Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l’industrie et a confectionné le business plan pour un bureau d'études (construction)
Notre business plan pour un bureau d'études (construction) vous aidera à réussir votre projet.
Ça y est, vos ambitions entrepreneuriales ont pris le dessus et vous avez décidé de lancer votre propre bureau d'études en construction ? Toutes nos félicitations !
Que ce soit pour structurer la stratégie de votre projet ou pour obtenir des financements, il vous faudra un business plan.
Mais, qu'est-ce qu'un business plan exactement ?
Combien de temps cela prend-il pour le réaliser ?
Que faut-il inclure pour mettre en valeur mon projet de bureau d'études en construction ?
En quoi le business plan d’un bureau d'études diffère-t-il de celui d'une entreprise de construction ou d'un cabinet d'architectes ?
Est-ce que c'est difficile ?
Nous avons les réponses à toutes ces questions.
Chaque semestre, l'équipe de ModelesdeBusinessPlan mène une veille sur le marché des bureaux d'études (construction) et nous mettons à jour business plan pour un bureau d'études (construction).
Dans cet article, nous allons vous donner les clefs pour réussir le vôtre.
Où trouver un exemple de business plan pour un bureau d'études en construction ?
Nous avons rédigé un exemple concis et gratuit de business plan pour un bureau d'études en construction afin de donner au lecteur une meilleure idée de ce à quoi cela pourrait ressembler.
Cependant, cet exemple est loin d'être parfait : il est trop court, la partie financière n'est pas suffisamment développée, et surtout, il manque complètement d'aspects visuels, qui sont pourtant essentiels.
C'est donc une base pour se faire une idée, mais il faudra que le vôtre soit plus complet.
Cependant, si vous partez de notre business plan pour un bureau d'études (construction) et que vous le complétez avec vos informations, vous obtiendrez un business plan complet, sérieux et professionnel.
Notre business plan pour un bureau d'études (construction) est très esthétique et visuel, ce qui est un point à ne pas négliger lorsqu'on veut convaincre une banque.
Ça ressemble à quoi, exactement, un business plan pour un bureau d'études en construction ?
Lorsqu'on évoque le mot "business plan", certains imaginent un tableau financier, d'autres une étude de marché et il y a aussi ceux qui le confondent avec "business model". Attention.
Qu'est-ce que c'est ?
Un business plan pour un bureau d'études en construction est un document essentiel qui détaille comment vous envisagez de créer et gérer votre bureau d'études de manière rentable.
Il comprend notamment:
- les objectifs de votre entreprise
- les services que vous proposerez (comme la conception de plans, la gestion de projets, ou les études de faisabilité)
- une analyse de marché pour identifier vos clients potentiels et concurrents
- une stratégie marketing pour attirer ces clients
Notez bien: le business plan inclut aussi des prévisions financières, telles que les coûts initiaux, les revenus attendus et les bénéfices, ainsi qu'un plan opérationnel décrivant la localisation, les heures d'ouverture, et les besoins en personnel.
On retient donc ici qu’un business plan est en réalité composé de deux documents :
une présentation rédigée de votre projet et des prévisions financières.
À quoi ça sert ?
Un business plan pour un bureau d'études en construction sert à :
- Clarifier les objectifs de votre bureau d'études (types de projets, secteurs d'activité ciblés, etc.).
- Planifier les étapes nécessaires à l'ouverture et au développement de votre bureau d'études.
- Évaluer la viabilité financière du bureau d'études (coûts d'équipement, salaires, frais de fonctionnement).
- Convaincre les investisseurs et les banques de financer l'ouverture de votre bureau d'études.
- Identifier vos clients cibles (promoteurs immobiliers, entreprises de construction, collectivités) et analyser la concurrence.
- Définir votre stratégie marketing (présence en salons professionnels, partenariats avec des entreprises de construction).
- Organiser la gestion opérationnelle (horaires, gestion des projets, recrutement).
- Anticiper les défis potentiels (évolution des normes, fluctuations du marché) et préparer des solutions.
Quel format et quelle longueur ?
Le business plan pour votre bureau d'études en construction doit compter entre 20 et 40 pages (partie financière incluse).
S'il est trop court, il ne sera pas pris au sérieux et vous ne pourrez pas expliquer chaque point de manière suffisamment détaillée.
