Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l’industrie et a confectionné le pack complet pour une entreprise de construction
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Quelles sont les perspectives pour le marché du BTP en France en 2025 ? Les coûts des matériaux vont-ils continuer à augmenter ? Quels types de projets seront les plus rentables ? Quelles nouvelles réglementations influenceront le secteur ?
Nous surveillons ces tendances de près grâce à nos discussions avec des entrepreneurs, des experts et des investisseurs du BTP.
Ce guide vous propose des prévisions chiffrées et une analyse des évolutions clés à venir dans le secteur.
Notre objectif : vous aider à anticiper les changements et optimiser vos décisions. Des suggestions ? Partagez-les avec nous.
1) Les robots autonomes prendront en charge les tâches répétitives et dangereuses sur les chantiers
Les robots autonomes vont bientôt changer la façon dont on travaille sur les chantiers en France.
Le secteur du BTP est connu pour être dangereux, avec beaucoup d'accidents. Automatiser les tâches risquées pourrait réduire ces incidents. Des entreprises comme Komatsu et Caterpillar développent déjà des machines autonomes pour des travaux comme le terrassement ou le transport de matériaux lourds. Ces robots sont parfaits pour les tâches répétitives et dangereuses.
En 2023, les travaux publics en France ont augmenté de 4,2 %, mais la construction de logements neufs a chuté de 41 % à la fin de janvier 2024. Cela montre qu'il faut rendre les chantiers plus efficaces. La robotique, avec l'aide de l'intelligence artificielle et du BIM, peut aider à réduire les coûts et à augmenter la productivité, surtout quand il manque de travailleurs qualifiés.
Le gouvernement a un rôle important à jouer. En soutenant l'innovation dans le BTP, il peut encourager l'utilisation de robots autonomes. Cela passe par des incitations et des programmes de formation pour que les travailleurs s'habituent à ces nouvelles technologies. Les entreprises de construction peuvent aussi collaborer avec des start-ups pour intégrer ces innovations.
Bien que l'utilisation de robots autonomes ne soit pas encore courante en France, les tendances mondiales montrent que le secteur est prêt pour ce changement. Automatiser les tâches répétitives et dangereuses pourrait bien devenir la norme, aidant à la fois la sécurité et l'économie du BTP.
Sources : Tool Advisor, Tech Time, Expectra, Crédit Agricole, Trouver un Logement Neuf
2) Les bâtiments modulaires et préfabriqués séduiront par leur rapidité et coût réduit
Les bâtiments modulaires et préfabriqués deviennent de plus en plus populaires parce qu'ils se construisent rapidement et coûtent moins cher.
En 2023, le secteur des travaux publics en France a généré 49,2 milliards d'euros, mais les prévisions pour 2025 montrent une baisse de -1,5 %. Dans ce contexte, les entreprises cherchent à réduire les coûts et à accélérer les délais de construction, ce qui rend les bâtiments modulaires très attractifs. Ces constructions permettent de gagner du temps et de l'argent, ce qui est crucial dans un marché en difficulté.
La pénurie de main-d'œuvre qualifiée dans le BTP pousse aussi les entreprises vers la préfabrication. La construction modulaire nécessite moins de travailleurs sur site, car beaucoup de travail se fait en usine. Par exemple, le Modular Building Institute a montré que ces méthodes réduisent considérablement le temps de construction. Cela aide à pallier le manque de travailleurs qualifiés tout en accélérant les projets.
Les préoccupations environnementales renforcent également l'intérêt pour les bâtiments modulaires. Ces constructions génèrent moins de déchets et utilisent des matériaux durables. En France, les politiques gouvernementales encouragent des méthodes de construction plus écologiques, ce qui incite les entreprises à adopter ces pratiques. Les innovations technologiques rendent aussi la préfabrication plus facile et attrayante pour les entreprises qui veulent moderniser leurs méthodes.
