Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l'industrie et a confectionné le pack complet pour un club de padel
Nos experts ont réalisé un pack complet pour un club de padel, modifiable.
Créer un club de padel nécessite bien plus que l'installation des terrains de jeu.
Les infrastructures annexes représentent une part significative de votre investissement initial et des charges d'exploitation. Elles déterminent la qualité de l'expérience client et la rentabilité de votre établissement.
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L'investissement total pour les infrastructures annexes d'un club de padel varie entre 173 000 € et 480 000 € selon le niveau de prestations souhaité.
Les charges récurrentes annuelles pour l'entretien de ces infrastructures oscillent entre 15 000 € et 35 000 € par an.
| Infrastructure | Coût minimum (€) | Coût maximum (€) |
|---|---|---|
| Bâtiment principal | 100 000 | 250 000 |
| Vestiaires/douches/sanitaires | 10 000 | 50 000 |
| Parking aménagé | 10 000 | 30 000 |
| Espace accueil/réception | 5 000 | 15 000 |
| Restauration/bar | 10 000 | 40 000 |
| Zones détente | 5 000 | 15 000 |
| Systèmes de sécurité | 5 000 | 15 000 |
| Éclairage performant | 8 000 | 20 000 |
| Stockage/locaux techniques | 5 000 | 10 000 |
| Aménagements paysagers | 5 000 | 15 000 |
| Climatisation/chauffage | 10 000 | 25 000 |
Quel est le coût moyen pour la construction ou la location du bâtiment principal destiné à accueillir les terrains de padel ?
La construction d'un bâtiment indoor pour accueillir des terrains de padel coûte entre 100 000 € et 250 000 € selon le niveau de gamme et les finitions.
Ce budget inclut la structure métallique, la charpente, les parois vitrées, l'isolation thermique et acoustique. Les bâtiments de gamme standard se situent autour de 150 000 € pour une structure accueillant 2 à 3 terrains.
Pour les finitions haut de gamme avec bardage design, éclairage architectural et isolation renforcée, comptez jusqu'à 250 000 €. Ces coûts varient également selon la région et la complexité du terrain.
L'alternative de la location d'un entrepôt existant représente un coût mensuel de 2 000 € à 10 000 € selon la superficie et l'emplacement géographique. Cette option nécessite des travaux d'adaptation qui s'ajoutent au loyer.
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Quels sont les frais liés à la création des vestiaires, douches et sanitaires, incluant la plomberie et les équipements ?
L'aménagement complet des vestiaires, douches et sanitaires représente un investissement de 10 000 € à 50 000 € selon le niveau de confort souhaité.
Un aménagement standard pour 20 à 30 utilisateurs simultanés coûte environ 20 000 € à 30 000 €. Cette somme comprend la plomberie, l'évacuation, les cloisons, les bancs, les casiers et les équipements sanitaires de base.
Pour un niveau de prestations supérieur avec douches individuelles, sèche-cheveux intégrés, casiers électroniques et sols chauffants, le budget monte à 40 000 € - 50 000 €. Les matériaux comme le carrelage antidérapant et les parois en verre trempé impactent significativement le coût.
La plomberie représente 30% du budget total, les équipements 40% et l'aménagement 30%. Prévoir également les raccordements électriques pour l'éclairage et la ventilation mécanique contrôlée.
Les normes d'accessibilité PMR ajoutent environ 15% au coût total mais sont obligatoires pour les établissements recevant du public.
Quel budget prévoir pour l'aménagement du parking (surface, marquage, éclairage, sécurité) ?
L'aménagement d'un parking pour votre club de padel nécessite un budget de 10 000 € à 30 000 € selon la taille et le niveau d'équipement.
Pour un parking de 30 à 50 places, comptez 15 000 € à 20 000 € incluant le nivellement, l'enrobé ou le béton bitumineux, le marquage au sol et la signalétique de base. Le coût au m² varie de 25 € à 40 € selon le revêtement choisi.
L'éclairage LED représente 3 000 € à 8 000 € supplémentaires selon le nombre de mâts et la puissance installée. Privilégiez des éclairages programmables pour réduire la facture énergétique nocturne.
Les équipements de sécurité comme les barrières automatiques, l'interphonie et la vidéosurveillance ajoutent 5 000 € à 10 000 € au budget initial. Ces investissements sont rentabilisés par la réduction des actes de vandalisme.
Prévoyez également les espaces verts périphériques et les bordures de délimitation qui représentent 2 000 € à 4 000 € selon l'aménagement paysager souhaité.
Combien coûte l'installation d'un espace d'accueil et de réception avec comptoir, mobilier et solutions de paiement ?
L'aménagement d'un espace d'accueil professionnel coûte entre 5 000 € et 15 000 € selon le design et les équipements intégrés.
| Équipement | Coût minimum (€) | Coût maximum (€) |
|---|---|---|
| Comptoir d'accueil sur mesure | 1 500 | 4 000 |
| Mobilier d'attente (fauteuils, tables) | 1 000 | 3 000 |
| Terminal de paiement CB | 200 | 800 |
| Écran d'affichage informations | 800 | 2 000 |
| Système de réservation (logiciel) | 500 | 2 000 |
| Éclairage décoratif | 500 | 1 500 |
| Décoration et signalétique | 500 | 1 700 |
Quel est le prix de mise en place d'un espace de restauration ou de bar, incluant licence, équipement et mobilier ?
