Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l'industrie et a confectionné le pack complet pour une laverie automatique
Nos experts ont réalisé un pack complet pour une laverie automatique, modifiable.
Ouvrir une laverie automatique en 2025 reste un investissement rentable avec un retour sur investissement possible en 3 à 5 ans.
Une laverie urbaine bien positionnée avec 5 machines à laver et 3 sèche-linges peut générer entre 4 000 et 8 000 euros de chiffre d'affaires mensuel, avec des marges nettes atteignant 20 à 30% après amortissement.
Si vous voulez aller plus loin, vous pouvez télécharger notre pack complet pour l'ouverture d'une laverie automatique.
Une laverie automatique urbaine génère en moyenne 4 000 à 8 000 euros mensuels avec 5 machines à laver et 3 sèche-linges.
L'investissement initial varie entre 67 000 et 136 000 euros pour un local de 50 m² en centre-ville, incluant machines, travaux et aménagements.
| Indicateur | Valeur basse | Valeur haute |
|---|---|---|
| Chiffre d'affaires mensuel (5 lav. + 3 sèche-linges) | 2 500 € | 8 000 € |
| Coûts fixes mensuels | 2 500 € | 6 000 € |
| Investissement initial (50 m²) | 67 000 € | 136 000 € |
| Marge nette par cycle de lavage | 2,40 € | 7,00 € |
| Cycles par machine et par jour | 4 | 8 |
| Seuil de rentabilité mensuel | 10 000 € | 12 000 € |
| Retour sur investissement | 3 ans | 5 ans |
Combien de machines fonctionnent réellement chaque jour et combien de cycles sont effectués ?
En moyenne, une machine à laver effectue entre 4 et 8 cycles par jour selon sa capacité et l'emplacement de la laverie.
Les machines de petite capacité (5-7 kg) réalisent généralement 4 à 6 cycles en semaine et 6 à 8 cycles le week-end. Les machines moyennes (8-10 kg) atteignent 5 à 7 cycles en semaine et peuvent monter jusqu'à 10 cycles le week-end, particulièrement le dimanche.
Les machines de grande capacité (10+ kg) fonctionnent moins fréquemment avec 3 à 5 cycles en semaine et 5 à 7 cycles le week-end. Cette différence s'explique par leur prix plus élevé et leur utilisation plus ciblée par des familles nombreuses ou pour du linge volumineux.
Le week-end représente le pic d'activité avec une augmentation de 30 à 50% du nombre de cycles, notamment le dimanche après-midi. Les heures de pointe se situent entre 10h et 18h en week-end et entre 18h et 21h en semaine.
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Quel chiffre d'affaires mensuel peut générer une laverie de 5 machines à laver et 3 sèche-linges ?
Une laverie automatique urbaine avec 5 machines à laver et 3 sèche-linges génère entre 2 500 et 8 000 euros de chiffre d'affaires mensuel selon la fréquentation.
| Niveau de fréquentation | Cycles/jour (lavage) | Cycles/jour (séchage) | CA mensuel |
|---|---|---|---|
| Fréquentation basse | 4 | 4 | 2 500 - 3 500 € |
| Fréquentation moyenne | 6 | 5 | 4 000 - 5 500 € |
| Fréquentation haute | 7 | 7 | 6 000 - 8 000 € |
| Zone très fréquentée | 8 | 8 | 7 500 - 9 000 € |
| Emplacement premium | 9 | 9 | 8 500 - 10 000 € |
| Période estivale | 10 | 10 | 9 500 - 11 000 € |
| Zone étudiante/touristique | 8-12 | 7-10 | 8 000 - 12 000 € |
Quels sont les prix moyens pratiqués pour les cycles de lavage et de séchage en 2025 ?
Les tarifs de lavage varient significativement selon la capacité des machines et la localisation de la laverie.
Pour le lavage, les machines de petite capacité (5-7 kg) sont facturées entre 3,00 et 6,00 euros le cycle. Les machines moyennes (8-10 kg) coûtent entre 4,00 et 8,00 euros, tandis que les grandes machines (10+ kg) peuvent atteindre 7,00 à 10,00 euros par cycle.
Le séchage est généralement proposé par tranches de 10 minutes à un prix compris entre 0,80 et 1,50 euro. La plupart des clients utilisent 2 à 3 tranches pour un séchage complet, ce qui représente un coût total de 1,60 à 4,50 euros selon le type de linge.
Les laveries situées en centre-ville pratiquent des tarifs supérieurs de 20 à 30% par rapport à celles de périphérie. Les zones touristiques et les quartiers d'affaires appliquent également des prix premium.
Quel revenu génère chaque type de machine selon la fréquentation ?
