - 2 850

Pour deux agents d'entretien débutants, comptez 4 000 € à 6 000 € par mois tout compris. Les charges incluent les cotisations sociales, l'assurance accidents du travail, la médecine du travail et les congés payés.

C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour une entreprise de nettoyage.

Quel fonds de roulement minimum prévoir ?

Un fonds de roulement de 5 000 € à 10 000 € est fortement recommandé pour assurer sereinement les premiers mois d'exploitation.

Ce fonds permet de couvrir les délais de paiement clients (30 à 60 jours en moyenne), les achats récurrents de consommables, les charges fixes mensuelles et les imprévus de démarrage. Sans ce coussin financier, le moindre impayé peut mettre en péril la trésorerie.

La répartition conseillée : 40% pour les décalages de trésorerie dus aux délais clients (2 000 € à 4 000 €), 30% pour le renouvellement des stocks de produits (1 500 € à 3 000 €), 20% pour les charges fixes (assurances, véhicule, local) pendant 2-3 mois (1 000 € à 2 000 €), et 10% pour les imprévus et opportunités (500 € à 1 000 €).

Ce fonds de roulement doit couvrir au minimum 3 mois de charges courantes, idéalement 6 mois pour une sécurité optimale. Il permet aussi de saisir des opportunités de marché ou d'investir rapidement dans du matériel supplémentaire si l'activité décolle.

Sans fonds de roulement suffisant, vous risquez de refuser des contrats faute de pouvoir avancer les frais de matériel et de personnel, limitant ainsi votre croissance.

Conclusion

Démarrer une entreprise de nettoyage nécessite un investissement initial bien calibré, variant de 3 000 € pour une version minimaliste à 40 000 € pour un lancement professionnel complet. La clé du succès réside dans l'adaptation de votre budget à votre stratégie commerciale et à vos ambitions de croissance.

Les postes les plus importants restent l'acquisition du matériel professionnel, le véhicule utilitaire et la constitution d'un fonds de roulement solide. Ne négligez pas les aspects administratifs et assurantiels qui conditionnent votre crédibilité auprès des clients professionnels.

Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Il est recommandé aux lecteurs de consulter un professionnel qualifié avant de prendre toute décision d'investissement. Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions entreprises sur la base des informations fournies.

Sources

1. Modèles de Business Plan - Budget démarrage nettoyage
2. My Business Plan - Investissements entreprise nettoyage
3. Propulse by CA - Entreprise nettoyage
4. Coover - Assurance RC Pro nettoyage
5. Reassurez-moi - Assurance métiers nettoyage
6. Captain Contrat - Ouvrir entreprise nettoyage
7. LegalStart - Créer entreprise nettoyage
8. FinModelsLab - Coûts démarrage service nettoyage
9. LegalPlace - Créer entreprise nettoyage
10. MakeItNow - Budget campagne publicitaire