S'il est trop long, personne n'aura envie de le lire, et il contiendra probablement des répétitions ou des détails inutiles.
En termes de format, vous pouvez utiliser Word (ou Google Docs) ou PowerPoint (ou Google Slides).
Nous préférons PowerPoint, que nous avons utilisé pour notre business plan pour un bureau d'études en construction, car c'est le format idéal pour une présentation, permettant d'insérer des graphiques, schémas et visuels. Cela facilite la lecture et augmente vos chances d'obtenir un financement auprès de la banque.
Pour créer la partie financière (qui contient beaucoup de calculs), vous aurez cependant besoin d’un logiciel comme Excel (ou Google Sheets), que nous avons aussi utilisé pour notre prévisionnel financier pour un bureau d'études en construction.
Est-ce que la partie financière est nécessaire ?
Bien sûr, la partie financière de votre business plan est cruciale, surtout pour un projet comme un bureau d'études en construction.
C’est cette section qui va permettre de démontrer comment vous envisagez de générer des revenus, que ce soit à travers la conception de projets, la gestion de chantiers, ou encore la consultation en ingénierie.
Vous y préciserez également les différentes dépenses à prévoir : salaires des ingénieurs et techniciens, coûts des logiciels spécialisés, frais de déplacement, et autres coûts liés à la gestion quotidienne du bureau.
Les investisseurs ou les banques auront besoin de ces informations pour comprendre si votre projet présente un potentiel de rentabilité.
Sans cette partie financière, votre business plan serait incomplet et ne refléterait pas pleinement le sérieux de votre démarche.
Que faut-il savoir d’autre ?
Nos entrepreneurs confondent souvent les termes suivants, peut-être vous aussi. Clarifions cela ensemble.
- Business Plan vs “Étude de Marché”:
L'étude de marché analyse le marché et la concurrence, tandis que le business plan intègre cette analyse dans une stratégie globale de l'entreprise.
- Business Plan vs “Executive Summary”:
L'executive summary est un résumé du business plan, destiné à donner une vue d'ensemble rapide et accrocheuse.
- Business Plan vs “Business Model”:
Le business model décrit comment l'entreprise génère des revenus, tandis que le business plan explique en détail la mise en œuvre de ce modèle.
- Business Plan vs “Business Model Canvas”:
Le business model canvas est un outil visuel pour structurer les éléments clés du modèle d'affaires, alors que le business plan développe ces éléments en profondeur.
- Business Plan vs “Pitch Deck”:
Un pitch deck est une présentation visuelle succincte utilisée pour attirer les investisseurs, souvent une version abrégée et graphique du business plan.
Comment procéder pour faire le business plan de mon bureau d'études en construction ?
Dois-je faire le business plan moi-même ?
Vous pouvez tout à fait rédiger votre business plan vous-même, ce qui vous permet d'économiser de l'argent et de bien comprendre tous les aspects de votre projet.
Cependant, cela comporte aussi des inconvénients majeurs : cela demande des compétences spécifiques, prend beaucoup de temps (au minimum 50 heures, si vous le faites correctement), et vous risquez de négliger des éléments cruciaux.
Si vous avez beaucoup de temps devant vous, de solides compétences en stratégie d’entreprise et en modélisation financière (ce qui est assez rare chez les créateurs de bureaux d'études en construction, cependant), faites-le vous-même (cela permet aussi de bien s’approprier son projet).
Sinon, faites-vous aider.
Si je décide de me faire aider, quelles sont mes options ?
Il y en a beaucoup, laissez-nous vous éclairer avec ce petit tableau.
