Élaborer une étude de marché pour un gîte

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Nos experts ont réalisé un un pack complet pour un gîte, modifiable.

Vous vous apprêtez à louer un gîte et vous vous posez des questions ?

Vous vous demandez quelles sont les tendances concernant le marché locatif ( de courte durée) ?

Vous voulez vous informer sur la réglementation propre à un gîte ?

Vous souhaitez savoir s'il existe beaucoup d'autres gîtes dans la région ?

Vous ne savez pas comment définir un tarif de location qui soit en accord avec le budget de vos potentiels locataires ?

Une rigoureuse étude de marché pour votre gîte sera d'une aide précieuse pour trouver des réponses à ces questions.

L'établissement d'une étude de marché demeure, en effet, une démarche fondamentale, qui viendra favoriser la location d'un gîte.

Pourquoi ? Car mener une étude sur son marché cible donne l'occasion de se familiariser avec le potentiel de l'industrie, d'identifier le profil de ses locataires (tout comme leurs besoins), d'élaborer un concept qui réponde à des habitudes de consommation et, finalement, d'estimer correctement son futur chiffre d'affaires.

Comment mettre sur pied une bonne étude de marché pour votre gîte ? Notre équipe vous donne quelques astuces et conseils dans l'article qui suit.

Aussi, pour assurer la réussite de cette démarche, vous pouvez compléter notre étude de marché pour un gîte.

Nous voulons enfin vous informer que notre équipe d'analystes a étudié et analysé le marché locatif ( de courte durée). Le résultat de ce travail se trouve dans le pack complet pour un gîte. L'étude de marché, mais aussi le business plan, l'executive summary et le prévisionnel financier se trouvent tous dans ce pack complet.

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Quelle est la structure pour l'étude de marché d'un gîte ?

Une étude de marché présente une multitude d'éléments, de tableaux et d'études. Nous conseillons de bien tous les regrouper afin d'obtenir une étude de marché bien ficelée.

Voici la structure de notre étude de marché pour un gîte.

L'introduction sert de support pour présenter le marché locatif ( de courte durée) et ses caractéristiques. On y identifie des données et chiffres ainsi que les tendances actuelles.

La partie qui vient après nous est utile pour mieux comprendre la demande : qui sont les potentiels clients de votre gîte ? combien sont-ils ? quelles sont leurs situations financières ? etc.

Vient ensuite l'étude de l'offre, c'est-à-dire l'étude de l'environnement concurrentiel. Cette partie sert de support pour regrouper les critères de succès, ainsi que les avantages concurrentiels potentiels pour un gîte.

La partie qui suit va présenter l'analyse des partenaires et fournisseurs pour votre gîte.

Finalement, la dernière partie de l'étude de marché nous amène aux éléments suivants : le "Mix Marketing" pour un gîte (un concept qui synthétise la politique de commercialisation, de produit, de prix et de distribution), l'analyse SWOT rédigée pour cette activité et, enfin, des hypothèses pour le calcul d'un chiffre d'affaires pour la première année d'activité de votre gîte.

Vous pouvez consulter l'intégralité de ces éléments et informations dans notre étude de marché pour un gîte.

Comment analyser le marché locatif (de courte durée) ?

Afin de remplir cette partie, il faut lister les chiffres relativement récents sur le marché locatif ( de courte durée). Cette initiative permettra d'avoir une étude rigoureuse sur le marché à grande échelle.

Comme nos experts l'ont fait dans l'étude de marché élaborée pour un gîte, préférez les chiffres des dernières années et les tendances actualisées, qui révèlent des informations pertinentes sur le marché locatif.

Listez les tendances significatives, les nouveautés, les nouvelles technologies et les nouveaux modes de consommation sur le marché.

Par exemple, les hébergements "éco-responsables", le concept "gîte de caractère", les visites en 3D des chambres, les loisirs et les programmes de détente et bien-être ou encore le concept "comme à la maison".

Ces éléments constituent des tendances, du moment, qu'il faudra retrouver dans l'étude de marché que vous allez faire.

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Comment étudier la demande pour un gîte ?

L'échantillon représentatif pour un gîte

Au cours de l'étude de marché de votre gîte, vous devez interroger ceux qui, potentiellement, pourront louer des chambres dans votre établissement.

