Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l'industrie et a confectionné le pack complet pour une laverie automatique
Nos experts ont réalisé un pack complet pour une laverie automatique, modifiable.
L'ouverture d'une laverie automatique nécessite une planification minutieuse de l'espace pour garantir rentabilité et confort client.
Les dimensions d'une laverie automatique varient selon plusieurs facteurs cruciaux : la superficie minimale recommandée, le nombre de machines à installer, les zones de circulation et les espaces techniques indispensables. Une laverie bien dimensionnée optimise à la fois l'expérience client et la rentabilité de votre investissement.
Si vous voulez aller plus loin, vous pouvez télécharger notre pack complet pour l'ouverture d'une laverie automatique.
Une laverie automatique nécessite une superficie minimale de 25-30 m² pour une offre de base, mais 40-60 m² constituent la taille idéale pour une exploitation rentable et confortable.
L'aménagement doit intégrer différentes zones spécialisées avec des dimensions précises pour chaque équipement et respecter les normes d'accessibilité en vigueur.
| Élément | Surface recommandée | Détails techniques |
|---|---|---|
| Superficie minimale | 25-30 m² | 4-6 lave-linge + 2-4 sèche-linge |
| Superficie idéale | 40-60 m² | Laverie standard urbaine |
| Surface par lave-linge | 1,5 m² | 1m x 1,5m + dégagement |
| Surface par sèche-linge | 1,2 m² | 0,8m x 1,5m |
| Zone d'attente/pliage | 5-10 m² | Bancs, tables de pliage |
| Zone technique | 3-5 m² | Maintenance, stockage |
| Hauteur sous plafond | 2,40-2,50 m | Ventilation optimale |
Quelle est la superficie minimale recommandée pour ouvrir une laverie automatique ?
La superficie minimale recommandée pour ouvrir une laverie automatique se situe entre 25 et 30 m².
Cette surface permet d'installer entre 4 et 6 machines à laver ainsi que 2 à 4 sèche-linge, offrant ainsi un service fonctionnel dans un espace réduit. Cependant, cette configuration limite les possibilités d'aménagement et peut créer des situations d'attente lors des pics d'affluence.
Pour une exploitation véritablement rentable et confortable, la superficie idéale se situe plutôt entre 40 et 60 m². Cette taille permet d'installer davantage de machines, d'aménager des zones d'attente et de pliage dédiées, et d'assurer une meilleure circulation des clients.
Une laverie de 25-30 m² convient principalement aux zones à faible densité de population ou comme complément d'activité, tandis qu'une surface de 40-60 m² est recommandée pour les zones urbaines avec un fort potentiel de clientèle.
Combien de machines à laver sont nécessaires pour une laverie de taille standard ?
Une laverie de taille standard (30 à 50 m²) nécessite entre 6 et 10 machines à laver de différentes capacités.
Cette répartition doit inclure des machines de petit volume (5-7 kg), de volume moyen (8-10 kg) et de grand volume (12-18 kg) pour répondre aux différents besoins de la clientèle. Un tel équipement assure un bon roulement et limite l'attente, même lors des pics d'affluence.
Il faut également prévoir entre 4 et 6 sèche-linge pour équilibrer la capacité de lavage et de séchage. Le ratio idéal est d'environ 1,5 à 2 machines à laver pour 1 sèche-linge, car le temps de séchage est généralement plus long que le temps de lavage.
C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour une laverie automatique.
Quelle est la surface idéale par machine pour assurer le confort des clients ?
La surface idéale à prévoir par machine à laver est d'environ 1,5 m² (1 m de large x 1,5 m de profondeur).
| Type d'équipement | Dimensions machine | Surface totale nécessaire | Espace de dégagement |
|---|---|---|---|
| Lave-linge standard | 0,6m x 0,6m | 1,5 m² | 0,9 m² devant |
| Lave-linge grande capacité | 0,8m x 0,7m | 1,8 m² | 1,1 m² devant |
| Sèche-linge standard | 0,6m x 0,6m | 1,2 m² | 0,6 m² devant |
| Sèche-linge superposé | 0,6m x 0,6m | 0,8 m² | 0,2 m² devant |
| Allée de circulation | - | 1,20 m de large | Minimum réglementaire |
| Zone de manœuvre PMR | - | 1,50 m diamètre | Obligatoire |
| Espace devant distributeur | - | 1 m² | Accès et utilisation |
Combien d'espace faut-il prévoir pour les sèche-linges en plus des machines à laver ?
