S'installer comme maçon : le guide complet

L'ouverture d'une entreprise de maçonnerie ne se fait pas du jour au lendemain. Elle nécessite une préparation rigoureuse en suivant certaines étapes clés.

Cependant, il n'est pas toujours facile de savoir par où commencer en raison des nombreuses informations disponibles sur le net.

Faut-il un diplôme pour devenir maçon ?
Quelle est la réglementation relative à cette activité ?
Quel est le budget de départ nécessaire ?
Comment financer une activité de maçonnerie ?

Dans ce guide complet, nous vous présentons les informations à connaître pour réussir à vous installer en tant que maçon.

Faut-il un diplôme pour s'installer comme maçon ?

La maçonnerie fait partie des métiers du bâtiment réglementés en France. C'est une activité artisanale qui nécessite de bonnes compétences techniques afin de ne pas exposer les usagers à des risques évidents.

Pour devenir maçon, vous avez deux possibilités :
- disposer d'une qualification professionnelle dans le métier (BEP, CAP ou autre titre professionnel équivalent spécialisé en maçonnerie)
- justifier d'une expérience professionnelle de minimum 3 ans dans le domaine de la maçonnerie

À noter que le stage de préparation à l'installation n'est plus obligatoire. Cependant, il peut vous aider à développer les compétences et les qualités nécessaires pour gérer une entreprise de maçonnerie.

En effet, hormis la maîtrise du métier, s'installer comme maçon nécessite d'autres compétences en matière de gestion d'entreprise :
- être capable d'établir correctement un devis
- savoir vendre vos prestations
- avoir une bonne capacité de persuasion
- être capable de planifier les délais de réalisation des travaux
- pouvoir suivre et gérer les finances de votre établissement

Quelles assurances pour couvrir une activité de maçon ?

En tant que maçon, vos activités comportent des risques considérables.

Il est donc nécessaire de souscrire certaines assurances. Cela vous permet de vous protéger et de garantir la continuité des activités de votre entreprise même en cas de situation difficile.

Pour une entreprise de maçonnerie, il est nécessaire de souscrire :
- l'assurance responsabilité décennale : elle couvre les dommages susceptibles d'affecter vos ouvrages pendant les 10 ans qui suivent l'achèvement des travaux.
- l'assurance Responsabilité Civile professionnelle : elle couvre les dommages causés à autrui dans le cadre de votre activité professionnelle.
- l'assurance auto professionnelle : si vous utilisez des véhicules terrestres à moteur pour exercer vos activités, il est nécessaire de les assurer correctement.

Quelle est la réglementation pour une activité de maçon ?

Le métier de maçon est régi par plusieurs réglementations strictes. Il est important de respecter ces dernières afin de mener à bien votre activité.

Carte d'identification professionnelle

En tant que maçon, il est obligatoire de disposer d'une carte BTP.

Vous devez également en faire la demande pour tous les membres de votre équipe dès leur recrutement.

Habillement et protection des artisans

Cette règle s'applique à tous les métiers du BTP.

Vous devez adopter les dispositifs de sécurité et de protection recommandés : port de gants, chaussures de sécurité, lunettes de protection, vêtements de protection contre le froid, etc.

Bien évidemment, vos salariés doivent également se conformer à cette règle.

Obligation d'informer le client

Avant de conclure un contrat, vous devez porter certaines informations à l'attention de vos clients :
- le(s) taux horaire(s) de main d'œuvre TTC
- les modalités de calcul du temps estimé
- les prix TTC des différentes prestations forfaitaires proposées
- les éventuels frais de déplacement
- le caractère payant ou gratuit du devis
- toute autre condition de rémunération

Pour les prestations dont le montant est supérieur à 25 euros TTC, vous devez établir une note comprenant les informations suivantes :
- date d'établissement de la note
- nom et adresse de votre entreprise de maçonnerie
- nom du client (avec son consentement)
- date et lieu d'exécution de la prestation
- détails des services offerts ou des produits vendus (quantité, prix)
- montant à payer hors taxes et TTC

Réglementation thermique

Vous devez vous conformer aux règles fixées par la norme RT2012.

Elle concerne les exigences relatives à la conception de l'ouvrage, au confort et à la consommation d'énergie.

Échafaudage

Les travaux relatifs aux échafaudages sont réservés uniquement aux personnes habilitées, ayant suivi une formation au préalable.

Aussi, il est nécessaire d'appliquer les mesures nécessaires pour limiter les risques de chute d'objets ou de personnes.

Autorisation de conduite

Vous devez délivrer une autorisation de conduite à vos employés amenés à utiliser des engins de construction sur vos chantiers.

