Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l’industrie et a confectionné le pack complet pour un promoteur immobilier
Nous avons plein de ressources à vous proposer pour votre projet d'entreprise
Que se passe-t-il sur le marché de la promotion immobilière en France ? Les coûts augmentent-ils ? La demande évolue-t-elle ? Quelles tendances surveiller en 2025 ? Comment les nouvelles réglementations impactent-elles les promoteurs immobiliers ?
Ce sont des questions que nous recevons chaque jour—promoteurs, investisseurs, architectes et experts du secteur, de Paris à Lyon. Peut-être vous aussi.
Nous échangeons avec des professionnels de l'immobilier (notamment ceux qui ont acquis notre pack complet), des consultants et des analystes, et suivons de près le marché. Cet article vous apporte une analyse claire et les tendances clés.
Notre objectif : vous offrir une vision précise sans recherche supplémentaire. Si vous souhaitez que nous approfondissions certains points, envoyez-nous vos retours.
1) Les logements équipés pour véhicules électriques séduisent de plus en plus
La demande pour des logements avec des bornes de recharge pour véhicules électriques augmente en France.
En 2025, le marché immobilier en France est en pleine transformation, même si l'activité générale ralentit. Cette tendance est en partie due à la hausse des ventes de véhicules électriques, encouragée par des subventions gouvernementales qui rendent ces voitures plus abordables. Les propriétaires de ces véhicules cherchent donc des logements avec des solutions de recharge pratiques. Les politiques publiques françaises soutiennent cette transition en intégrant des solutions durables dans les nouveaux projets immobiliers, ce qui pousse les promoteurs à s'adapter.
Les acheteurs potentiels montrent un intérêt croissant pour des logements écologiques, ce qui inclut les infrastructures pour véhicules électriques. Des enquêtes récentes révèlent que les caractéristiques durables des logements influencent de plus en plus les décisions d'achat. Des entreprises comme Bouygues Immobilier et Nexity intègrent déjà des bornes de recharge dans leurs projets pour répondre à cette demande.
En parallèle, l'augmentation des bornes de recharge publiques en France facilite l'adoption des véhicules électriques. Cette infrastructure publique influence les choix immobiliers, car elle offre des options de recharge accessibles. Les campagnes de sensibilisation et les partenariats entre promoteurs et fournisseurs de solutions de recharge jouent un rôle clé dans cette dynamique.
Les villes françaises s'engagent aussi à devenir plus vertes, ce qui inclut la promotion des infrastructures de recharge dans les logements. Des projets de quartiers éco-responsables, comme celui de La Défense à Paris, illustrent cette tendance vers des solutions de mobilité durable. Ces initiatives montrent comment les infrastructures pour véhicules électriques deviennent essentielles dans les stratégies de développement urbain.
Sources : FPI France, Le Bon Coin Solutions Pro, My Sweet Immo, Immobilier Notaires, Statistiques Développement Durable
2) La gestion intelligente des bâtiments séduit par l’optimisation énergétique
Les systèmes de gestion intelligente des bâtiments, qui optimisent l'énergie, deviennent de plus en plus populaires.
En France, le marché de la promotion immobilière a généré 32,2 milliards d'euros en 2023, mais a vu une baisse de 39% des logements mis en vente en 2024. Face à cette crise, les promoteurs cherchent des solutions innovantes pour se démarquer, notamment en intégrant des technologies éco-énergétiques. Ces systèmes intelligents aident à réduire les coûts et à répondre aux attentes des consommateurs pour des bâtiments plus verts.
Les réglementations énergétiques renforcées poussent les promoteurs à adopter ces technologies. Par exemple, les projets de construction bas carbone et de recyclage urbain se multiplient. Ces initiatives utilisent souvent des systèmes intelligents pour optimiser l'énergie, ce qui est bon pour l'environnement et les finances à long terme.