Chaque sèche-linge occupe en moyenne 1,2 m² (0,8 m de large x 1,5 m de profondeur).
Pour une laverie standard avec 4 à 6 sèche-linge, il faut donc prévoir entre 5 et 7 m² uniquement pour ces équipements. Cette surface inclut l'espace nécessaire pour l'accès et la manipulation du linge séché.
Il est recommandé de regrouper les sèche-linge dans une zone bien ventilée et facilement accessible depuis les machines à laver. L'installation de sèche-linge superposés peut permettre d'optimiser l'espace, mais nécessite une hauteur sous plafond suffisante (minimum 2,40 m).
L'espace dédié aux sèche-linge doit également prévoir des prises électriques adaptées (généralement 380V triphasé) et une évacuation d'air efficace pour éviter l'accumulation d'humidité dans le local.
Quelle est la hauteur sous plafond minimale requise pour une bonne ventilation et accessibilité ?
La hauteur sous plafond recommandée pour une laverie automatique doit être comprise entre 2,40 m et 2,50 m minimum.
Cette hauteur garantit une bonne évacuation de l'humidité générée par les machines, facilite l'entretien des équipements et assure le confort des clients. Une hauteur insuffisante peut provoquer des problèmes de condensation et créer une atmosphère inconfortable.
Une hauteur de 2,40 m permet également l'installation de sèche-linge superposés si nécessaire, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace au sol. Cette configuration est particulièrement utile dans les locaux de superficie limitée.
Il faut également prévoir l'installation de systèmes de ventilation mécanique (VMC) et éventuellement de climatisation, ce qui nécessite un espace supplémentaire sous plafond pour les gaines et équipements techniques.
Quelle est la superficie nécessaire pour la zone d'attente ou de pliage du linge ?
Il est conseillé de prévoir entre 5 et 10 m² pour la zone d'attente et de pliage du linge.
Cette zone doit être équipée de bancs ou chaises pour l'attente, de tables de pliage pratiques et éventuellement de distributeurs de lessive ou de boissons. L'aménagement de cet espace contribue significativement au confort et à la satisfaction des clients.
La zone d'attente doit être séparée des machines pour garantir la fluidité de circulation et éviter les embouteillages lors des heures de pointe. Un éclairage adapté et une ventilation suffisante sont essentiels pour créer une atmosphère agréable.
Cette superficie peut être modulée selon la taille totale de la laverie : prévoir 10-15% de la surface totale pour cette zone d'attente et de pliage constitue une bonne règle de dimensionnement.
Quel espace faut-il allouer pour la zone technique (local machines, stockage lessive, etc.) ?
Un local technique de 3 à 5 m² est indispensable pour le bon fonctionnement de la laverie.
Cette zone technique doit accueillir l'équipement de maintenance des machines, le stockage des produits d'entretien et de lessive en vrac, ainsi que l'accès aux arrivées d'eau, d'électricité et aux évacuations. Elle doit être séparée de l'espace client pour des raisons de sécurité et d'hygiène.
Le local technique doit être facilement accessible pour les interventions de maintenance et les livraisons de produits. Il doit également respecter les normes de stockage des produits chimiques et être équipé d'une ventilation adaptée.
Dans les laveries de plus grande taille (plus de 60 m²), il peut être nécessaire de prévoir un local technique plus spacieux (6 à 8 m²) pour accueillir des équipements supplémentaires comme un adoucisseur d'eau ou un système de traitement des eaux usées.
Combien de mètres carrés faut-il prévoir pour garantir l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite ?
L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) impose des contraintes d'espace spécifiques dans toute la laverie.
- Une porte d'entrée d'au moins 90 cm de large sans marche ou avec rampe (dénivelé maximum de 6 cm)
- Un espace de manœuvre devant chaque machine d'au moins 1,50 m de diamètre pour permettre le retournement d'un fauteuil roulant
- Des allées de circulation d'au moins 1,20 m de large dans toute la laverie
- Au moins une machine à laver et un sèche-linge avec commandes accessibles (hauteur comprise entre 0,90 m et 1,30 m)
- Une zone de pliage accessible avec table à hauteur variable ou fixe à 80 cm maximum
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Quelle est la superficie optimale pour une laverie en libre-service 24h/24 ?