Bien entendu, on ne peut pas sonder la totalité des individus du marché considéré. Ainsi, il faudra établir ce qu'on appelle un "échantillon représentatif".

Il s'agit d'un ensemble de personnes et de profils, choisis au milieu de tous ceux qui pourraient être vos locataires.

Notre étude de marché pour un gîte contient la méthode complète ainsi que des exemples d'échantillons pour ce secteur d'activité.

Le questionnaire quantitatif et le questionnaire qualitatif pour l'étude de marché d' un gîte

Une solide étude de marché va contenir un questionnaire quantitatif et un questionnaire qualitatif.

Le questionnaire quantitatif de votre gîte est utile pour analyser les habitudes mais aussi les opinions des personnes interrogées. Il est un outil qui permet, par exemple, de comprendre ce que ces personnes n'aiment pas chez les gîtes concurrents.

Le questionnaire qualitatif, lui, est utile pour rassembler des informations légèrement plus détaillées à propos des opinions données.

Dans l'étude de marché de votre gîte, vous devrez, après cela, rédiger un rapport sur les réponses recueillies.

Bien évidemment, notre étude de marché construite pour un gîte contient ces deux questionnaires, sans oublier la méthode pour faire l'étude des informations.

Les segments de marché et "personas" d'un gîte

Les "segments de marché" de votre gîte sont des groupes homogènes d'individus (ou d'entreprises) présentant des traits communs. À titre d'exemple : les mêmes passions, les mêmes frustrations ou encore le même secteur d'activité.

Des segments de marché potentiels auxquels peut s'adresser un gîte sont 'les adeptes du tourisme rural', 'les familles et les groupes d'amis' ou bien 'les jeunes touristes'. Ce ne sont, bien sûr, que des exemples.

En ce qui concerne les buyer personas, ce ne sont rien d'autre que des représentations d'un client idéal, qui pourrait, par exemple, louer des chambres dans votre établissement.

Un buyer persona est, en somme, un "portrait imaginé" à qui on confère une description, des préférences, un budget, des comportements et qui est le représentant d'un segment de marché.

Réfléchir et établir un persona pour son gîte permet de mieux appréhender les modes de consommation de ses locataires cibles et ainsi mieux répondre à ses modes de consommation.

Vous pourrez retrouver les différents segments de marché et les customer personas, propres à cette activité dans les pages de notre étude de marché conçue pour un gîte.

La valeur du marché de votre gîte

Pourquoi devrait-on étudier la taille et la valeur du marché de son gîte ? Car ces données vous indiquent, par la suite, le potentiel financier de votre projet.

Estimer la taille et la valeur de votre marché donne, en effet, la possibilité de savoir combien de clients peuvent, théoriquement, louer des chambres dans votre établissement au cours des prochains mois.

Cela permet en même temps de savoir quel revenu (approximatif) votre gîte pourrait atteindre.

Comment calculer la taille et la valeur du marché de son gîte ? Notre étude de marché pour un gîte vous dévoile la méthode précise, ainsi qu'un exemple entièrement rédigé pour un gîte.

Afin de connaître le montant que votre projet d'entreprise peut générer, modifiez les hypothèses pré-remplies de notre modèle financier adapté à un gîte.

Pour rappel, les deux documents, ainsi que le business plan et l'executive summary, font, bien sûr, partie, du pack complet pour un gîte.

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Comment faire l'analyse de l'offre dans l'étude de marché d'un gîte ?

Comment dresser l'analyse concurrentielle d'un gîte ?

Vous rencontrerez de la concurrence sur le marché locatif de courte durée.

On doit retrouver une analyse détaillée des gîtes concurrents dans l'étude de marché que vous allez établir.

Vous devez étudier les attributs notables, ainsi que les forces de leur activité et leurs éventuels points faibles.

Identifiez spécialement leurs inconvénients (par exemple : un manque d'activités dans la zone d'implantation, un environnement mal entretenu, l'absence de réduction pour les longs séjours, l'impossibilité de venir avec des animaux de compagnie ou encore des chambres peu confortables et mal équipées).

Téléchargez notre étude de marché pour un gîte afin d'y retrouver une étude concurrentielle déjà rédigée pour ce type d'activité.

Les éléments de réussite et les avantages concurrentiels pour un gîte

En analysant les gîtes concurrents, vous comprendrez quels sont leurs forces mais aussi leurs éventuels points faibles.

