Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l'industrie et a confectionné le pack complet pour une laverie automatique

Nos experts ont réalisé un pack complet pour une laverie automatique, modifiable.
Ouvrir une laverie automatique représente un investissement initial conséquent mais peut s'avérer rentable à moyen terme.
L'investissement total varie généralement entre 67 000 € et 136 000 € selon l'emplacement, la taille du local et le niveau d'équipement choisi. Si vous voulez aller plus loin, vous pouvez télécharger notre pack complet pour l'ouverture d'une laverie automatique.
Le coût total d'ouverture d'une laverie automatique comprend l'investissement initial et les frais de fonctionnement récurrents.
Voici un tableau récapitulatif des principaux postes de dépenses à prévoir :
Poste de dépense | Coût initial (€) | Coût récurrent (€/an) |
---|---|---|
Local (location centre-ville) | - | 8 400 - 21 600 |
Travaux d'aménagement | 15 000 - 30 000 | - |
Machines et équipements | 40 000 - 80 000 | - |
Installation technique | 2 000 - 6 000 | - |
Assurances obligatoires | - | 900 - 2 200 |
Charges fixes mensuelles | - | 6 000 - 14 400 |
Maintenance annuelle | - | 1 000 - 4 000 |
Trésorerie initiale | 5 000 - 15 000 | - |

Quel est le coût d'acquisition ou de location du local pour une laverie automatique ?
Le coût du local représente généralement le premier poste de dépense récurrent pour une laverie automatique en centre-ville.
En location, comptez entre 700 € et 1 800 € par mois pour un local de 30 à 60 m² en centre-ville. Ce tarif varie considérablement selon la visibilité du local, le passage piétonnier et la zone géographique. Les emplacements premium avec forte affluence peuvent atteindre 2 000 € mensuels.
Pour l'achat d'un fonds de commerce existant, les prix oscillent entre 40 000 € et 100 000 € hors murs. Cette option peut être intéressante si vous trouvez une laverie déjà établie avec une clientèle fidèle.
La surface idéale se situe entre 50 et 80 m² pour accueillir 8 à 12 machines et offrir un espace de circulation confortable. C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour une laverie automatique.
Quels sont les frais de travaux d'aménagement nécessaires ?
Les travaux d'aménagement constituent un investissement initial incontournable pour mettre le local aux normes d'exploitation d'une laverie.
La partie technique (plomberie renforcée, électricité adaptée, ventilation, évacuation des eaux) représente 15 000 € à 30 000 €. Ces travaux incluent l'installation de circuits électriques renforcés pour supporter la puissance des machines, la plomberie avec arrivées d'eau chaude et froide, et un système de ventilation efficace.
L'aménagement décoratif (carrelage antidérapant, éclairage LED, mobilier, peinture) ajoute 10 000 € à 20 000 € selon le standing souhaité. Un sol carrelé résistant à l'humidité est obligatoire, tout comme un éclairage suffisant pour rassurer les clients.
Les normes de sécurité imposent également des équipements spécifiques comme les extincteurs, la signalétique d'évacuation et parfois un système d'alarme.
Quel est le prix d'achat ou de leasing des machines ?
L'équipement en machines représente le poste d'investissement le plus important pour une laverie automatique.
Type de machine | Prix unitaire neuf (€) | Quantité recommandée | Coût total (€) |
---|---|---|---|
Lave-linge 8 kg | 2 500 - 6 000 | 4-6 unités | 10 000 - 36 000 |
Lave-linge 12-18 kg | 6 000 - 15 000 | 2-3 unités | 12 000 - 45 000 |
Sèche-linge 8 kg | 3 000 - 8 000 | 3-4 unités | 9 000 - 32 000 |
Sèche-linge 12-18 kg | 5 000 - 12 000 | 2-3 unités | 10 000 - 36 000 |
Distributeur de lessive | 800 - 2 000 | 2-3 unités | 1 600 - 6 000 |
Système de monnayage | 1 200 - 3 000 | 1 unité | 1 200 - 3 000 |
Bornes de paiement CB | 800 - 2 000 | 1-2 unités | 800 - 4 000 |
Le leasing représente une alternative intéressante avec des contrats sur 3 à 5 ans. Les mensualités varient entre 800 € et 1 500 € selon le montant financé et la durée.