Un signe de cette tendance est la croissance des ventes en bloc en 2024, avec plus de 22 000 logements vendus au premier semestre, contre 15 600 l'année précédente. Ces projets incluent souvent des technologies intelligentes pour répondre aux nouvelles normes énergétiques. Bien que les chiffres précis manquent, la transition écologique dans l'immobilier est claire, avec des promoteurs qui collaborent avec des entreprises technologiques pour intégrer ces solutions.
Les certifications environnementales encouragent aussi l'adoption de ces systèmes. Les bâtiments éco-énergétiques doivent souvent respecter des critères stricts de gestion intelligente de l'énergie, ce qui pousse les promoteurs à adopter ces technologies pour attirer des acheteurs soucieux de l'environnement. Les experts prévoient une reprise de la promotion immobilière d'ici 2026, stimulée par la demande pour des logements durables et abordables.
Sources : FPI France, Le Bon Coin Solutions Pro, Statistiques Développement Durable, Mon Immeuble
Dans cet article, comme vous pouvez le voir nous avons analysé de nombreuses sources et récolté une grande quantité de données sur le marché de la promotion immobilière. Pour rendre la lecture un peu plus agréable, voici une infographie regroupant les innovations majeures qui pourraient transformer ce marché.
3) Les espaces culturels boostent la valeur des projets immobiliers
Les projets immobiliers qui incluent des espaces culturels ou artistiques sont de plus en plus prisés.
Cette tendance se manifeste par des transformations notables dans certains quartiers. Par exemple, la rénovation du Grand Palais à Paris a non seulement redonné vie à son quartier, mais a aussi attiré de nouveaux habitants et visiteurs, augmentant ainsi la valeur des biens immobiliers. De même, la réhabilitation de friches industrielles en espaces culturels et résidentiels, inspirée par le musée Guggenheim de Bilbao, montre comment l'art et la culture peuvent revitaliser des zones urbaines délaissées.
Les collaborations entre promoteurs immobiliers et institutions culturelles locales sont essentielles dans cette dynamique. En travaillant avec des musées et des artistes, les promoteurs peuvent intégrer des œuvres d'art dans leurs projets, enrichissant ainsi l'environnement urbain. Le Musée des Confluences à Lyon est un bon exemple de cette intégration réussie, où l'architecture innovante et les espaces culturels créent des lieux de vie attrayants.
Les subventions gouvernementales jouent également un rôle clé. Le Plan National de Relance en France pourrait, par exemple, allouer des fonds pour soutenir des projets immobiliers avec des espaces culturels, soulignant leur importance pour les communautés locales. Ces aides incitent les promoteurs à adopter cette approche et assurent un soutien financier aux projets culturels.
Avec la reprise attendue du marché immobilier, prévue d'ici 2026, cette tendance pourrait s'accentuer. Les promoteurs qui intègrent des espaces culturels et artistiques répondent à une demande croissante pour des logements avec des espaces communautaires enrichissants, ce qui améliore la qualité de vie des résidents et augmente la valeur des propriétés.
Sources : FPI France, Mon Immeuble, My Sweet Immo, Le Bon Coin Solutions Pro, Statistiques Développement Durable
4) La construction 3D réduit coûts et délais
Les technologies de construction en 3D sont de plus en plus explorées pour réduire les coûts et le temps de construction.
En 2025, le secteur de la construction en France est en difficulté, avec une baisse de 39% des logements mis en vente et une chute de 17% des transactions immobilières. Dans ce contexte, l'impression 3D apparaît comme une solution innovante pour revitaliser le secteur. Elle permet de construire plus rapidement et à moindre coût, ce qui est crucial pour surmonter ces défis économiques.
Un exemple concret est le projet Yhnova, réalisé par Bouygues Construction et l'Université de Nantes. Ils ont construit une maison sociale en utilisant la technologie BatiPrint3D, qui utilise un robot pour déposer des couches de mousse et de béton. Cette méthode réduit le besoin de main-d'œuvre et minimise les déchets, ce qui diminue significativement les coûts de construction.