Ainsi, vous pourrez synthétiser les éléments de succès d'un gîte, par exemple :
- inclut la possibilité d’aller chercher les clients directement à l'aéroport ou à la gare de train
- met en place un programme d'animation riche et varié pour les enfants
- offre une expérience client inédite avec des logements insolites (telles que des cabanes perchées ou des chambres à thèmes)
- travaille avec les meilleures plateformes de réservation et fait en sorte d'être classé parmi les premiers établissements dans chacune d'entre elles
- possède un site web avec un module de réservation en direct (pour éviter les commissions des plateformes de réservation)

Afin de vous aider à réussir votre étude, nos experts ont déjà regroupé l'ensemble des éléments de réussite et les avantages concurrentiels en rapport avec cette activité dans l'étude de marché pour un gîte.

Comment étudier les partenaires dans l'étude de marché d'un gîte ?

L'analyse des partenaires de votre gîte est essentielle pour identifier ces acteurs, mais aussi analyser les attributs principaux : leur date de création, leur localisation, leur modèle économique, etc.

Voici des exemples de différents fournisseurs pour un gîte : les touristes locaux, les jeunes en vacances d'été, ou encore les parents de jeunes enfants.

Pour les partenaires éventuels pour un gîte, on retrouve l'Agence Nationale des Chèque-Vacances, la Fédération nationale des gîtes de France, qui regroupe des associations locales pour la promotion et la commercialisation d'hébergements touristiques et décerne des labels ou encore les offices du tourisme. Ce ne sont là que quelques exemples.

Comment réussir cette étude ? Notre étude de marché pour un gîte vous dévoile la méthode, ainsi qu'un exemple complètement rédigé pour votre étude des partenaires et fournisseurs.

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Comment conclure l'étude de marché d'un gîte ?

Le Marketing Mix pour un gîte

Le Marketing Mix, aussi appelé les 4P du marketing, est, en réalité, un concept qui synthétise un ensemble de choix et de démarches futures pour réussir la location d'un gîte sur un marché spécifique.

Le Marketing Mix de votre gîte se divise en quatre politiques : la politique de distribution, la politique de produit, la politique de communication et la politique de prix.

La politique de produit de votre gîte nous est utile pour définir tous les attributs de votre projet (Quelle est sa capacité d'accueil ? Quels sont les services annexes proposés par l'établissement (visite, restaurant, activités ludiques et sportives, etc.) ? Dans quelle région se trouve le gîte ? Etc.).

La politique de prix pour un gîte est cruciale pour la bonne réussite de l'activité. Elle nous est utile pour sélectionner intelligemment les tarifs des nuitées dans son gîte.

La politique de distribution pour votre gîte nous est utile pour sélectionner les canaux de distribution pertinents afin de commercialiser vos nuitées.

La politique de communication de votre gîte aidera à déterminer les canaux, techniques et stratégies marketing les plus adaptés.

Vous vous en doutez, tous ces concepts qui composent le Marketing Mix d'un gîte sont contenus dans notre étude de marché pour un gîte.

L'analyse SWOT d'un gîte

L'analyse SWOT représente un outil très indispensable. Elle est nécessaire pour présenter les forces ainsi que les faiblesses d'un projet, à l'instar de votre gîte.

De plus, elle nous est utile pour bien comprendre les opportunités ainsi que les menaces envisageables.

Vous pourrez retrouver une analyse SWOT complète dans notre business plan pour un gîte.

Le chiffre d'affaires prévisionnel pour un gîte

L'estimation du chiffre d'affaires constitue la conclusion de l'étude de marché pour votre gîte.

L'ensemble des données récoltées durant l'étude de marché vous permettent maintenant de mieux cibler vos locataires, d'étudier les goûts et préférences, de repérer les gîtes concurrents et de faire une analyse du marché dans sa globalité.

Ainsi, il est maintenant plus facile de construire des estimations de chiffre d'affaires pour votre gîte.

Notre étude de marché pour un gîte vous indique la méthode complète, ainsi qu'un exemple rédigé, pour construire des estimations de revenu qui soient correctes.

Si vous souhaitez accéder à une étude financière plus détaillée de votre projet, vous pouvez utiliser notre prévisionnel financier pour un gîte.

Les deux documents, ainsi que l'executive summary et le business plan, font également partie du pack complet pour un gîte.

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