Quel est le budget pour l'installation technique ?
L'installation technique englobe tous les raccordements et systèmes nécessaires au fonctionnement optimal de la laverie.
Le raccordement des machines (eau, électricité, évacuation) coûte entre 1 000 € et 3 000 € selon la complexité de l'installation. Cette étape nécessite l'intervention de professionnels certifiés pour respecter les normes de sécurité.
Les systèmes de paiement modernes (monnayeurs électroniques, terminaux sans contact, applications mobiles) représentent 1 000 € à 3 000 € supplémentaires. Ces équipements sont essentiels pour répondre aux attentes des clients actuels.
L'installation d'un système de gestion à distance permet de suivre l'activité en temps réel. Comptez 1 000 € à 3 000 € pour l'équipement initial, puis 30 € à 80 € par mois d'abonnement.
Quels sont les frais d'assurance obligatoires ?
Plusieurs assurances sont indispensables pour exploiter une laverie automatique en toute sécurité juridique et financière.
L'assurance local commercial coûte entre 400 € et 1 200 € par an selon la surface, la valeur du local et la zone géographique. Cette assurance couvre les dégâts des eaux, incendies et autres sinistres pouvant affecter le local.
L'assurance matériel et équipements ajoute 300 € à 600 € annuels pour couvrir le vol, la casse et les pannes des machines. Cette protection est cruciale compte tenu de la valeur des équipements installés.
La responsabilité civile professionnelle, obligatoire, coûte entre 200 € et 400 € par an pour couvrir les dommages causés aux tiers pendant l'utilisation de la laverie.
Quel est le montant des charges fixes mensuelles ?
Les charges fixes mensuelles représentent un poste de coûts récurrents significatif à intégrer dans votre business plan.
- Consommation d'eau : 150 € à 400 € selon le volume d'activité et les tarifs locaux
- Électricité : 180 € à 500 € (les machines sont très consommatrices d'énergie)
- Gaz : optionnel selon les équipements, parfois inclus dans l'électricité
- Internet et télécommunications : 20 € à 50 € pour la connexion des systèmes de paiement
- Entretien courant du local : 70 € à 250 € (ménage, produits d'entretien, petites réparations)
Au total, prévoyez entre 500 € et 1 200 € de charges fixes mensuelles selon la taille de votre laverie et son niveau d'activité.
Quel est le coût de maintenance des machines ?
La maintenance des machines est cruciale pour assurer la continuité d'exploitation et la satisfaction clientèle.
La maintenance préventive coûte entre 800 € et 2 000 € par an pour l'ensemble du parc machines. Elle inclut les révisions périodiques, le nettoyage des filtres, la vérification des joints et le remplacement des pièces d'usure.
La maintenance corrective (dépannages, réparations imprévues) représente 200 € à 2 000 € supplémentaires annuels. Ce montant varie selon l'âge et la qualité des machines installées.
Certains fournisseurs proposent des contrats de maintenance tout inclus à 100 € à 150 € par machine et par an, ce qui peut s'avérer plus économique et prévisible. C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour une laverie automatique.
Quel est le prix des consommables fournis aux clients ?
Les consommables représentent un poste optionnel mais qui peut générer des revenus complémentaires intéressants.
Si vous choisissez de fournir la lessive, comptez 0,15 € à 0,30 € par cycle de lavage. Pour une laverie traitant 200 cycles par semaine, cela représente 1 560 € à 3 120 € de coût annuel en lessive.
L'adoucissant coûte environ 0,10 € par utilisation. Les sacs à linge jetables reviennent à 0,05 € pièce si vous les proposez gratuitement.
Au global, prévoyez 500 € à 2 500 € par an selon votre politique commerciale et le volume d'activité. Certains exploitants préfèrent laisser les clients apporter leurs propres produits pour réduire ces coûts.
Quels sont les frais de communication et marketing ?
La communication est essentielle pour faire connaître votre laverie et attirer les premiers clients.
L'enseigne extérieure représente un investissement initial de 500 € à 2 000 € selon la taille et la technologie (LED ou classique). C'est votre principal outil de visibilité locale.