De son côté, l'entreprise Constructions-3D à Bruay-sur-Escaut propose des imprimantes comme le MaxiPrinter et le MiniPrinter PRO. Ces machines accélèrent le processus de construction tout en réduisant l'empreinte carbone. Dans un marché où le temps est crucial pour la rentabilité, ces solutions sont particulièrement attractives.
Les collaborations entre entreprises et universités jouent un rôle clé dans l'adoption de l'impression 3D. Par exemple, le partenariat entre Bouygues Construction et l'Université de Nantes a permis de développer des matériaux et méthodes de construction plus durables. Ces efforts montrent que l'impression 3D est une solution viable pour les défis actuels du marché immobilier.
Sources : Bouygues Construction, MySweetImmo, YouTube, Le Bon Coin Solutions Pro, Construction Digital
5) La construction circulaire s’impose chez les promoteurs immobiliers
Les promoteurs immobiliers en France se tournent vers des pratiques de construction circulaire pour réduire les déchets.
En 2023, le secteur a généré 32,2 milliards d'euros d'activités, mais a aussi connu une baisse de 40% de ses activités, ce qui a poussé les promoteurs à revoir leurs méthodes. Ils adoptent des constructions 100% bas carbone et le recyclage urbain pour rester compétitifs et durables. Cette approche vise à minimiser les déchets et à promouvoir la durabilité.
La réglementation RE2020, bien qu'elle ne soit pas explicitement mentionnée, impose des normes strictes sur la performance énergétique et l'empreinte carbone, encourageant ainsi les promoteurs à intégrer des pratiques circulaires. Cela montre une tendance claire vers une construction plus durable, même si les exemples spécifiques de promoteurs ne sont pas fournis.
Les initiatives gouvernementales, bien que non détaillées, pourraient inclure des incitations fiscales ou des subventions pour les projets de construction circulaire, rendant ces pratiques plus attrayantes. De plus, l'augmentation des certifications environnementales pour les bâtiments circulaires montre que les promoteurs cherchent à répondre à la demande croissante de logements durables.
Les perspectives futures sont prometteuses, avec un rebond attendu de la promotion immobilière d'ici 2026. Les experts prévoient un chiffre d'affaires potentiellement supérieur à 38 milliards d'euros, soutenu par une intégration accrue de pratiques circulaires. La légère croissance des ventes en bloc, passant de 15 600 au premier semestre 2023 à plus de 22 000 au premier semestre 2024, montre que le marché se stabilise, offrant une opportunité pour adopter des pratiques plus durables.
Sources : FPI France, Mon Immeuble, My Sweet Immo, Le Bon Coin Solutions Pro, Statistiques Développement Durable
6) L'IA optimise la localisation des projets immobiliers en analysant les tendances du marché
L'intelligence artificielle (IA) est devenue essentielle pour analyser le marché immobilier et choisir les meilleurs emplacements pour de nouveaux projets.
En 2023, le marché de la promotion immobilière en France a généré un volume d'activités de 32,2 milliards d'euros, ce qui montre son poids économique. Mais en 2024, une crise a frappé, avec une baisse de 39% des logements neufs mis en vente. Cette situation a créé un besoin urgent d'outils pour mieux anticiper les évolutions du marché. L'IA, en analysant de grandes quantités de données, peut révéler des tendances cachées et fournir des prévisions précises, aidant ainsi les promoteurs à naviguer dans un marché en crise.
Un des atouts majeurs de l'IA est sa capacité à choisir les sites pour de nouveaux projets. Les logiciels d'IA évaluent des critères comme la demande locale, l'accessibilité, et les réglementations pour trouver les emplacements les plus prometteurs. Par exemple, en 2024, le marché immobilier ancien a enregistré une baisse de 17% des transactions, et l'IA pourrait aider à repérer des zones sous-évaluées ou en développement, offrant ainsi des opportunités d'investissement rentables.