Option | Avantages | Inconvénients | Prix & Délai Estimés |
---|---|---|---|
Modelesdebusinessplan.com | Business plan de qualité, professionnel, adapté à votre projet, support 24/7, travail minime restant | Il vous reste un petit peu de travail pour compléter le modèle | 49.9 € Immédiat |
Logiciel de business plan | Vous êtes autonomes | Besoin de connaissances préalables, abonnement récurrent, bug de logiciel, manque de flexibilité, support limité | 50 - 300 € par mois Immédiat à 1 semaine |
Formation à la rédaction de business plan | Acquisition de compétences, approche autonome | Long, demande un investissement personnel, encadrement parfois peu professionnel | 200 - 1 000 € 4 à 8 semaines |
Collaboration avec un étudiant ou stagiaire | Coût faible, idées fraîches | Qualité variable, supervision nécessaire, mauvaises surprises | 800 - 3 000 € 4 à 8 semaines |
Aide d’un incubateur d'entreprise | Accès à un réseau et à des ressources variées | Peut être sélectif, qualité incertaine, demande du temps personnel, engagement parfois requis | 500 - 2 000 € 5 à 8 semaines |
Expert-comptable | Connaissance financière approfondie | Pas de flexibilité, ne s’occupe pas de la partie rédigée, aucun conseil, ne connaît peut-être pas votre industrie | 1 000 - 3 000 € 2 à 3 semaines |
Consultant spécialisé | Expertise pointue, business plan (parfois) de qualité professionnelle | Coût élevé, communication, ne connaît peut être pas votre industrie | 1 500 - 5 000 € 2 à 4 semaines |
Agence de conseil en stratégie | Accompagnement complet, large gamme de services | Très onéreux, approche souvent standardisée | 3 000 - 10 000 € 3 à 6 semaines |
Comment bien réussir le business plan de son bureau d'études en construction ?
Quelles sont les étapes à suivre ?
Si vous optez pour notre business plan adapté à un bureau d'études en construction, alors vous n’avez qu’à le télécharger puis le compléter. Notre équipe reste en support si besoin.
Si vous choisissez de faire le business plan de votre bureau d'études par vous-même, alors voici comment procéder.
- 1. Recherche et analyse du marché de la construction :
Analysez le marché de la construction dans votre région : identifiez les types de projets les plus demandés, étudiez les tendances actuelles en matière de construction durable, et examinez les réglementations locales et les certifications nécessaires.
- 2. Collecte de données spécifiques au bureau d'études :
Rassemblez les données sur les coûts de démarrage, comme l'achat de logiciels de conception, l'aménagement de votre bureau, et le matériel spécialisé. Identifiez les concurrents, fournisseurs et partenaires potentiels, et comprenez les besoins de votre clientèle cible.
- 3. Rédaction du contenu :
Détaillez le concept de votre bureau d'études : types de services offerts (conception architecturale, ingénierie structurelle, gestion de projet), expertise de votre équipe, et stratégie pour offrir des solutions innovantes et durables à vos clients.
- 4. Calculs financiers spécifiques :
Faites les calculs financiers en tenant compte des marges sur les services de conseil, des coûts de fonctionnement ainsi que des revenus attendus des projets. Établissez un budget prévisionnel pour le bureau d'études, incluant les coûts récurrents.
- 5. Mise en forme du business plan :
Présentez votre plan en utilisant des visuels attractifs, des graphiques sur les tendances de la construction, et des tableaux financiers spécifiques à votre secteur. Assurez-vous que la mise en page reflète le professionnalisme et l'innovation de votre bureau d'études.
- 6. Relecture et révision :
Relisez pour vérifier l'exactitude des informations. Faites relire le document par un expert en stratégie d’entreprise et assurez-vous qu'il est prêt pour les investisseurs, y compris ceux spécialisés dans le secteur de la construction.
Quelle est la bonne structure pour un business plan de bureau d'études en construction ?
Comme vu précédemment, un business plan se compose d'une partie rédigée (où vous présentez votre projet) et d'une partie financière.
Partie rédigée
Voici une structure bien adaptée pour un business plan de bureau d'études en construction.
