Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l'industrie et a confectionné le business plan pour un pressing
Nos experts ont réalisé business plan pour un pressing, modifiable.
Ouvrir un pressing nécessite un investissement conséquent qui varie entre 30 000 € et 150 000 € selon la taille et l'équipement choisi.
Le budget de départ comprend l'acquisition du local, l'équipement professionnel, les aménagements techniques obligatoires et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation. Cette activité demande une préparation financière rigoureuse car les coûts d'installation sont élevés mais la rentabilité peut être intéressante une fois le seuil atteint.
Si vous voulez aller plus loin, vous pouvez télécharger notre business plan complet pour l'ouverture d'un pressing.
L'ouverture d'un pressing demande un investissement initial compris entre 30 000 € et 150 000 € selon la taille et l'équipement.
Les postes principaux incluent l'équipement professionnel, l'aménagement du local, les frais réglementaires et un fonds de roulement de sécurité.
| Poste de dépense | Fourchette basse | Fourchette haute |
|---|---|---|
| Local (acquisition/aménagement) | 5 000 € | 15 000 € |
| Équipement machines | 20 000 € | 100 000 € |
| Mobilier et informatique | 2 400 € | 7 000 € |
| Stock initial produits | 800 € | 1 500 € |
| Frais administratifs | 1 000 € | 3 800 € |
| Communication lancement | 1 000 € | 5 000 € |
| Fonds de roulement | 8 960 € | 20 000 € |
Quels sont les coûts d'acquisition ou de location d'un local pour un pressing ?
Le choix du local représente une décision stratégique majeure avec des coûts variables selon votre stratégie.
Pour l'achat d'un local adapté dans une ville moyenne, comptez entre 1 500 € et 3 500 € le mètre carré. Un local de 40 m² vous coûtera donc entre 60 000 € et 140 000 € à l'achat. Cette option est intéressante si vous avez les fonds et souhaitez constituer un patrimoine.
La location reste plus accessible pour débuter : prévoyez entre 450 € et 900 € par mois pour un local de 30 à 50 m². Le tarif varie de 15 € à 50 € par m²/an selon l'emplacement et la ville. Un bon emplacement en centre-ville coûtera plus cher mais garantira plus de visibilité.
L'emplacement doit être facilement accessible avec possibilité de stationnement et respecter les normes environnementales pour les activités de pressing.
Quels aménagements techniques sont obligatoires et combien coûtent-ils ?
Les aménagements techniques représentent un poste incontournable avec des normes strictes à respecter.
La mise aux normes électriques est prioritaire : comptez 7 000 € à 15 000 € pour les tableaux électriques, prises spécialisées et mise à la terre. Ces installations doivent supporter la puissance des machines professionnelles.
La plomberie nécessite des arrivées et évacuations spécifiques pour 1 500 € à 4 000 €. Le système de ventilation, obligatoire pour évacuer les vapeurs de solvants, représente l'investissement le plus lourd : 20 000 € à 30 000 €.
Les autres aménagements incluent les sols étanches, systèmes de sécurité incendie et extincteurs spécialisés. Au total, prévoyez 15 000 € à 30 000 € pour l'ensemble des aménagements techniques obligatoires.
Quel est le prix d'un ensemble complet de machines professionnelles ?
L'équipement professionnel constitue le cœur de votre investissement avec des gammes très variables.
| Équipement | Achat neuf (gamme) | Location mensuelle |
|---|---|---|
| Machine à laver 10-30 kg | 3 500 € à 25 000 € | 200 € à 500 € |
| Sèche-linge professionnel | 2 000 € à 10 000 € | 150 € à 300 € |
| Table de repassage | 1 700 € à 4 000 € | 50 € à 100 € |
| Emballeuse/convoyeur | 1 500 € à 10 000 € | 80 € à 200 € |
| Cabine de détachage | 2 000 € à 8 000 € | 100 € à 250 € |
| Machine nettoyage à sec | 15 000 € à 50 000 € | 400 € à 1 000 € |
| Centrale vapeur | 1 200 € à 3 500 € | 60 € à 150 € |
Quelles sont les options de financement et de leasing disponibles ?
