Comment remplir mon gîte toute l’année ?

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Nos experts ont réalisé un un pack complet pour un gîte, modifiable.


Vous possédez un gîte et souhaitez le louer toute l'année ?

Dans cet article, nous vous donnerons des conseils pour mettre en avant les atouts de votre gîte et le présenter sur les sites de location de vacances, fidéliser vos clients et optimiser sa location.

Nous vous souhaitons une bonne lecture.

Nos experts surveillent, constamment, le marché et recueillent des informations, les analysent et les synthétisent. Afin de bénéficier de ces avantages, téléchargez le pack complet pour un gîte (business plan, étude de marché, prévisionnel financier et executive summary).

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Comment mettre en avant les atouts de son gîte ?

Il est évident que si vous souhaitez vous démarquer des autres gîtes présents sur le marché de la location, vous allez devoir mettre en avant vos atouts sur votre annonce.

Chaque location est unique, c’est à vous de souligner les points saillants qui rendent votre gîte exceptionnel.

Parmi les atouts que peut avoir un gîte, nous pouvons citer son équipement. Par exemple, si vous possédez un jacuzzi dans votre habitation, il faut qu’il soit mis en avant. Ainsi, rédigez un paragraphe descriptif du jacuzzi sur votre annonce (jacuzzi avec différents programmes, luminaires, etc.). Outre cela, pensez également à ajouter des photos de votre jacuzzi qui le mettent en valeur.

Mis à part l’équipement, vous pouvez vous appuyer sur la localisation de votre gîte. Effectivement, il peut être judicieux de préciser les activités présentent dans les alentours pour attirer les vacanciers. Si vous êtes proche de la mer, il peut être intéressant de préciser dans votre annonce que différentes activités nautiques sont accessibles à proximité de votre appartement (voile, stage de surf, etc.). Profitez en également pour ajouter des photos des lieux touristiques proches (points de vues, randonnées, montagnes, etc.).

De même, pour rendre votre location unique, n’hésitez pas à avoir recours à un professionnel pour prendre des photos de votre bien. Avec son expérience, il saura quels types de clichés prendre. Une fois les prises effectuées vous pourrez les poster sur votre annonce.

Une autre alternative consiste à s’appuyer sur le retour de vos clients. N’hésitez pas non plus à avoir recours aux réseaux sociaux pour mettre en avant les retours positifs.

Comment fidéliser des voyageurs pour votre gîte ?

Une méthode pour assurer un gîte loué toute l’année est de fidéliser des voyageurs. Il est alors important d’offrir une expérience mémorable à vos clients pour qu’ils reviennent.

Tout d’abord, penser à soigner votre service client. Assurez-vous que les voyageurs se sentent les bienvenus dès leur arrivée et qu'ils soient satisfaits de leur séjour. Soyez disponible pour répondre à leurs questions et leur donner des conseils sur les activités et les restaurants locaux.

De plus, vous devez proposer une expérience unique qui sort de l'ordinaire pour vos clients. Vous pouvez ainsi personnaliser leurs arrivés. Par exemple en laissant un petit mot avec leurs noms et prénoms leur souhaitant la bienvenue. Pensez également à laisser un livre d’or, si vos clients sont satisfaits il se feront un plaisir de participer au rayonnement de votre gîte.

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Comment optimiser ses revenus quand on loue un gîte ?

Pour que votre gîte soit rentable, il est nécessaire d’optimiser sa durée de location. Pour cela, vous pouvez faire varier son prix suivant la période de l’année.

Par exemple, si vous êtes à la montagne, vous pouvez augmenter le prix de la location pendant la saison hivernale. C'est-à-dire en période de sports d’hiver (ski, snowboard, etc.) lorsque le marché de location fait ses meilleurs chiffres. En revanche, vous devrez probablement proposer des réductions l’été quand les locations diminuent.

Une autre alternative, pour maximiser la durée de location de votre bien immobilier, est de proposer des tarifs réduits sur des longues locations. Cette méthode vous permettra d’avoir moins de jours de logement à vide.

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