Les tendances internationales influencent le marché français. Des entreprises comme Katerra ont montré l'efficacité des techniques modulaires à l'échelle mondiale, même si elles ont fermé depuis. Cela inspire les entreprises françaises à adopter ces méthodes pour rester compétitives. Les bâtiments modulaires et préfabriqués offrent des solutions pratiques aux défis du secteur du BTP, ce qui explique leur popularité croissante.
Sources : Tool Advisor, TechTime, Expectra, Crédit Agricole, Trouver un Logement Neuf
Vous avez du remarquer qu'il n'est pas toujours facile de savoir combien pèse réellement le marché du BTP en France n’est pas simple. Les données existantes sont parfois floues ou contradictoires. Nous avons donc élaboré notre propre estimation, que nous vous présentons dans cette infographie.
3) Le BTP adoptera l'économie circulaire pour réduire les déchets et optimiser les ressources
En 2025, le secteur du BTP en France change en adoptant des modèles d'économie circulaire.
La loi AGEC et la Responsabilité Élargie du Producteur (REP), introduites en 2023, obligent les fabricants de matériaux de construction à gérer les déchets de leurs produits. Ces lois poussent les entreprises à revoir leurs méthodes pour réduire les déchets et mieux utiliser les ressources. Par exemple, EcoDrop, une entreprise spécialisée dans l'aide aux professionnels pour respecter la réglementation sur les déchets de chantier, a été primée par l'ADEME pour ses efforts, montrant l'importance de la gestion des déchets. Les entreprises doivent trier sept types de déchets de chantier, ce qui les pousse à adopter des pratiques plus durables et à économiser sur les coûts d'élimination des déchets.
Les objectifs européens encouragent aussi cette transition. La directive cadre européenne vise à réemployer, recycler ou valoriser 70 % des déchets du BTP en poids, incitant les entreprises à innover et à développer de nouvelles technologies de recyclage. Bien que peu d'exemples précis soient disponibles, les partenariats entre entreprises de BTP et startups spécialisées dans le recyclage sont prometteurs pour accélérer cette transition.
Les consommateurs, de plus en plus conscients des impacts environnementaux, exigent des projets de construction durables. Même si les exemples de subventions et d'incitations fiscales sont limités, leur potentiel pour encourager l'économie circulaire est clair. Cette demande croissante pour des pratiques responsables pousse les entreprises à s'adapter.
Enfin, la pression mondiale pour des pratiques commerciales responsables augmente. Les investisseurs, conscients des risques environnementaux, demandent des pratiques plus durables. Cette pression, combinée aux stratégies régionales de construction circulaire, bien que peu documentées, façonne un avenir où l'économie circulaire devient la norme dans le BTP.
Sources : Kraaft, Tool Advisor, TP Demain, Trouver un Logement Neuf, Batiweb
4) Les clients privilégieront les projets intégrant des technologies de maison intelligente
En 2025, le marché du BTP en France évolue avec l'intégration des technologies de maison intelligente dans les constructions.
Les foyers français adoptent de plus en plus d'appareils connectés, atteignant 65 % d'adoption. Les thermostats connectés, haut-parleurs à commande vocale et caméras de sécurité sont très populaires. Ces appareils permettent de réduire les factures de chauffage et de climatisation jusqu'à 15 %, ce qui attire les consommateurs vers des maisons équipées de ces technologies.
Les initiatives gouvernementales, comme celles de l'ADEME, encouragent l'utilisation de technologies économes en énergie, ce qui booste l'intérêt pour les maisons intelligentes. Avec une couverture médiatique croissante, le public est de plus en plus sensibilisé, et la demande pour des constructions intégrant ces technologies augmente. Les entreprises de construction collaborent donc avec des entreprises technologiques pour répondre à cette demande.