Le revenu par machine varie considérablement selon sa capacité et le niveau de fréquentation de la laverie.
| Type de machine | Fréquentation basse | Fréquentation moyenne | Fréquentation haute |
|---|---|---|---|
| Petite (5-7 kg) - Hebdo | 84 - 168 € | 168 - 280 € | 280 - 420 € |
| Petite (5-7 kg) - Mensuel | 336 - 672 € | 672 - 1 120 € | 1 120 - 1 680 € |
| Moyenne (8-10 kg) - Hebdo | 112 - 224 € | 224 - 336 € | 336 - 480 € |
| Moyenne (8-10 kg) - Mensuel | 448 - 896 € | 896 - 1 344 € | 1 344 - 1 920 € |
| Grande (10+ kg) - Hebdo | 140 - 280 € | 280 - 420 € | 420 - 600 € |
| Grande (10+ kg) - Mensuel | 560 - 1 120 € | 1 120 - 1 680 € | 1 680 - 2 400 € |
Quels sont les coûts fixes mensuels typiques d'une laverie automatique ?
Les charges fixes mensuelles d'une laverie automatique représentent généralement entre 2 500 et 6 000 euros selon la taille et l'emplacement.
Le loyer constitue le poste le plus important avec une fourchette de 1 000 à 3 000 euros mensuels selon la zone géographique. Les charges énergétiques (électricité et eau) représentent 700 à 2 100 euros par mois, l'électricité étant particulièrement élevée en raison du fonctionnement des machines.
Les produits lessiviels coûtent entre 500 et 1 200 euros mensuels selon le volume d'activité. La maintenance préventive et curative des machines nécessite un budget de 500 à 1 500 euros par mois.
Les assurances (responsabilité civile, bris de machine, vol) représentent 300 à 500 euros mensuels. Les frais de système d'alarme, de logiciel de gestion et de télésurveillance ajoutent 100 à 600 euros aux charges fixes.
Combien coûtent les machines et quelle est leur durée de vie ?
L'investissement en machines représente 60 à 70% du budget total d'ouverture d'une laverie automatique.
| Type de machine | Prix neuf | Prix occasion | Durée de vie |
|---|---|---|---|
| Lave-linge 5-7 kg | 2 500 - 5 000 € | 1 500 - 3 000 € | 8-15 ans (10 000 cycles) |
| Lave-linge 8-10 kg | 5 000 - 10 000 € | 3 000 - 6 000 € | 10-20 ans (15 000 cycles) |
| Lave-linge 10+ kg | 8 000 - 15 000 € | 5 000 - 10 000 € | 10-20 ans (20 000 cycles) |
| Sèche-linge standard | 2 000 - 6 000 € | 1 000 - 3 500 € | 8-15 ans (12 000 cycles) |
| Sèche-linge premium | 6 000 - 10 000 € | 3 500 - 6 000 € | 12-18 ans (15 000 cycles) |
| Machine combinée | 8 000 - 12 000 € | 4 000 - 8 000 € | 8-12 ans (8 000 cycles) |
| Essoreuse industrielle | 3 000 - 8 000 € | 1 500 - 4 000 € | 15-25 ans (25 000 cycles) |
Quel est le coût total d'installation pour un local de 50 m² en centre-ville ?
L'installation complète d'une laverie automatique de 50 m² en centre-ville nécessite un investissement entre 67 000 et 136 000 euros.
L'achat des machines (5 lave-linges et 3 sèche-linges) représente 40 000 à 80 000 euros selon qu'on opte pour du matériel neuf ou d'occasion. Les travaux de plomberie, d'électricité et de mise aux normes coûtent entre 15 000 et 30 000 euros.
L'aménagement du local inclut le carrelage antidérapant, l'éclairage LED, la ventilation et le mobilier pour 10 000 à 20 000 euros. L'installation d'une borne de paiement moderne avec système sans contact nécessite 2 000 à 6 000 euros.
Il faut également prévoir les frais administratifs (permis, assurances, dépôt de garantie) pour 5 000 à 10 000 euros, ainsi qu'un fonds de roulement initial de 5 000 à 15 000 euros pour couvrir les premiers mois d'exploitation.
Quelle est la marge nette par cycle et comment évolue-t-elle ?
La marge nette par cycle varie entre 2,40 euros pour les petites machines et 7,00 euros pour les grandes capacités.
Pour un cycle de lavage de 5-7 kg facturé 3,50 euros, les coûts directs (électricité, eau, lessive, maintenance) s'élèvent à environ 1,10 euro, laissant une marge brute de 2,40 euros. Cette marge passe à 4,50 euros pour une machine de 8-10 kg et à 7,00 euros pour une grande machine.
La marge brute atteint généralement 70 à 80% du chiffre d'affaires, mais la marge nette après amortissement des machines, charges fixes et impôts se situe entre 20 et 30%. Cette rentabilité s'améliore significativement avec l'augmentation du volume d'activité grâce à la dilution des coûts fixes.
Les laveries les plus performantes optimisent leurs marges en négociant des contrats d'électricité avantageux, en achetant la lessive en gros volumes et en proposant des services à forte valeur ajoutée comme le repassage ou la livraison.
Quels leviers permettent d'augmenter la rentabilité d'une laverie ?