Section | Contenu à Présenter / Rédiger |
---|---|
Présentation Générale du Marché | Fournissez des données récentes sur le marché de la construction (croissance, investissements, parts de marché). Mentionnez les tendances actuelles (construction durable, BIM, technologies innovantes). Identifiez les facteurs clés de succès pour un bureau d'études (expertise technique, réseau de partenaires, qualité des services). |
Présentation du Bureau d'Études | Décrivez le bureau : taille, localisation, équipements. Expliquez le concept unique (spécialisation en bâtiments écologiques, utilisation de logiciels de pointe). |
Proposition de Valeur | Expliquez ce qui rend votre bureau unique : expertise spécifique, tarifs compétitifs, service client personnalisé. |
Analyse des Segments de Marché Cible et SWOT | Identifiez vos cibles (promoteurs immobiliers, collectivités, entreprises de construction) et réalisez une analyse SWOT pour votre bureau d'études (forces, faiblesses, opportunités et menaces). |
Analyse Concurrentielle | Comparez votre bureau d'études avec les concurrents locaux, en soulignant vos avantages (expertise technique, délais de livraison, qualité des études). |
Stratégie de Développement | Présentez les étapes de développement sur trois ans : acquisition de nouveaux clients, fidélisation, expansion des services. |
Modèle Économique | Décrivez votre modèle économique : partenaires, activités principales, coûts, sources de revenus. |
Stratégie Marketing | Exposez votre stratégie marketing : réseaux sociaux, SEO, publicités, partenariats, participation à des salons professionnels. |
Gestion des Risques | Identifiez les risques principaux et les stratégies pour les gérer (ex. : assurance, diversification des services). |
Prévisions Financières | Présentez les prévisions financières sur trois ans : compte de résultat, bilan, budget de trésorerie. |
Conclusion | Résumez les points forts du projet et pourquoi il est viable, avec des arguments pour les investisseurs. |
Partie financière
Voici les éléments qui doivent faire partie de la partie financière du business plan pour votre bureau d'études en construction .
Avec notre prévisionnel financier pour un bureau d'études en construction, vous obtiendrez automatiquement tous ces tableaux, sans avoir à faire de calculs.
Section | Contenu à Présenter / Rédiger |
---|---|
Compte de Résultat Prévisionnel | Présentez les projections de revenus provenant des contrats de construction, des études techniques, et des services de conseil. Incluez les charges d'exploitation spécifiques comme les salaires des ingénieurs, les coûts des logiciels spécialisés, et les frais généraux. Incluez les résultats d'exploitation et le résultat net pour les trois premières années. |
Bilan Prévisionnel | Détaillez les actifs liés aux équipements de bureau, aux logiciels de conception, et aux créances clients. Mentionnez les passifs incluant les capitaux propres et les dettes liées au financement des équipements et des locaux, sur les trois premières années. |
Budget de Trésorerie Prévisionnel | Décrivez les flux de trésorerie prévus : encaissements provenant des paiements des clients pour les projets réalisés, décaissements pour les salaires, les loyers, les achats de logiciels, et autres coûts d'exploitation. Assurez une projection des liquidités sur trois ans. |
Indicateurs de Performance | Présentez les indicateurs de performance tels que la marge brute sur les projets, l'excédent brut d'exploitation (EBE), et la capacité d'autofinancement. Ces indicateurs permettront d'évaluer la rentabilité de votre bureau d'études en construction sur les trois premières années. |
Calcul et Analyse du Besoin en Fonds de Roulement (BFR) | Calculez le BFR en tenant compte des créances clients, des dettes fournisseurs, et des stocks de matériaux (si applicable). Analysez l'évolution du BFR pour anticiper les besoins de financement à court terme pour maintenir une trésorerie suffisante. |
Plan de Financement | Présentez le plan de financement en détaillant les besoins liés à l'achat de logiciels, l'aménagement des bureaux, et les équipements nécessaires. Identifiez les ressources, y compris les apports personnels, les emprunts, et les éventuelles subventions ou financements externes. |
Investissements de Départ | Détaillez les investissements nécessaires pour ouvrir le bureau d'études : location ou achat des locaux, travaux d'aménagement, achat de mobilier, équipements informatiques, logiciels de conception, et frais d'ouverture. Précisez les montants TTC. |
Quels sont des chiffres intéressants à mettre dans le business plan de son bureau d'études (construction) ?
Notre équipe maîtrise parfaitement ce secteur. Voici des chiffres issus de nos estimations basées sur les nombreux business plans que nous avons réalisés pour des bureaux d'études en construction.
- Chiffre d'affaires annuel 🏗️
Le chiffre d'affaires annuel d’un bureau d'études en construction est estimé entre 200 000 € et 1 000 000 €, selon la taille de l'entreprise, la nature des projets, et la localisation. Un bureau situé dans une grande ville ou spécialisé dans des projets de grande envergure peut atteindre la fourchette haute, tandis qu'un bureau plus petit ou localisé pourrait se situer dans la fourchette basse.
