Outil pour calculer le revenu d'une location de courte durée

1. Quel type de logement louez-vous majoritairement ?

Studio Appartement Maison Villa

Le type de logement influence le tarif, la demande et la clientèle visée.

2. Combien de logements mettez-vous en location ? Plus vous avez de biens, plus vous pouvez multiplier votre chiffre d’affaires total.

3. Quel est votre taux d’occupation moyen (%) ?

60

Un taux élevé signifie que vos logements sont loués la plupart du temps.

4. Sur combien de jours vos logements sont-ils disponibles à la location dans l’année ? Certains logements ne sont pas disponibles toute l’année (raisons personnelles, entretien, etc.).

5. Quel est le tarif moyen par nuit (en €) pour la location ? Le prix peut varier en fonction de la saison, du standing du logement, de la localisation, etc.

6. Proposez-vous des services premium (petit-déjeuner, ménage, conciergerie, etc.) ?

Non Oui

Ces services peuvent justifier un tarif plus élevé et attirer davantage de locataires.

7. Combien investissez-vous en marketing mensuel (en €) ?

1000

Les publicités en ligne et les stratégies de communication augmentent la visibilité, et donc le taux de réservation.

8. Sur combien de plateformes (Airbnb, Booking, etc.) votre logement est-il référencé ?

1 seule plateforme 2 ou plus

Plus vous multipliez les canaux de location, plus vous augmentez vos chances de remplir vos logements.

9. Votre politique d’annulation est-elle flexible ?

Non Oui

Une politique flexible peut attirer plus de voyageurs, au prix d’un risque d’annulation plus élevé.

10. Combien de personnes vous aident à gérer ces locations (entretien, check-in/out, etc.) ? Plus d’aide peut augmenter la réactivité et la satisfaction des voyageurs (meilleurs avis, plus de réservations).

11. Avez-vous déjà consulté notre prévisionnel financier pour une location de courte durée ?

Non Oui

Ce prévisionnel fournit une analyse financière complète sur 3 ans, avec tous les indicateurs de rentabilité. Aucun calcul n’est à faire : c’est un outil très facile d’utilisation.

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