Un espace de restauration simple type snack-bar nécessite un investissement de 10 000 € à 25 000 €, tandis qu'un bar sophistiqué peut atteindre 40 000 €.
Pour un snack-bar basique, comptez 10 000 € à 15 000 € incluant un réfrigérateur vitré, une machine à café professionnelle, un four micro-ondes, des présentoirs et du mobilier standard. La licence de débit de boissons de 3ème catégorie coûte environ 200 €.
Un espace bar avec vente d'alcool nécessite une licence IV (1 500 € à 3 000 €) et des équipements spécialisés : tireuse à bière, cave à vin réfrigérée, hotte d'extraction. L'aménagement complet coûte 25 000 € à 40 000 €.
Les normes HACCP imposent des équipements spécifiques : plan de travail inox, lave-vaisselle professionnel, chambre froide. Ces équipements représentent 60% du budget total d'aménagement.
Prévoyez également les frais de raccordement aux réseaux (eau, gaz, électricité renforcée) qui ajoutent 2 000 € à 5 000 € selon la configuration existante du local.
Quels investissements sont nécessaires pour les zones de détente et d'attente, comme le mobilier, l'éclairage et la décoration ?
Les zones de détente et d'attente nécessitent un budget de 5 000 € à 15 000 € pour créer une ambiance conviviale et confortable.
Le mobilier représente la plus grosse part de l'investissement : canapés modulaires (1 500 € à 3 000 €), fauteuils club (200 € à 500 € l'unité), tables basses (150 € à 400 € l'unité) et poufs (80 € à 200 € l'unité).
L'éclairage d'ambiance coûte 1 500 € à 4 000 € selon la sophistication : spots LED encastrés, suspensions design, éclairage indirect périmétrique. Privilégiez des systèmes avec variation d'intensité pour adapter l'atmosphère.
La décoration murale et les accessoires représentent 1 000 € à 3 000 € : peintures déco, plantes vertes, tableaux thématiques padel, coussins et plaids. Ces éléments créent l'identité visuelle de votre club.
L'installation d'écrans TV pour retransmissions sportives ajoute 800 € à 2 000 € selon la taille et la qualité. Pensez au câblage et aux supports muraux renforcés.
Quel est le coût des systèmes de sécurité (caméras, alarmes, contrôles d'accès, gardiennage éventuel) ?
Un système de sécurité complet pour votre club de padel coûte entre 5 000 € et 15 000 € selon le niveau de sophistication choisi.
- Vidéosurveillance : 4 à 8 caméras HD avec enregistrement (2 000 € à 5 000 €)
- Système d'alarme anti-intrusion avec détecteurs (1 500 € à 3 000 €)
- Contrôle d'accès par badges ou codes (1 000 € à 3 000 €)
- Éclairage de sécurité automatique (500 € à 1 500 €)
- Central de télésurveillance (abonnement 80 € à 150 € / mois)
Le gardiennage physique représente un coût récurrent de 2 000 € par mois minimum pour une couverture partielle. Cette solution convient aux établissements haut de gamme ou situés en zone sensible.
Les systèmes connectés permettent une surveillance à distance via smartphone et réduisent les coûts d'exploitation. L'investissement initial est plus élevé mais la rentabilité se fait sur 2-3 ans.
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Combien représentent les frais d'installation et d'entretien d'un système d'éclairage performant pour les espaces communs ?
L'éclairage performant des espaces communs nécessite un investissement initial de 8 000 € à 20 000 € selon la surface et la technologie choisie.
La technologie LED est recommandée pour sa durée de vie (50 000 heures) et sa faible consommation. Comptez 40 € à 80 € par m² éclairé pour une installation complète incluant les luminaires, câblage et pose.
Pour un club standard de 500 m² d'espaces communs, l'installation coûte 12 000 € à 15 000 €. Ce budget inclut l'éclairage général, les spots d'accentuation et l'éclairage de sécurité réglementaire.
L'entretien annuel représente 5% à 8% de l'investissement initial, soit 600 € à 1 200 € par an. Cette maintenance inclut le remplacement des luminaires défaillants et le nettoyage des optiques.
Les systèmes programmables avec détection de présence permettent d'économiser 30% sur la facture électrique. L'amortissement de ce surcoût se fait en 18 à 24 mois selon l'usage.
Quel budget doit être alloué aux espaces de stockage et locaux techniques (matériel, entretien, balles, raquettes) ?
L'aménagement des espaces de stockage et locaux techniques représente un investissement de 5 000 € à 10 000 € selon l'organisation souhaitée.
Le stockage du matériel de jeu nécessite des rayonnages métalliques (1 500 € à 3 000 €), des bacs de rangement pour balles (300 € à 800 €) et des râteliers pour raquettes (500 € à 1 200 €). Privilégiez des systèmes modulaires évolutifs.