- Panier moyen par projet 🏗️
Le panier moyen par projet pour un bureau d'études en construction varie généralement entre 10 000 € et 100 000 €, en fonction de la complexité et de la taille des projets. Un bureau travaillant sur des projets de grande envergure ou spécialisés aura un panier moyen plus élevé.
- Marge brute 🏗️
La marge brute d’un bureau d'études en construction se situe généralement entre 40% et 60%. Elle dépend des coûts de production, des honoraires facturés, et de l'efficacité opérationnelle. Un bureau qui optimise bien ses processus et facture des honoraires élevés peut atteindre une marge brute plus élevée.
- Marge nette 🏗️
La marge nette d’un bureau d'études en construction oscille entre 10% et 20%, après déduction de toutes les charges, y compris les frais fixes comme le loyer, les salaires, et les impôts. Une bonne gestion des coûts opérationnels et une forte marge brute contribuent à une meilleure marge nette.
- Coût des services externes 🏗️
Le coût des services externes (comme les sous-traitants et les consultants) pour un bureau d'études en construction représente entre 20% et 30% du chiffre d'affaires. Ce pourcentage varie en fonction de la complexité des projets et de la nécessité de faire appel à des experts externes.
- Coût de la main-d'œuvre 🏗️
Le coût de la main-d'œuvre d’un bureau d'études en construction représente généralement 30% à 40% du chiffre d'affaires. Cette variation dépend de la taille de l'équipe, du niveau de compétence requis, et des salaires pratiqués dans la région. Un bureau avec une équipe hautement qualifiée ou plus nombreuse aura des coûts de main-d'œuvre plus élevés.
- Taux d'occupation des projets 🏗️
Le taux d'occupation des projets d’un bureau d'études en construction est souvent compris entre 70% et 90%. Il dépend de la capacité du bureau à attirer et à gérer plusieurs projets simultanément. Les bureaux avec une forte réputation et un bon réseau de clients auront des taux d'occupation plus élevés.
- Ticket moyen par étude 🏗️
Le ticket moyen par étude réalisée varie entre 5 000 € et 50 000 €, en fonction de la complexité et de la spécialisation des études. Les bureaux qui se spécialisent dans des études techniques ou complexes atteindront la fourchette supérieure, tandis que ceux offrant des services plus standards se situeront dans la fourchette inférieure.
- Coût des équipements et logiciels 🏗️
Le coût des équipements et logiciels représente environ 10% à 20% du chiffre d'affaires d’un bureau d'études en construction. Cette proportion varie en fonction des outils nécessaires pour réaliser les études et des investissements technologiques du bureau.
- Budget marketing annuel 🏗️
Le budget marketing annuel d’un bureau d'études en construction est généralement compris entre 5 000 € et 20 000 €, en fonction des stratégies de promotion adoptées. Un bureau qui investit fortement dans la publicité en ligne, les salons professionnels, et les collaborations avec des partenaires pourrait se situer dans la fourchette supérieure.
- Taux de fidélisation client 🏗️
Le taux de fidélisation client d’un bureau d'études en construction se situe entre 60% et 80%, selon la qualité des services rendus et des relations établies avec la clientèle. Un bureau offrant une expertise unique et un service personnalisé pourra maintenir un taux de fidélisation élevé.
- Retour sur investissement (ROI) 🏗️
Le retour sur investissement (ROI) est estimé entre 3 et 6 ans, selon l'investissement initial, la rentabilité du bureau, et la gestion des coûts. Un bureau qui parvient à se démarquer rapidement et à attirer une clientèle régulière pourra atteindre la rentabilité plus tôt.
Comment réaliser la SWOT, le Business Model Canvas, etc. pour un bureau d'études en construction ?
La SWOT d’un bureau d'études en construction
Voici comment effectuer une analyse SWOT pour un bureau d'études en construction, étape par étape :
- Listez les points forts que votre bureau d'études pourra offrir, tels qu'une expertise technique avancée ou une équipe de professionnels expérimentés.
- Identifiez les faiblesses potentielles, comme des coûts initiaux élevés ou une faible notoriété au démarrage.