Des projets de quartiers intelligents voient le jour dans des villes comme Paris et Lyon, intégrant des solutions de maison intelligente pour un cadre de vie plus connecté. Des startups comme Netatmo et Somfy développent des solutions innovantes pour répondre aux attentes des consommateurs en matière de connectivité et d'efficacité énergétique.
Le secteur du BTP s'adapte en proposant des formations professionnelles sur les technologies connectées, équipant les professionnels des compétences nécessaires pour répondre à cette demande croissante.
Sources : Mon Immeuble, Tool Advisor, Les Alexiens, Crédit Agricole Études Économiques, La Maison Connectée
5) Le bien-être des occupants imposera des solutions de construction avec éclairage naturel et acoustique optimisée
En 2025, le secteur de la construction en France doit s'adapter à des défis économiques tout en se concentrant sur le bien-être des occupants.
Les statistiques récentes montrent une baisse notable des mises en chantier et de l'emploi salarié dans le BTP, ce qui pousse le secteur à se réinventer. Les entreprises doivent désormais se concentrer sur des aspects qui ajoutent de la valeur, comme le bien-être des occupants, pour répondre aux attentes des consommateurs et aux nouvelles réalités du marché.
Des entreprises comme Saint-Gobain se démarquent en intégrant des solutions durables qui améliorent le confort thermique, acoustique et lumineux des bâtiments. Ces initiatives ne répondent pas seulement aux attentes des consommateurs, mais s'inscrivent aussi dans une logique de durabilité et de responsabilité sociale. Les matériaux et conceptions proposés favorisent la santé et le bien-être, devenant ainsi un critère important pour les acheteurs et locataires.
Les solutions intelligentes de Terceo, avec des systèmes d'éclairage intelligent et des unités de chauffage/climatisation, illustrent cette tendance. Elles optimisent le confort des occupants tout en maîtrisant la consommation énergétique. De plus, des projets de réhabilitation, comme ceux de GCC à Port-Saint-Louis-du-Rhône, montrent comment améliorer le confort thermique et la qualité de l'air intérieur pour transformer des bâtiments existants en espaces de vie plus sains.
Les certifications environnementales comme HQE et BREEAM, qui mettent l'accent sur le bien-être des occupants, sont de plus en plus recherchées. Elles garantissent des normes élevées en matière de durabilité et de confort, devenant ainsi un argument de vente majeur. En parallèle, les designs biophiliques, intégrant la nature dans les bâtiments, gagnent en popularité, reflétant une préférence croissante pour des espaces qui favorisent le bien-être mental et physique.
Les initiatives gouvernementales et les innovations technologiques soutiennent cette évolution. Les politiques publiques encouragent les constructions durables et saines, tandis que les entreprises du BTP développent de nouveaux produits pour améliorer l'acoustique et l'éclairage. Ces efforts sont renforcés par une couverture médiatique accrue sur l'importance du bien-être dans les espaces de vie et de travail.
Sources : Saint-Gobain, TechTime, Terceo, Trouver un Logement Neuf, GCC Groupe
6) Les clients exigeront des garanties de durabilité et d'efficacité énergétique pour les nouveaux projets de construction
En 2025, les clients veulent que les nouveaux bâtiments soient durables et économes en énergie.
Les règles en Europe et en France, comme la RE2020, obligent les constructeurs à respecter des normes strictes pour les nouveaux bâtiments. Ces règles poussent à utiliser des technologies vertes dès le début des projets. Par exemple, la rénovation énergétique a augmenté de 1,8 % en 2023 grâce à ces règles. Les clients, de plus en plus conscients de l'environnement, demandent que les nouvelles constructions suivent ces normes.
Les certifications comme HQE, BREEAM et LEED sont devenues importantes pour les clients. Elles garantissent que les bâtiments respectent des normes écologiques strictes. Les entreprises du BTP, comme Vinci et Bouygues, investissent dans des matériaux durables et des technologies économes en énergie pour répondre à cette demande. Ces entreprises ont même pris des engagements publics pour réduire leur empreinte carbone.