Le local technique doit accueillir les équipements de chauffage, ventilation et électricité. Comptez 2 000 € à 4 000 € pour l'aménagement incluant les armoires électriques, l'éclairage de service et la ventilation forcée.
L'espace d'entretien nécessite un point d'eau, des étagères pour produits et du matériel de nettoyage. Budget : 1 000 € à 2 000 € pour un aménagement fonctionnel avec bac de lavage et aspirateur central.
La sécurisation de ces espaces par serrures renforcées et détecteurs ajoute 500 € à 1 000 € au budget global mais protège vos investissements matériels.
Quels sont les frais liés aux aménagements paysagers extérieurs (espaces verts, signalétique, clôtures) ?
Les aménagements paysagers extérieurs coûtent entre 5 000 € et 15 000 € selon l'étendue des espaces et le niveau de finition souhaité.
Les espaces verts représentent 40% du budget : préparation du sol, plantation d'arbustes, engazonnement et arrosage automatique. Comptez 15 € à 30 € par m² d'espace vert aménagé selon la complexité du relief.
La signalétique extérieure coûte 1 500 € à 4 000 € incluant l'enseigne principale, les panneaux directionnels, le marquage au sol et l'éclairage de l'enseigne. Privilégiez des matériaux résistants aux intempéries.
Les clôtures et occultations nécessitent 2 000 € à 6 000 € selon le périmètre et la hauteur. Les panneaux rigides avec occultation partielle sont recommandés pour allier sécurité et esthétique.
L'éclairage paysager et les allées piétonnes ajoutent 1 500 € à 4 000 € au budget. Ces aménagements valorisent l'image de marque et sécurisent les accès nocturnes.
Combien coûte l'installation et la maintenance d'un système de climatisation ou chauffage dans les espaces intérieurs ?
L'installation d'un système de climatisation ou chauffage pour les espaces intérieurs représente un investissement de 10 000 € à 25 000 € selon la technologie et la surface à traiter.
| Type de système | Coût installation (€) | Coût maintenance annuel (€) |
|---|---|---|
| Climatisation réversible (PAC air/air) | 12 000 - 18 000 | 800 - 1 200 |
| Pompe à chaleur air/eau | 15 000 - 25 000 | 600 - 1 000 |
| Chauffage gaz avec ventilation | 10 000 - 15 000 | 500 - 800 |
| Système mixte (chauffage + clim) | 18 000 - 25 000 | 1 000 - 1 500 |
| Ventilation mécanique contrôlée | 3 000 - 6 000 | 200 - 400 |
| Régulation automatique | 2 000 - 4 000 | 150 - 300 |
| Installation électrique dédiée | 1 500 - 3 000 | 100 - 200 |
Quel est le montant annuel des charges récurrentes pour ces infrastructures annexes (nettoyage, maintenance, électricité, eau, internet) ?
Les charges récurrentes annuelles pour l'entretien des infrastructures annexes oscillent entre 15 000 € et 35 000 € selon la taille du club et le niveau de prestations.
Le nettoyage professionnel représente la charge la plus importante : 8 000 € à 18 000 € par an pour un passage quotidien incluant vestiaires, espaces communs et vitres. Comptez 3 € à 5 € par m² nettoyé par passage.
Les contrats de maintenance s'élèvent à 3 000 € à 8 000 € annuels : climatisation (800 € à 1 500 €), éclairage (300 € à 600 €), sécurité (600 € à 1 200 €), équipements sanitaires (400 € à 800 €).
La consommation électrique coûte 2 500 € à 6 000 € par an selon la superficie éclairée et le système de chauffage. L'eau représente 800 € à 1 500 € annuels pour les douches et sanitaires.
Les abonnements internet et téléphonie s'élèvent à 600 € à 1 200 € par an selon les débits et options choisies. Les assurances spécifiques ajoutent 1 000 € à 2 500 € selon la valeur des équipements assurés.
C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour un club de padel.
Conclusion
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Il est recommandé aux lecteurs de consulter un professionnel qualifié avant de prendre toute décision d'investissement. Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions entreprises sur la base des informations fournies.
Les infrastructures annexes représentent un investissement majeur dans votre projet de club de padel, mais elles sont essentielles pour offrir une expérience client de qualité et assurer la rentabilité de votre établissement.
Planifiez soigneusement ces coûts dès la phase de conception pour éviter les dépassements budgétaires et optimiser votre retour sur investissement.
Sources
- Constructeur Padel - Prix terrain padel
- Esprit Padel Shop - Coût terrain padel 2025
- Padel Now - Budget club padel
- Modeles de Business Plan - Coût terrain padel
- WePadel - Coût installation terrain 2024
- Modeles de Business Plan - Budget démarrage padel
- Propulse by CA - Rentabilité padel
- Modeles de Business Plan - Infrastructures padel
-Combien coûte un terrain de padel
-Nombre de terrains de padel en France
-Prix pour ouvrir un club de padel
-Nombre de licenciés padel en France
-Liste des équipements pour démarrer un club de padel
-Dimensions d'un terrain de padel
-Calcul de rentabilité d'un club de padel
-Business plan pour un centre de padel