En plus de cela, l'IA améliore l'efficacité et la rentabilité des entreprises immobilières. En 2024, malgré la crise, plus de 22 000 logements ont été vendus au premier semestre, montrant que certains segments du marché restent exploitables. L'IA peut identifier ces segments en analysant les données de vente et en prédisant les tendances futures, permettant aux promoteurs de concentrer leurs efforts là où ils ont le plus de chances de réussir.
Les prévisions pour 2025 et au-delà indiquent une reprise progressive du marché immobilier, avec une augmentation attendue des ventes aux particuliers. L'IA jouera un rôle clé dans cette reprise en fournissant des analyses de marché précises et en aidant à la planification stratégique. Les entreprises qui investissent dans ces technologies seront mieux placées pour tirer parti de la reprise.
Sources : FPI France, Le Bon Coin Solutions Pro, My Sweet Immo, Mon Immeuble, Trouver un Logement Neuf
7) La conciergerie numérique séduit les acheteurs immobiliers
En 2025, le marché immobilier en France change de cap.
Après une baisse de 17 % des transactions dans l'immobilier ancien en 2024, les promoteurs cherchent des moyens innovants pour attirer les clients. Les services de conciergerie numérique dans les projets immobiliers deviennent une solution prometteuse. Les clients, de plus en plus connectés, s'intéressent à ces services car ils apportent une vraie valeur ajoutée.
Par exemple, Welhome France propose des services de gestion locative à distance pour les utilisateurs d'Airbnb. Cette entreprise simplifie la vie des propriétaires en automatisant des tâches comme l'optimisation des annonces et la gestion des réservations. Cela montre comment la conciergerie numérique peut transformer l'expérience utilisateur, surtout pour ceux qui veulent maximiser leur rendement locatif sans les tracas quotidiens.
De plus, le Groupe PRO.ARCHIVES utilise la conciergerie numérique pour les syndics de copropriété. Leur plateforme centralisée automatise les tâches administratives, ce qui améliore la productivité et la traçabilité des documents. Cette innovation répond à une demande pour des solutions qui simplifient la gestion des copropriétés, souvent perçue comme complexe et chronophage.
Les tendances technologiques actuelles montrent que l'utilisation des smartphones et des applications pour gérer la vie quotidienne est en hausse. Cela influence directement les attentes des consommateurs pour des services numériques dans l'immobilier. Les start-ups de conciergerie numérique se multiplient, offrant des solutions qui améliorent l'expérience des résidents. Par exemple, l'intégration de systèmes domotiques dans les nouveaux projets immobiliers répond à la demande pour des solutions de vie connectée.
Enfin, les partenariats entre promoteurs immobiliers et entreprises technologiques se multiplient, permettant de proposer des services innovants comme des applications de conciergerie en ligne. Ces collaborations augmentent la satisfaction client et la valeur des propriétés. En 2025, alors que le marché immobilier commence à se redresser, l'accent sur les services numériques et la conciergerie digitale est plus pertinent que jamais.
Sources : Welhome France, My Sweet Immo, Mon Immeuble, Le Bon Coin Solutions Pro, Organilog Conciergerie
8) Les drones révolutionnent le suivi des chantiers immobiliers en temps réel
Les drones sont maintenant couramment utilisés en France pour surveiller et documenter les chantiers immobiliers en temps réel.
Cette pratique s'est développée rapidement, surtout après que le secteur de la promotion immobilière a connu une crise en 2024 avec une baisse de 39% des logements mis en vente. Dans ce contexte difficile, les promoteurs cherchent à être plus efficaces et à réduire les coûts. Les drones offrent une vue aérienne précise et rapide, ce qui est un atout majeur. Par exemple, Bee Drone Vision propose des services de surveillance de chantiers à travers la France, fournissant des images en haute définition qui aident à suivre l'avancement des projets. Ces images sont souvent utilisées dans les rapports pour les investisseurs, ce qui améliore la transparence.