- Analysez les opportunités externes, par exemple l'augmentation des projets de construction durable ou les partenariats avec des promoteurs immobiliers.
- Évaluez les menaces qui pourraient affecter votre bureau d'études, comme la concurrence locale ou les changements dans les réglementations de construction.
- Rassemblez des informations auprès d'experts, de futurs clients potentiels, ou par des études de marché pour enrichir chaque catégorie.
- Organisez ces informations dans une matrice SWOT, en plaçant les informations dans les quadrants appropriés.
Le Business Model Canvas d’un bureau d'études en construction
Voici comment procéder pour élaborer un Business Model Canvas pour un bureau d'études en construction :
- Définissez vos segments de clientèle en identifiant les différents types de clients que votre bureau d'études servira, comme les promoteurs immobiliers, les entreprises de construction, ou les particuliers.
- Établissez votre proposition de valeur en précisant ce qui rendra votre bureau d'études unique, comme une expertise en construction durable ou des solutions innovantes de conception.
- Déterminez vos canaux de distribution, c'est-à-dire les moyens par lesquels vous allez atteindre et servir vos clients, tels que des consultations en personne, un site web, ou des présentations lors de salons professionnels.
- Identifiez vos relations client en spécifiant comment vous allez interagir avec vos clients, que ce soit par un service personnalisé, des rapports détaillés, ou un suivi de projet rigoureux.
- Listez vos sources de revenus, en détaillant les différentes manières par lesquelles votre bureau d'études générera de l'argent, comme les honoraires de consultation, les contrats de projet, ou les services de gestion de construction.
- Définissez les ressources clés nécessaires pour opérer votre bureau d'études, comme un logiciel de conception avancé, une équipe d'ingénieurs qualifiés, ou un réseau de partenaires fiables.
- Identifiez les activités clés que vous devrez réaliser, comme la gestion de projet, la conception technique, ou la coordination avec les parties prenantes.
- Listez vos partenariats clés, par exemple avec des entreprises de construction, des fournisseurs de matériaux, ou des cabinets d'architectes.
- Calculez la structure des coûts, en identifiant les principales dépenses nécessaires pour faire fonctionner votre bureau d'études, telles que le loyer, les salaires, et les licences de logiciels.
- Placez toutes ces informations dans un schéma de Business Model Canvas.
L’analyse PESTEL pour un bureau d'études en construction
Voici comment procéder pour réaliser une analyse PESTEL pour un bureau d'études en construction :
- Analysez les facteurs politiques, en tenant compte des réglementations locales sur la construction, les permis nécessaires, et les politiques gouvernementales qui pourraient affecter votre bureau d'études.
- Étudiez les facteurs économiques, en évaluant la situation économique générale, le pouvoir d'achat de vos clients potentiels, et les tendances du marché de la construction.
- Considérez les facteurs socioculturels, en réfléchissant aux préférences des consommateurs locaux, à l'intérêt croissant pour des constructions durables, et aux habitudes de vie dans votre région.
- Évaluez les facteurs technologiques, en explorant comment la technologie peut vous aider, comme l'utilisation de logiciels de modélisation 3D ou de gestion de projet.
- Examinez les facteurs environnementaux, en prenant en compte l'importance croissante des pratiques durables, le choix de matériaux écologiques, et l'impact environnemental de vos projets.
- Étudiez les facteurs légaux, en vérifiant les lois spécifiques à la construction, les normes de sécurité, et les exigences en matière de santé et de sécurité sur les chantiers.
- Synthétisez toutes ces informations dans une matrice PESTEL.
Comment notre business plan pour un bureau d'études en construction peut-il vous aider ?
Voici ce dont vous pouvez bénéficier en utilisant notre modèle pour réaliser le business plan de votre bureau d'études en construction :
- Vous gagnez du temps avec un document prêt à être personnalisé en moins d'une heure.
- Vous augmentez vos chances de financement avec un business plan complet et conforme.
- Vous bénéficiez de 80 heures de recherche et d'analyse sectorielle.
- Vous obtenez un accompagnement personnalisé de nos experts.
- Vous anticipez les risques grâce à des analyses financières précises.
- Vous démarrez avec une stratégie solide pour maximiser vos revenus.
- Vous recevez des mises à jour gratuites pour garder votre business plan pertinent.