Le leasing représente une solution très répandue dans le secteur du pressing pour étaler l'investissement.
Le crédit-bail industriel permet de s'équiper sans mobiliser tout votre capital de départ. Les contrats s'étalent généralement sur 48 à 60 mois avec une option d'achat en fin de période. Les mensualités sont déductibles fiscalement, ce qui optimise votre trésorerie.
C'est un point que vous retrouverez dans notre business plan pour un pressing.
Les fournisseurs proposent souvent des packages incluant installation, maintenance et formation. Cette formule flexible vous permet de démarrer avec un équipement récent sans immobiliser 50 000 € à 100 000 € d'un coup.
Négociez les conditions : certains contrats incluent le remplacement en cas de panne ou l'évolution vers des modèles plus récents.
Combien prévoir pour le mobilier, la caisse et l'informatique ?
L'aménagement de l'espace client et le système de gestion nécessitent un budget spécifique bien planifié.
Le mobilier d'accueil comprend le comptoir, les meubles de rangement pour le linge et les chaises pour l'attente. Prévoyez 2 000 € à 4 000 € pour un aménagement correct qui donnera une image professionnelle à votre pressing.
La caisse enregistreuse conforme NF525 coûte entre 400 € et 3 000 € selon les fonctionnalités. Un système basique suffit pour débuter, mais investir dans un logiciel de gestion spécialisé facilite le suivi des commandes et clients.
Les logiciels de gestion spécialisés pressings fonctionnent par abonnement mensuel : 30 € à 120 € par mois. Ils gèrent les étiquettes, planning, facturation et relances clients, éléments essentiels pour votre organisation quotidienne.
Quel stock initial de produits et consommables prévoir ?
Le stock de départ doit couvrir vos premiers mois d'activité sans surstockage excessif.
Les produits lessiviels et solvants représentent 300 € à 800 € pour le premier mois selon votre volume d'activité prévu. Choisissez des fournisseurs professionnels qui livrent régulièrement pour éviter les ruptures.
Les consommables incluent housses plastiques, sacs, cintres et étiquettes pour 150 € à 300 €. Ces éléments sont essentiels au quotidien et leur qualité impacte l'image de votre pressing.
Au total, constituez un stock initial de 800 € à 1 500 € qui vous permettra de démarrer sereinement. Négociez des conditions de paiement avec vos fournisseurs pour optimiser votre trésorerie.
Quels frais administratifs et réglementaires budgéter ?
Les démarches administratives représentent un budget non négligeable mais obligatoire pour exercer légalement.
- Immatriculation et formalités de création : 500 € à 3 000 € incluant greffe, publications légales et dossier bancaire
- Autorisations environnementales ICPE (Installation Classée pour la Protection de l'Environnement) : 200 € à 800 €
- Assurances professionnelles obligatoires : 300 € à 500 € par mois pour responsabilité civile, multirisque et bris de machines
- Certification NF 107 pour le nettoyage à sec si vous proposez ce service
- Contrôles techniques périodiques des installations
Quel budget de communication initial prévoir ?
La communication de lancement conditionne votre visibilité et votre démarrage commercial.
L'enseigne extérieure et la signalétique coûtent 500 € à 1 500 € selon la taille et la qualité. C'est votre premier outil de communication, investissez dans du visible et professionnel.
La communication locale comprend flyers, publicités presse locale et réseaux sociaux pour 300 € à 1 500 €. Prévoyez des offres de lancement attractives pour attirer les premiers clients.
Un site web professionnel avec référencement local représente 800 € à 2 000 €. De plus en plus de clients recherchent les services en ligne, cette présence devient indispensable.
Budget total recommandé : 1 000 € à 5 000 € pour un lancement efficace qui vous donnera rapidement de la visibilité dans votre zone de chalandise.
Quel fonds de roulement constituer pour les premiers mois ?
La trésorerie de sécurité est cruciale car un pressing met plusieurs mois à atteindre sa rentabilité.