Les drones ne se contentent pas de prendre des photos. Ils permettent aussi de réduire le temps et les coûts d'inspection des chantiers. Une inspection par drone peut se faire en quelques heures, alors qu'une méthode traditionnelle prendrait plusieurs jours. Cela est crucial dans un marché où chaque jour compte. De plus, les drones augmentent la sécurité en détectant les risques sans mettre les travailleurs en danger.
Matthieu Lecouvey, photographe et pilote de drone à Bordeaux, souligne que les drones offrent des perspectives uniques et détaillées, difficiles à obtenir autrement. Ces vues sont précieuses pour les architectes, promoteurs et assureurs, qui peuvent mieux évaluer l'avancement des travaux et anticiper les problèmes.
La réglementation française autorise l'utilisation des drones dans la construction sous certaines conditions, ce qui a facilité leur adoption. Les entreprises de construction collaborent de plus en plus avec des sociétés de technologie de drones, intégrant ces outils dans leurs processus. La formation des professionnels de l'immobilier à l'utilisation des drones a aussi joué un rôle clé dans cette adoption généralisée.
Sources : Bee Drone Vision, My Sweet Immo, Mega Structures, Le Bon Coin Solutions Pro, Initial Ingénierie
Il faut l'admettre, il est plutôt difficile de connaître la valeur exacte du marché de la promotion immobilière en France n’est pas simple. Les données existantes sont parfois floues ou contradictoires. Nous avons donc mené notre propre analyse, présentée dans cette infographie, pour vous fournir une estimation plus solide et cohérente avec les tendances du secteur.
9) Le crowdfunding s’impose dans le développement immobilier
Le financement participatif pour les projets immobiliers devient de plus en plus populaire.
En 2024, bien que la collecte totale ait diminué de 25 % par rapport à 2023, atteignant 830 millions d'euros, le taux de rendement interne moyen a grimpé à 10,9 %. Cela montre que même si moins d'argent a été collecté, les investisseurs voient des rendements plus intéressants, ce qui attire davantage de personnes vers ce type d'investissement. Les investisseurs cherchent à diversifier leurs portefeuilles avec des projets immobiliers, car ils offrent souvent des rendements plus élevés que les investissements traditionnels.
Les plateformes comme Homunity et Inter Invest facilitent cette tendance en donnant accès à divers projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou écologiques. Ces plateformes permettent aux investisseurs de s'engager dans des projets qui répondent aux besoins actuels de durabilité, ce qui est crucial à une époque où la conscience environnementale est en hausse. Par exemple, des projets immobiliers écologiques financés par le crowdfunding ont émergé pour répondre à la demande croissante de constructions durables.
La réglementation a aussi boosté la popularité du crowdfunding immobilier. L'Union européenne a adopté l'agrément PSFP, renforçant la sécurité des investisseurs avec un cadre juridique plus solide. Cela a rassuré les investisseurs potentiels en leur offrant une protection juridique et en augmentant la transparence des opérations, ce qui est essentiel pour renforcer la confiance dans ce mode de financement.
Enfin, les technologies numériques ont rendu le crowdfunding immobilier plus accessible. Les plateformes en ligne permettent aux investisseurs de voir facilement les projets disponibles, d'analyser les risques et les rendements potentiels, et de suivre leurs investissements en temps réel. Cette facilité d'accès a attiré de nombreux investisseurs, y compris ceux qui n'auraient peut-être pas envisagé d'investir dans l'immobilier par des moyens traditionnels.
Sources : Koregraf, MySweetImmo, Inter Invest, Mon Immeuble, Homunity
10) Le co-living séduit de plus en plus d'occupants en France
Le co-living, où plusieurs personnes partagent un même espace de vie, devient de plus en plus populaire.
En 2023 et 2024, le secteur de la promotion immobilière en France a été confronté à une récession, avec une baisse de 40% des activités et une diminution prévue de 18,5% dans les ventes de logements neufs. Dans ce contexte, le co-living apparaît comme une solution innovante, répondant aux besoins économiques et sociaux des jeunes. Les jeunes adultes, en particulier, préfèrent de plus en plus les modes de vie communautaires, ce qui stimule le développement du co-living.