Pour une laverie en libre-service ouverte 24h/24, la surface optimale est comprise entre 40 et 60 m².
Cette taille permet d'installer suffisamment de machines pour répondre à la demande à toute heure, d'assurer le confort et la sécurité des clients, et d'intégrer des services complémentaires indispensables au fonctionnement nocturne.
Une laverie 24h/24 nécessite des équipements de sécurité spécifiques : vidéosurveillance, éclairage renforcé, système d'alarme, distributeurs automatiques et dispositifs de paiement électronique. Ces équipements nécessitent un espace supplémentaire et une conception adaptée.
L'espace d'attente doit être particulièrement soigné avec un éclairage chaleureux et des équipements de confort (distributeurs de boissons chaudes, WiFi, écrans d'information) pour rassurer les clients utilisant la laverie en dehors des heures traditionnelles.
Combien de clients peuvent être accueillis simultanément dans une laverie de 50 m² ?
Une laverie de 50 m² peut généralement accueillir entre 10 et 15 clients simultanément.
Ce chiffre varie selon l'agencement choisi, la taille des équipements installés et le strict respect des normes d'accessibilité. Une laverie bien conçue optimise la circulation et évite les zones d'engorgement.
La capacité d'accueil dépend également du type de clientèle : des familles avec enfants occupent plus d'espace que des célibataires, et les heures de pointe (soirées et week-ends) demandent une gestion plus fine de l'espace disponible.
Il est recommandé de prévoir des créneaux de moindre affluence et d'organiser l'espace de manière à fluidifier la circulation, notamment en séparant clairement les zones de lavage, de séchage et d'attente.
Combien de mètres carrés sont nécessaires pour intégrer un service de repassage ou de dépôt pressing ?
Pour intégrer un service de repassage ou un dépôt pressing, il faut prévoir au moins 10 à 15 m² supplémentaires.
Cette surface permet d'installer une table à repasser professionnelle, une presse si nécessaire, et un espace de stockage pour les vêtements déposés par les clients. L'organisation de cet espace doit séparer clairement les vêtements en attente de traitement de ceux prêts à être récupérés.
Un atelier de repassage complet avec une personne travaillant à temps plein nécessite généralement un local d'au moins 40 m² incluant les zones de réception, de traitement, de stockage et d'attente clientèle.
L'intégration d'un service pressing nécessite également des équipements spécifiques (fer professionnel, table chauffante, presse, cintres, housses) et un système de gestion des commandes clients avec étiquetage et traçabilité.
Quelle est la taille moyenne d'une laverie automatique urbaine en France ou en Europe ?
La taille moyenne d'une laverie automatique urbaine en France ou en Europe se situe entre 30 et 50 m².
Cette superficie offre un bon compromis entre rentabilité, capacité d'accueil et diversité des services proposés. Les laveries urbaines doivent s'adapter aux contraintes du marché immobilier des centres-villes où les loyers sont élevés.
Dans les grandes métropoles européennes, la tendance est aux laveries compactes mais bien équipées, optimisant chaque mètre carré avec des machines performantes et des services digitaux (paiement mobile, réservation en ligne, notifications).
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Conclusion
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Il est recommandé aux lecteurs de consulter un professionnel qualifié avant de prendre toute décision d'investissement. Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions entreprises sur la base des informations fournies.
Le dimensionnement d'une laverie automatique constitue un élément déterminant pour la réussite de votre projet entrepreneurial.
Une planification rigoureuse de l'espace, respectant les normes en vigueur et optimisant l'expérience client, garantit la rentabilité et la pérennité de votre investissement dans ce secteur en pleine croissance.
Sources
- Agence Juridique - Ouvrir une laverie
- Modèles de Business Plan - Superficie laverie automatique
- Electrolux Professional - Guide complet
- Modèles de Business Plan - Franchise Wash N Dry
- La Belle Laverie - Conseils local
- Electrolux Professional - Matériel laverie
- Lavomatique - Réglementation
- Ouvrir une laverie - Obligations légales