Le gouvernement français propose des subventions pour les projets de construction durable, ce qui encourage les entreprises à adopter des pratiques plus écologiques. Ces aides financières rendent les projets durables attrayants pour les clients et économiquement viables pour les entreprises. En plus, la hausse des prix de l'énergie pousse les entreprises à investir dans des technologies économes en énergie.
La sensibilisation du public aux enjeux environnementaux, amplifiée par les médias, a augmenté la demande pour des constructions durables. Des projets comme la rénovation de la gare de Lyon à Paris, qui utilise des solutions durables pour réduire la consommation énergétique, montrent cette tendance. Des collaborations entre le secteur public et privé, comme le projet de rénovation de la ville de Grenoble, visent à créer des quartiers plus écologiques.
Sources : Tool Advisor, Trouver un Logement Neuf, Expectra, Crédit Agricole - Décembre 2024, Crédit Agricole - Août 2024
7) La demande de matériaux de construction recyclés et écologiques augmentera dans le BTP en France
Le marché du BTP en France est en train de changer, avec une demande croissante pour des matériaux de construction recyclés et écologiques.
En 2023, le chiffre d'affaires du secteur a atteint 215 milliards d'euros, mais cette croissance cache une baisse réelle de 1 % en volume. Cela pousse les entreprises à chercher des solutions plus économiques, comme les matériaux recyclés, qui permettent d'économiser en moyenne 25 % sur les coûts d'approvisionnement. Cette recherche d'économies est cruciale dans un contexte économique tendu.
La construction neuve a fortement chuté, avec seulement 250 000 mises en chantier en 2024, soit une baisse de 41 % en un an. Les entreprises se tournent donc vers la rénovation, où l'utilisation de matériaux recyclés est encouragée. Par exemple, le projet Recygénie à Gennevilliers a montré qu'on peut recycler 80 % des matériaux et réduire les coûts de 25 %, prouvant les avantages économiques et environnementaux de ces matériaux.
Des entreprises comme Colas s'engagent dans cette voie en augmentant leur production de matériaux recyclés de 50 % d'ici 2026. Ces efforts sont soutenus par des lois comme la loi AGEC et la RE2020, qui imposent l'utilisation de matériaux recyclés. Dès 2025, les chantiers publics devront utiliser au moins 60 % de matériaux réemployés, ce qui va encore booster la demande.
Les investissements dans la recherche, avec des technologies comme le tri automatisé et la blockchain, rendent le recyclage plus efficace et transparent. Ces innovations, combinées aux pressions économiques et réglementaires, créent un environnement favorable à l'essor des matériaux recyclés et écologiques dans le BTP en France.
Sources : Polyvia, Tool Advisor, Construction Durable, Crédit Agricole, Valormat Recyclage
8) Les bâtiments intelligents adaptatifs deviendront la norme
Les bâtiments intelligents, qui s'adaptent automatiquement aux conditions météo et aux besoins des occupants, sont en train de devenir la norme.
En France, le secteur du bâtiment a généré 215 milliards d'euros en 2023, ce qui a permis d'investir dans des technologies comme l'Internet des objets (IoT) et le Building Information Model (BIM). Ces outils aident à rendre les chantiers plus efficaces et moins coûteux. Par exemple, 61 % des architectes européens devraient utiliser le BIM d'ici 2025, montrant un vrai engouement pour ces solutions.
Les gouvernements ont aussi poussé dans cette direction en offrant des subventions pour la rénovation énergétique, ce qui a boosté cette activité de 1,8 % en 2023. Ces aides financières, avec des normes plus strictes, ont encouragé l'intégration de technologies intelligentes dans les bâtiments. Cela a créé un environnement favorable pour que ces bâtiments deviennent plus courants.