Bien entendu, vous devez vous assurer qu'ils disposent des compétences nécessaires pour le faire en toute sécurité.

Dispositif de chômage intempéries

Certaines intempéries peuvent empêcher l'exécution de vos travaux de maçonnerie (inondation, grêle, tempête, etc.).

Ce dispositif vous permet d'indemniser les travailleurs dans ces circonstances. Pour en bénéficier, il est nécessaire de justifier d'au moins 200 heures de travail.

Faut-il faire un business plan pour s'installer comme maçon ?

Oui, il est important de réaliser un business plan pour s'installer en tant que maçon.

En effet, il s'agit d'un projet qui comprend plusieurs paramètres que vous devez étudier attentivement.

Plus concrètement, la rédaction d'un business plan vous permet de :
- approfondir votre connaissance du marché du BTP en France
- dresser la liste des dépenses nécessaires au lancement de l'activité
- étudier et définir le modèle économique de votre entreprise de maçonnerie
- déterminer votre positionnement commercial
- établir le prévisionnel financier de votre future entreprise de maçonnerie
- réfléchir à la stratégie de promotion de vos prestations

Comme vous avez pu le constater, le business plan vous permet de structurer votre projet d'entreprise de maçonnerie.

La rédaction de ce document, notamment l'élaboration du prévisionnel financier, vous aide à évaluer la faisabilité du projet. Elle vous permet également d'estimer son potentiel de rentabilité.

Pour finir, le business plan est quasi indispensable pour la recherche de financements. C'est le document sur lequel vos investisseurs, associés et partenaires financiers se baseront pour juger la pertinence et la viabilité de votre future entreprise de maçonnerie.

Faut-il rédiger une étude de marché pour s'installer comme maçon ?

À l'instar du business plan, il est primordial de réaliser une étude de marché pour s'installer en tant que maçon.

En effet, c'est une étape importante qui vous permet de tester la viabilité de votre projet et de réduire les risques d'échec.

Tout d'abord, l'étude de marché vous permet de tester votre offre par rapport à la demande du marché. Elle vous permet également de comprendre les réels besoins des clients d'un maçon. Ainsi, vous serez en mesure d'adapter votre offre aux attentes de ces derniers.

Par ailleurs, ce document vous offre la possibilité d'identifier vos principaux concurrents. Il vous permet également d'analyser leurs offres, leurs points forts et leurs points faibles. De cette manière, vous pourrez vous constituer des avantages concurrentiels et proposer une offre plus satisfaisante.

Pour finir, la rédaction d'une étude de marché vous permet de mieux appréhender le marché du BTP dans sa globalité. Vous en saurez alors plus sur la dynamique, les tendances ainsi que les enjeux du marché de la maçonnerie en France.

Quel est le budget pour le démarrage d'une activité de maçon ?

En règle générale, il faut prévoir un budget initial compris entre 2 000 et 55 000 euros pour créer une entreprise de maçonnerie.

Bien entendu, chaque projet a ses particularités et ses exigences. En d'autres termes, le budget d'ouverture de chaque entreprise de maçonnerie est unique.

Selon nos analyses, voici les principaux paramètres qui influencent grandement le budget de démarrage d'une activité de maçon :
- les frais de location du local
- les charges de personnel (en cas de recrutement de salariés au démarrage)
- l'acquisition de matériels et d'équipements professionnels
- l'achat de véhicules et d'engins de construction (en fonction du projet)
- le coût de l'assurance décennale (varie selon le niveau de sécurité)

Vous pouvez utiliser notre modèle de prévisionnel financier pour lancer une activité de maçon afin de déterminer l'investissement initial de votre projet.

Quelle est la liste des dépenses pour le démarrage d'une activité de maçon ?

Le lancement d'une activité de maçon nécessite quelques investissements initiaux. Parmi les plus importants figurent :
- l'achat de matériel et de fournitures de maçonnerie (truelle, règle, équerre, brouette, etc.)
- l'investissement dans les appareils et les engins de construction (compacteur, bulldozer, décapeuse, etc.)
- les frais de création de l'entreprise (honoraires d'un expert-comptable, coût de rédaction d'un business plan, etc.)
- les frais de personnel (premiers salaires, cotisations patronales, etc.)
- le budget alloué au marketing et à la communication (création d'affiches, conception d'un site web, etc.)
- l'éventuel droit d'entrée en franchise
- les besoins en fonds de roulement (une somme couvrant les dépenses d'au moins 6 mois d'activité)
- les mensualités de remboursement d'un éventuel prêt bancaire
- les frais liés à votre local (zone de stockage, gestion administrative, etc.)