Des entreprises comme Coliving et WeLive ont vu cette opportunité et se sont installées en France pour répondre à cette demande. Elles proposent des logements qui ne se contentent pas d'offrir un toit, mais qui créent aussi un environnement social dynamique. Par exemple, "Les Bords de Seine" à Paris et "Le Village" à Lyon sont des projets de co-living situés dans des quartiers animés, offrant une vie communautaire enrichissante.
Le gouvernement français soutient aussi le co-living pour faire face à la crise du logement. Il encourage des solutions innovantes comme le co-living pour compenser le manque de logements abordables. Cette approche est renforcée par l'augmentation des ménages d'une seule personne, qui trouvent dans le co-living une option économique et sociale intéressante.
Les experts prévoient que le secteur de la promotion immobilière reprendra d'ici 2026, en partie grâce au co-living. Cette croissance est facilitée par l'adaptation des réglementations locales pour encourager le développement du co-living.
Sources : FPI France, Mon Immeuble, Statistiques Développement Durable, Le Bon Coin Solutions Pro, My Sweet Immo
11) Les visites virtuelles dynamisent le marché immobilier en ligne
Les plateformes numériques transforment le marché immobilier en rendant la vente et l'achat de biens plus simples grâce aux visites virtuelles interactives.
Ces visites permettent aux acheteurs de découvrir des propriétés sans se déplacer, ce qui est très pratique. En 2024, les visites virtuelles et les outils d'estimation en ligne ont connu une popularité croissante, facilitant ainsi la prise de décision des acheteurs. Cette tendance est confirmée par une augmentation de 12% de l'audience des portails immobiliers, montrant l'intérêt pour ces technologies.
Leboncoin, le premier portail immobilier en France, avec 14,9 millions de visiteurs uniques mensuels et 1,1 million d'annonces immobilières en décembre 2024, illustre bien cette évolution. Les utilisateurs peuvent visiter des biens à distance, ce qui est un atout majeur quand le temps et la distance posent problème. Les agents immobiliers notent que ces outils aident à conclure des ventes plus rapidement en offrant une expérience immersive.
Les technologies comme la réalité virtuelle et augmentée sont de plus en plus utilisées sur ces plateformes, rendant les visites virtuelles encore plus attrayantes. Elles permettent aux utilisateurs d'explorer chaque détail d'une propriété, de modifier les aménagements intérieurs et même de visualiser des rénovations possibles. Cela aide les acheteurs à mieux comprendre le potentiel d'un bien.
Les investissements dans la proptech montrent un intérêt continu pour la digitalisation du marché immobilier. Les plateformes automatisées pour la gestion locative, par exemple, aident les professionnels à gagner du temps et à se concentrer sur l'expérience client. Cette automatisation, combinée aux visites virtuelles, crée un environnement où l'efficacité et l'innovation sont au service des acheteurs et des vendeurs.
Sources : FPI France, Leboncoin Solutions Pro, My Sweet Immo, Mon Immeuble, Statistiques Développement Durable
12) La construction hors-site révolutionne l'efficacité des promoteurs immobiliers
Les promoteurs immobiliers cherchent des moyens plus efficaces pour construire, et la construction hors-site est une solution prometteuse.
En 2025, le marché de la promotion immobilière en France commence à se redresser après une période difficile. Pour accélérer ce processus, les promoteurs se tournent vers des méthodes innovantes comme la construction hors-site. Cette technique, bien que nouvelle en France, a déjà fait ses preuves ailleurs. Par exemple, aux États-Unis, l'entreprise Katerra a montré que la construction modulaire peut réduire les coûts et les délais.