Les innovations technologiques jouent un rôle clé. On voit apparaître des matériaux de construction intelligents et des engins de chantier électriques, ce qui réduit l'empreinte carbone des projets. Les concepts de Green Buildings et de Smart Cities, qui visent des environnements durables et connectés, sont de plus en plus populaires. Des initiatives comme les villes intelligentes montrent bien cette tendance vers une urbanisation durable.
Les entreprises technologiques et les promoteurs immobiliers travaillent ensemble pour intégrer des solutions intelligentes dans les constructions. Ces partenariats aident à surmonter les obstacles techniques et financiers, rendant ces bâtiments plus accessibles. De plus, des formations pour les professionnels du BTP sur ces technologies ont été mises en place pour s'assurer que les compétences nécessaires soient disponibles.
Sources : Tool Advisor, TechTime, Expectra, Crédit Agricole - Décembre 2024, Crédit Agricole - Août 2024
Donner la valeur du marché du BTPen euros ne dit pas grand chose. Notre infographie vous aidera à le situer par rapport à d’autres grands secteurs en France.
9) Les bâtiments seront conçus pour une reconfiguration facile selon les besoins des occupants
En 2025, le secteur du bâtiment en France change beaucoup pour devenir plus flexible et adaptable.
Les constructions modulaires sont de plus en plus populaires, car elles permettent de bâtir plus vite et de changer facilement l'agencement des espaces. Par exemple, dans le quartier de La Défense à Paris, des projets de rénovation incluent des espaces qui peuvent être modifiés pour différents usages au fil du temps. Cela répond à une demande pour des lieux qui ne restent pas figés dans leur fonction initiale.
Les espaces de travail partagés, comme ceux de WeWork, montrent aussi ce besoin d'adaptabilité. Ces lieux sont conçus pour être reconfigurés facilement, ce qui aide les entreprises à s'ajuster rapidement à des changements. Des outils technologiques comme le BIM (Building Information Modeling) facilitent ces transformations en permettant une gestion efficace des modifications.
Les politiques gouvernementales encouragent aussi cette flexibilité en offrant des incitations pour les bâtiments verts. Cela pousse les promoteurs à penser à la flexibilité dès le début de la conception. Par exemple, le Musée des Arts Décoratifs à Paris a été transformé pour de nouveaux usages tout en gardant sa structure d'origine, prouvant qu'on peut réutiliser et reconfigurer des espaces existants.
Enfin, les collaborations entre architectes et designers aident à créer des espaces polyvalents. Le projet de rénovation du Grand Palais à Paris en est un bon exemple, avec des espaces conçus pour accueillir divers événements et activités, montrant comment les bâtiments modernes peuvent s'adapter à différents usages.
Sources : Tool Advisor, Crédit Agricole Études Économiques, Expectra, TechTime, Trouver un Logement Neuf
10) Les bâtiments deviendront plus résilients pour affronter les événements climatiques extrêmes
En 2025, le secteur du bâtiment en France a pris un tournant décisif vers la résilience climatique.
Les nouvelles normes de construction durable sont au cœur de cette transformation. La Fédération Française du Bâtiment (FFB) encourage l'utilisation de technologies innovantes pour rendre les bâtiments plus résistants. Ces normes ne se contentent pas de respecter l'environnement, elles préparent aussi les constructions aux défis climatiques futurs.
Les subventions du gouvernement pour la rénovation énergétique aident aussi beaucoup. Elles incitent les propriétaires à choisir des solutions durables, comme des matériaux écologiques et résistants aux intempéries. Des entreprises comme Saint-Gobain développent des matériaux innovants pour rendre les bâtiments plus solides. À Paris et Lyon, des projets d'urbanisme intègrent la résilience climatique, avec des plans pour lutter contre les inondations et les canicules.
Les partenariats entre le public et le privé sont également essentiels. Ils visent à créer des infrastructures capables de résister aux conditions climatiques extrêmes. Ces efforts incluent des formations professionnelles qui intègrent la résilience climatique, un point souligné par Olivier Salleron, président de la FFB.