La liste de toutes les dépenses est détaillée dans notre prévisionnel financier pour lancer une activité de maçon. Il vous suffit de faire quelques ajustements pour obtenir un budget qui correspond à la réalité de votre projet.

Quel est le revenu moyen d'une activité de maçon ?

En règle générale, un maçon qui travaille seul génère un chiffre d'affaires compris entre 30 000 et 60 000 euros.

Dans le cas d'une équipe de 5 à 10 personnes, le chiffre d'affaires annuel est généralement supérieur à 350 000 euros.

Outre le nombre de salariés de l'entreprise de maçonnerie, notre équipe a identifié d'autres facteurs responsables de la variation des revenus :
- la diversité des services proposés
- la région dans laquelle est située l'entreprise de maçonnerie
- la rapidité des équipes à achever un chantier
- les charges de personnel
- la politique de prix adoptée

Estimez vos futurs revenus grâce au prévisionnel financier pour une entreprise de maçonnerie.

Quelle stratégie marketing pour une activité de maçon ?

Dès le début, vous devez réfléchir à la stratégie marketing de votre activité de maçon.

Un plan marketing bien pensé doit tenir compte du profil de votre client idéal.

Vous devez également prendre en compte les efforts marketing de vos concurrents.

Parmi les initiatives visant à attirer des clients vers votre entreprise de maçonnerie, vous pouvez :
- développer votre présence sur les réseaux sociaux
- créer un site web professionnel pour présenter vos prestations
- développer un système de demande de devis en ligne gratuit
- optimiser le référencement naturel de votre site web
- nouer des partenariats avec d'autres professionnels du BTP (spécialistes de la rénovation, architectes, etc.)
- créer du contenu autour de votre domaine d'expertise
- développer des offres B2B
- optimiser le référencement local de votre entreprise de maçonnerie sur Google Business Profile
- investir dans la publicité en ligne (Google Ads, Facebook Ads, etc.)
- promouvoir vos activités dans la presse régionale
- obtenir des certifications reconnues pour accroître votre crédibilité
- développer un programme de fidélisation de la clientèle

Retrouvez la stratégie marketing complète dans le business plan pour une entreprise de maçonnerie.

Quelles sont les dépenses et charges pour une activité de maçon ?

La gestion d'une entreprise de maçonnerie implique certaines charges et dépenses.

Parmi les plus importantes, on peut citer :
- le coût des différents déplacements
- les primes d'assurances
- la maintenance et l'entretien de vos véhicules
- les frais de renouvellement de vos équipements professionnels
- les dépenses liées à la gestion administrative de votre entreprise de maçonnerie
- les charges de personnel (salaires, cotisations sociales, etc.)
- les divers impôts et taxes
- les frais d'hébergement et de maintenance de votre site web
- les dépenses en marketing et communication

Retrouvez l’ensemble des charges courantes dans le prévisionnel financier pour une entreprise de maçonnerie.

Le démarrage d'une activité de maçon : est-ce une idée rentable ?

Pour connaître la rentabilité de votre activité de maçon, vous devez vous intéresser à 3 principaux indicateurs financiers.

Il s'agit de votre budget prévisionnel, du chiffre d'affaires généré par votre entreprise de maçonnerie et de votre taux de marge nette.

À titre d'exemple, on suppose que votre budget prévisionnel est de 25 000 euros, que votre chiffre d'affaires est de 50 000 euros et que votre marge nette est de 30 % des revenus encaissés.

Dans cette hypothèse, votre entreprise de maçonnerie génère un bénéfice net de 30 % x 50 000 = 15 000 euros par an.

De ce fait, il vous faudra 25 000 / 15 000 = 1,67 an, soit 1 an et 8 mois, pour récupérer votre investissement initial et atteindre le seuil de rentabilité.

Bien entendu, il ne s'agit que d'un exemple et les chiffres de votre projet seront probablement différents.

Estimez votre seuil de rentabilité et la capacité bénéficiaire de votre projet grâce au prévisionnel financier pour une entreprise de maçonnerie.

Comment financer une activité de maçon ?

Le budget nécessaire pour vous installer en tant que maçon peut être relativement important en fonction de votre vision et de vos ambitions. Pour constituer ce capital, plusieurs possibilités s'offrent à vous :
- le prêt bancaire
- l'apport des associés pour la constitution du capital de départ
- la collecte de fonds auprès de votre entourage sous forme de love money
- les prêts d'honneur
- les subventions de l'État telles que NACRE
- les dispositifs d'aide à l'entrepreneuriat de Pôle Emploi (ARE et ACRE)
- le financement participatif
- les aides régionales pour accompagner l'installation de nouveaux entrepreneurs
- les concours d'entrepreneuriat