Les experts recommandent 20 à 25% du budget total comme réserve de sécurité. Concrètement, prévoyez 8 960 € à 20 000 € pour couvrir trois à six mois de charges fixes avant d'atteindre l'équilibre.
Cette réserve doit couvrir le loyer, les salaires, l'énergie, l'entretien des machines et les frais généraux. Un pressing démarre rarement à pleine capacité dès l'ouverture, cette période de montée en puissance nécessite une trésorerie solide.
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Soyez prudent sur ce poste : sous-estimer le besoin en fonds de roulement est l'une des principales causes d'échec des nouveaux pressings.
Quel coût pour recruter et former des employés ?
Le personnel qualifié est essentiel pour la qualité de service et nécessite un investissement formation.
Le recrutement coûte 500 € à 2 000 € par employé incluant annonces, sélection et période d'essai. Privilégiez des candidats ayant déjà une expérience dans le textile ou la propreté.
La formation initiale et certification représentent 1 000 € à 3 000 € par personne. Cette formation couvre les techniques de détachage, manipulation des machines et relation client. Elle est indispensable pour éviter les erreurs coûteuses sur le linge des clients.
Comptez sur un turnover initial plus élevé le temps de trouver les bonnes personnes. Investir dans la formation fidélise vos employés et améliore la qualité de service.
Quelles charges énergétiques mensuelles prévoir ?
L'énergie représente un poste important du fait de l'utilisation intensive des machines.
Pour un pressing de taille standard, les charges eau, électricité et gaz s'élèvent à 400 € à 1 000 € par mois. Ces charges représentent généralement 15 à 18% de votre chiffre d'affaires.
L'électricité constitue le poste principal avec les machines de nettoyage, séchoirs et systèmes de repassage. L'eau est nécessaire pour les lavages et la production de vapeur. Le gaz alimente souvent les séchoirs et centrales vapeur.
Négociez des contrats professionnels avec les fournisseurs d'énergie et investissez dans des équipements récents plus économes pour optimiser ces charges récurrentes.
Quel budget total de départ prévoir ?
L'investissement total pour ouvrir un pressing varie considérablement selon vos ambitions et choix d'équipement.
| Configuration | Pressing économique | Pressing standard | Pressing haut de gamme |
|---|---|---|---|
| Équipement machines | 20 000 € | 45 000 € | 100 000 € |
| Aménagement local | 5 000 € | 12 000 € | 25 000 € |
| Mobilier et informatique | 2 400 € | 4 500 € | 7 000 € |
| Stock et consommables | 800 € | 1 200 € | 1 500 € |
| Frais administratifs | 1 000 € | 2 000 € | 3 800 € |
| Communication | 1 000 € | 2 500 € | 5 000 € |
| Fonds de roulement | 8 960 € | 15 000 € | 20 000 € |
| TOTAL | 39 160 € | 82 200 € | 162 300 € |
C'est un point que vous retrouverez dans notre business plan pour un pressing.
Conclusion
Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Il est recommandé aux lecteurs de consulter un professionnel qualifié avant de prendre toute décision d'investissement. Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions entreprises sur la base des informations fournies.
Ouvrir un pressing demande un investissement conséquent mais offre de belles perspectives de rentabilité une fois le seuil atteint.
La clé du succès réside dans une préparation minutieuse du budget, en distinguant clairement investissement initial et fonds de roulement pour éviter les mauvaises surprises.
Sources
- Modèles de Business Plan - Combien coûte un pressing
- Modèles de Business Plan - Comment ouvrir un pressing
- Swapn - Ouvrir un pressing
- Leaseworld - Leasing machine industrielle
- Modèles de Business Plan - Budget ouvrir pressing
- Modèles de Business Plan - Budget démarrage pressing
- Modèles de Business Plan - Comment gérer un pressing
- Mapa Assurances - Estimer loyer local professionnel
- Blanchisserie Pro - Prix lave-linge professionnel
- CHR Restauration - Matériel laverie blanchisserie