Le marketing de lancement (flyers, affiches, publicité locale) coûte entre 500 € et 3 000 € la première année. Incluez les supports papier, les campagnes sur les réseaux sociaux locaux et éventuellement la radio locale.
Le référencement digital (site web, Google My Business, réseaux sociaux) nécessite 100 € à 300 € par mois si vous faites appel à un prestataire. Vous pouvez aussi gérer cette partie vous-même pour réduire les coûts.
Prévoyez un budget communication total de 1 000 € à 5 000 € en lancement, puis 1 200 € à 3 600 € par an pour l'entretien de votre notoriété.
Quel est le montant des taxes et impôts ?
Plusieurs taxes et impôts s'appliquent spécifiquement aux laveries automatiques selon leur statut juridique et leur localisation.
La taxe foncière varie de 500 € à 2 500 € par an selon la commune et la surface du local. Si vous êtes locataire, cette taxe peut être répercutée dans les charges.
La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) s'élève à 400 € à 1 000 € par an selon la zone d'implantation et le chiffre d'affaires. Cette taxe est due dès la première année d'exploitation.
La TVA au taux de 20% s'applique sur tous les services de lavage facturés aux clients. Vous collectez cette TVA que vous reversez ensuite à l'administration fiscale.
Au total, comptez 900 € à 3 500 € de taxes et impôts annuels hors TVA collectée.
Quel est le coût des systèmes de gestion à distance ?
Les systèmes de gestion connectés sont devenus indispensables pour optimiser l'exploitation d'une laverie moderne.
L'équipement initial (boîtiers connectés, capteurs, interfaces) coûte entre 1 000 € et 3 000 € selon le niveau de sophistication choisi. Ces systèmes permettent de surveiller l'état des machines, les encaissements et l'affluence.
L'abonnement mensuel au logiciel de gestion varie de 30 € à 80 € selon les fonctionnalités incluses. Les services premium incluent la maintenance prédictive, les alertes SMS et les tableaux de bord détaillés.
Certaines solutions intègrent également une application client permettant de réserver et payer à distance, ce qui améliore considérablement l'expérience utilisateur. C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour une laverie automatique.
Quel budget de trésorerie initiale prévoir ?
La trésorerie initiale permet de couvrir les premiers mois d'exploitation avant d'atteindre le seuil de rentabilité.
Prévoyez 3 à 6 mois de charges fixes, soit 1 500 € à 7 200 € selon votre structure de coûts. Cette réserve couvre les loyers, charges, assurances et frais de fonctionnement pendant la montée en charge.
Ajoutez 1 000 € à 3 000 € pour les imprévus (petites réparations, consommables supplémentaires, actions marketing ponctuelles). Les premiers mois réservent souvent des surprises qu'il vaut mieux avoir anticipées.
Un fonds de roulement de 2 000 € à 5 000 € est également recommandé pour faire face aux décalages de trésorerie et maintenir un niveau de monnaie suffisant dans les monnayeurs.
Au total, constituez une réserve de trésorerie de 5 000 € à 15 000 € pour démarrer sereinement votre activité.
Conclusion
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Il est recommandé aux lecteurs de consulter un professionnel qualifié avant de prendre toute décision d'investissement. Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions entreprises sur la base des informations fournies.
L'ouverture d'une laverie automatique nécessite un investissement initial conséquent mais peut générer des revenus réguliers et prévisibles.
La réussite de votre projet dépendra de votre capacité à maîtriser ces différents postes de coûts et à choisir un emplacement stratégique avec une clientèle suffisante.
Sources
- HelloPro - Combien coûte une laverie
- Modèles de Business Plan - Coût laverie automatique
- Modèles de Business Plan - Acheter laverie rentable
- Portail des PME - Laverie automatique 2025
- HelloPro - Machine à laver professionnelle
- Cercle Emploi - Investissement laverie
- Matelo - Ouvrir laverie automatique
- Immel Solutions - Financement équipements
- Rentabilité d'une laverie automatique
- Grossiste matériel de lavage professionnel
- Marché des laveries automatiques
- Liste des équipements pour démarrer
- Investir dans une laverie automatique
- Comment rendre une laverie rentable
- Combien rapporte une laverie
- Financement laverie automatique France
- Nombre de clients par jour pour être rentable