En 2023, le marché immobilier français a vu un boom dans les logements locatifs intermédiaires, mais cela a ralenti en 2024 avec une baisse de 39% des logements mis en vente. Les ventes en bloc ont aidé, mais les taux d'intérêt élevés ont freiné les nouveaux projets. Pour surmonter ces obstacles, les promoteurs explorent des méthodes plus efficaces, comme la construction hors-site, qui pourrait être la clé pour contourner les défis financiers et logistiques.
Des géants de la construction comme Bouygues Construction et Vinci investissent dans des technologies innovantes, y compris potentiellement la construction hors-site. Bien que les détails soient encore flous, ces investissements montrent une volonté de moderniser les pratiques pour répondre aux besoins actuels. En parallèle, le gouvernement français pousse pour des méthodes de construction plus durables, ce qui pourrait encourager l'adoption de la construction hors-site.
Pour soutenir cette transition, il y a une augmentation des formations spécialisées dans les nouvelles technologies de construction. Ces formations sont cruciales pour préparer les travailleurs à ces nouvelles méthodes, qui demandent des compétences différentes de celles de la construction traditionnelle. En investissant dans la formation, les promoteurs s'assurent que leur personnel est prêt à adopter ces innovations, ce qui pourrait accélérer leur mise en œuvre à grande échelle.
Sources : My Sweet Immo, Mon Immeuble, Le Bon Coin Solutions Pro, Notaires de France
13) La réhabilitation de bâtiments anciens séduit les promoteurs pour allier logement et patrimoine
Les promoteurs immobiliers s'intéressent de plus en plus à la réhabilitation de bâtiments anciens pour répondre à la demande de logements tout en préservant le patrimoine.
En 2025, le marché immobilier en France est en difficulté, avec une baisse des activités et des ventes de logements neufs. Face à cela, les promoteurs se tournent vers la réhabilitation de bâtiments anciens. Cette approche permet de répondre à la demande de logements tout en préservant le patrimoine architectural, ce qui est de plus en plus apprécié par les politiques publiques et la société.
En 2023, le secteur a généré 32,2 milliards d'euros H.T., mais a connu une baisse de 40% par rapport à l'année précédente. Pour compenser, les promoteurs explorent des alternatives comme la réhabilitation. Le gouvernement français encourage cette tendance avec des incitations fiscales pour la réhabilitation énergétique, poussant les promoteurs à moderniser des bâtiments historiques tout en conservant leur charme.
Des villes comme Lyon et Bordeaux montrent bien cette tendance avec des projets de réhabilitation réussis. Ces villes ont transformé des bâtiments historiques en logements modernes, répondant à la demande tout en préservant l'identité architecturale locale. Cela aide non seulement le marché immobilier, mais aussi la revitalisation urbaine et la conservation du patrimoine culturel.
La durabilité et la réutilisation des matériaux sont aussi de plus en plus valorisées. Cela favorise la réhabilitation, car elle réduit l'empreinte carbone par rapport à la construction neuve. En 2024, le nombre de logements vendus en bloc a augmenté de 15 600 à plus de 22 000 au premier semestre, montrant que les promoteurs voient dans la réhabilitation une façon économique et écologique de répondre à la demande de logements abordables.
Sources : FPI France, Mon Immeuble, My Sweet Immo, Le Bon Coin Solutions Pro, Trouver un Logement Neuf
Bien que cet article propose des analyses et réflexions approfondies basées sur des sources crédibles et soigneusement sélectionnées, il ne constitue pas et ne doit jamais être considéré comme un conseil financier. Nous investissons des efforts importants dans la recherche, l’agrégation et l’analyse de données pour vous présenter un point de vue éclairé. Cependant, toute analyse reflète des choix subjectifs, comme la sélection des sources et des méthodologies, et aucun document ne peut saisir pleinement la complexité d’un marché. Menez toujours vos propres recherches, consultez des professionnels et prenez vos décisions selon votre propre jugement. Tout risque ou perte financière demeure de votre responsabilité. Enfin, veuillez noter que nous ne sommes affiliés à aucune des sources citées. Notre analyse reste donc 100 % impartiale.
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