Plusieurs stratégies permettent d'optimiser significativement la rentabilité d'une laverie automatique.
- L'extension des horaires d'ouverture avec un fonctionnement 24h/24 et 7j/7 peut augmenter le chiffre d'affaires de 30 à 50%, particulièrement efficace dans les zones étudiantes et les quartiers d'affaires
- L'ajout de services complémentaires comme le repassage (0,75 à 2,00 €/kg), le pressing express ou la vente de produits d'entretien génère des revenus additionnels
- L'installation de distributeurs automatiques (snacks, boissons, produits lessiviels) apporte 200 à 500 euros mensuels supplémentaires
- Les partenariats avec des hôtels, Airbnb ou résidences étudiantes permettent de sécuriser un volume d'activité régulier
- La mise en place d'un service de Wi-Fi gratuit et d'espaces d'attente confortables fidélise la clientèle et justifie des tarifs premium
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Quel est le seuil de rentabilité et le délai de retour sur investissement ?
Le seuil de rentabilité mensuel se situe généralement autour de 10 000 à 12 000 euros de chiffre d'affaires selon les charges fixes de l'établissement.
Pour une laverie avec 5 machines à laver et 3 sèche-linges, cela représente environ 1 500 à 1 800 cycles de lavage mensuels, soit une moyenne de 6 à 8 cycles par machine et par jour. Ce seuil est généralement atteint entre le 8ème et le 18ème mois d'exploitation.
Le retour sur investissement complet s'étale sur 3 à 5 ans pour un investissement initial de 70 000 à 130 000 euros. Les laveries les mieux situées et gérées peuvent rentabiliser leur investissement en moins de 3 ans.
La rentabilité s'accélère après la deuxième année grâce à la stabilisation de la clientèle et l'optimisation des coûts d'exploitation. Les mois d'été et les périodes scolaires sont particulièrement favorables avec une augmentation d'activité de 20 à 40%.
Comment fonctionnent les économies d'échelle dans une laverie ?
Les économies d'échelle deviennent significatives à partir de 10 machines ou de l'exploitation de plusieurs sites.
La maintenance bénéficie d'économies d'échelle importantes : un contrat de maintenance pour 10 machines coûte environ 30% moins cher par machine qu'un contrat individuel. L'achat de lessive en gros volumes (100+ kg/mois) permet de réduire les coûts de 20 à 35% par rapport aux achats au détail.
Le marketing et la communication deviennent plus efficaces avec plusieurs sites : une campagne publicitaire locale peut couvrir plusieurs laveries et les coûts de création d'une application mobile se répartissent sur l'ensemble du réseau.
La gestion administrative se simplifie également : un même logiciel de gestion peut superviser plusieurs établissements, et les négociations avec les fournisseurs d'énergie sont plus avantageuses pour des volumes importants. Les économies peuvent atteindre 15 à 25% des coûts d'exploitation totaux pour un réseau de 3 à 5 laveries.
Quels sont les principaux risques et comment s'en protéger ?
Les laveries automatiques font face à plusieurs risques majeurs qui peuvent impacter significativement leur rentabilité.
Le vandalisme et les vols représentent un risque permanent, particulièrement dans certains quartiers. L'installation de systèmes de vidéosurveillance HD avec enregistrement et d'alarmes connectées réduit ces risques de 70 à 80%. Les assurances spécialisées couvrent généralement ces sinistres avec une franchise de 300 à 500 euros.
Les pannes techniques peuvent paralyser l'activité : une machine en panne représente une perte de 400 à 1 200 euros mensuels. Les contrats de maintenance préventive avec intervention sous 24h limitent ces risques. Il est recommandé de constituer une réserve financière de 3 000 à 5 000 euros pour les réparations d'urgence.
La saisonnalité affecte l'activité avec des baisses de 20 à 30% pendant les vacances d'été dans certaines zones. La concurrence de nouvelles laveries ou l'évolution réglementaire (normes environnementales) peuvent également impacter les marges.
C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour une laverie automatique.
Conclusion
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Il est recommandé aux lecteurs de consulter un professionnel qualifié avant de prendre toute décision d'investissement. Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions entreprises sur la base des informations fournies.
L'investissement dans une laverie automatique reste attractif en 2025 avec des perspectives de rentabilité solides pour les entrepreneurs bien préparés.
Le succès repose sur une étude de marché rigoureuse, un emplacement stratégique et une gestion optimisée des coûts d'exploitation pour maximiser les marges.
Sources
- Wash'n Dry Concept - Rentabilité laverie automatique
- Modeles de Business Plan - Revenus et coûts laverie
- B2C Entrepreneur - Revenus laverie automatique
- Modeles de Business Plan - Coûts maintenance
- Modeles de Business Plan - Coût lancement
- Electrolux Professional - Guide complet
- Ecommerce Wall - Marges et ROI
- Modeles de Business Plan - Prix matériel
- OPS - Fonctionnement laverie
- Finom - Ouvrir une laverie