Les directives de l'Union Européenne poussent la France à adopter des normes de construction encore plus strictes. Ces recommandations garantissent que les bâtiments sont conçus non seulement pour aujourd'hui, mais aussi pour un avenir où le climat sera de plus en plus imprévisible.
Sources : Tool Advisor, TechTime, Expectra, Trouver un Logement Neuf, Trouver un Logement Neuf (AMP)
11) Les projets de construction intégreront des espaces pour la production d'énergie renouvelable, tels que des toits solaires
En 2025, le secteur de la construction en France change beaucoup pour devenir plus écologique.
Les nouvelles constructions incluent souvent des espaces pour produire de l'énergie renouvelable, comme des toits solaires. Le gouvernement français a mis en place des incitations fiscales pour aider à réduire le coût d'installation de ces systèmes, ce qui les rend plus accessibles pour les promoteurs et les propriétaires. Ces mesures encouragent aussi les constructeurs à utiliser des solutions vertes pour réduire les émissions de carbone.
Les grandes entreprises de construction, comme Bouygues et Vinci, collaborent avec des fournisseurs d'énergie renouvelable pour créer des projets durables. Ces partenariats permettent de partager les compétences et les ressources, facilitant l'intégration de technologies solaires dans les nouveaux bâtiments. Des projets comme le quartier de la ZAC Paris Rive Gauche à Paris et les bâtiments à énergie positive à Grenoble montrent bien cette tendance vers des constructions plus écologiques.
En plus, la formation des professionnels du bâtiment inclut maintenant des modules sur l'énergie renouvelable. Des campagnes de sensibilisation expliquent les avantages économiques et environnementaux des toits solaires, ce qui aide à leur adoption rapide.
Pour 2025, même si l'activité globale du secteur baisse, le marché du logement neuf pourrait rebondir un peu. Cette reprise est en partie due à l'intérêt croissant pour les solutions énergétiques renouvelables, qui deviennent un argument de vente important pour les nouveaux projets immobiliers.
Sources : Tool Advisor, Crédit Agricole Études Économiques, Expectra, TechTime, Trouver un Logement Neuf
12) Les constructions intégreront des infrastructures pour véhicules électriques face à la demande de mobilité durable
Les projets de construction incluront désormais des infrastructures pour véhicules électriques pour répondre à la demande croissante de mobilité durable.
En 2023, le marché des véhicules électriques en France a connu une croissance impressionnante, ce qui a poussé les promoteurs immobiliers à intégrer des bornes de recharge dans leurs projets. Les consommateurs, de plus en plus soucieux de l'environnement, préfèrent des solutions de transport plus écologiques, et les promoteurs doivent s'adapter à ces nouvelles attentes.
Le gouvernement français soutient cette transition avec des investissements importants dans les infrastructures de recharge et des politiques incitatives comme des subventions pour l'achat de véhicules électriques. La France s'est engagée à respecter des objectifs nationaux de réduction des émissions, et la promotion de la mobilité électrique est un élément clé de cette stratégie.
Les entreprises de construction collaborent avec les fabricants de bornes de recharge pour intégrer ces infrastructures dans les nouveaux bâtiments. Des villes comme Paris et Lyon ont mis en place des plans ambitieux pour devenir plus durables, ce qui incite les promoteurs à inclure des bornes de recharge pour s'aligner sur les objectifs municipaux.
La croissance des énergies renouvelables en France facilite aussi cette transition. L'augmentation de la production d'énergie verte permet d'utiliser une énergie propre pour recharger les véhicules électriques. Les entreprises adoptent de plus en plus de flottes de véhicules électriques, ce qui nécessite des infrastructures de recharge adéquates dans les espaces publics et privés.
Sources : Tool Advisor, TechTime, Crédit Agricole - Août 2024, Crédit Agricole - Décembre 2024, Trouver un Logement Neuf
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