Prévisionnel financier pour un club de padel

Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l'industrie et a confectionné le pack complet pour un club de padel

Nos experts ont réalisé un pack complet pour un club de padel, modifiable.

Qui est l'auteur de ce contenu ?

L'équipe de Modeles de Business Plan

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Nous sommes une équipe d'experts en finance, de consultants, d'analystes de marché et de rédacteurs spécialisés, dédiés à accompagner les nouveaux entrepreneurs dans la création de leur entreprise. Nous vous aidons à éviter les erreurs en vous fournissant des business plans détaillés, des études de marché précises et des prévisions financières fiables, pour maximiser vos chances de succès dès le départ, et en particulier sur le marché du padel. Si vous voulez en savoir plus sur nous, vous pouvez consulter notre page de présentation.

Comment nous avons créé ce contenu 🔎📝

Chez Modeles de Business Plan, nous sommes assez familiers avec le marché des clubs de padel en France, nous analysons quotidiennement les tendances et dynamiques du marché. Nous ne nous contentons pas de rapports et d'analyses ; nous échangeons chaque jour avec des experts locaux – entrepreneurs, investisseurs et acteurs clés du secteur. Ces interactions directes nous permettent de mieux comprendre ce qu'il se passe sur le marché.

Pour créer ce contenu, on a d'abord puisé dans nos échanges et nos propres observations. Mais on ne s'est pas arrêtés là. Pour s'assurer que nos chiffres et données soient fiables, on a aussi creusé du côté de sources sérieuses et reconnues que vous retrouverez en bas de cet article.

Vous verrez aussi des infographies sur mesure qui résument et mettent en image les tendances clés, rendant les infos complexes plus digestes et percutantes. On espère qu'elles vous plairont ! Toutes les autres illustrations ont été créées en interne et ajoutées à la main.

Si vous pensez que nous aurions pu creuser certains points, n'hésitez pas à nous le faire savoir, nous vous répondrons sous 24 heures.

Combien de terrains de padel prévoir et à quel coût unitaire ?

La plupart des projets rentables visent à construire entre 4 et 6 terrains de padel pour assurer une dynamique de club et optimiser la rentabilité.

Le coût de construction unitaire varie considérablement selon le type de terrain choisi. Un terrain extérieur coûte entre 30 000 € et 70 000 €, tandis qu'un terrain semi-couvert représente un investissement de 50 000 € à 120 000 €. Les terrains indoor, plus coûteux, nécessitent un budget de 100 000 € à 250 000 € structure incluse.

Pour un projet standard de 4 terrains semi-couverts, il faut prévoir un budget total de 200 000 € à 480 000 € selon le niveau de gamme et les couvertures choisies. Cette configuration représente le meilleur compromis entre investissement et potentiel de revenus, permettant d'organiser des tournois et de maintenir une activité régulière même par temps défavorable.

C'est un point que vous retrouverez dans notre pack complet pour un club de padel.

Quel est le coût total du terrain et des frais annexes ?

Le prix d'acquisition du terrain varie énormément selon la localisation, allant de 40 000 € à 250 000 € pour une superficie de 2 000 à 4 000 m² nécessaire à l'installation d'un club.

Les frais de notaire représentent environ 7 à 8% du prix d'achat lors d'une transaction avec un particulier, ou 3% auprès d'un promoteur. Ces frais incluent les droits d'enregistrement, les honoraires du notaire et les diverses taxes liées à l'acquisition.

Les aménagements extérieurs constituent un poste budgétaire important. Il faut prévoir entre 30 000 € et 70 000 € pour la voirie, les clôtures, les espaces verts, les accès PMR et la signalétique. Le parking représente à lui seul 75 000 € pour 50 places, soit environ 1 500 € par place de stationnement.

Au total, le budget terrain plus frais annexes s'élève à 90 000 € à 350 000 €, hors location, selon l'emplacement et le niveau d'aménagement souhaité.

Quels investissements prévoir pour les bâtiments et annexes ?

Les vestiaires et douches représentent un investissement de 20 000 € à 50 000 € pour une structure de taille moyenne adaptée à un club de 4 terrains.

Type de bâtiment	Surface moyenne	Coût au m²	Budget total
Vestiaires/douches	25-40 m²	1 200-1 800 €	20 000-50 000 €
Club-house (accueil/bar)	60-80 m²	2 000 €	80 000-160 000 €
Éclairage LED (4 terrains)	-	10 000-15 000 €/terrain	40 000-60 000 €
Parking 50 places	1 500 m²	50 €	75 000 €
Aménagements extérieurs	Variable	-	30 000-70 000 €
Clôtures et sécurité	Périmètre	-	15 000-25 000 €
TOTAL ANNEXES	-	-	260 000-440 000 €

Quel matériel prévoir et sur quelle durée l'amortir ?

Le matériel nécessaire à l'exploitation d'un club de padel comprend les raquettes de location, les balles, les machines d'entretien et le mobilier du club-house.

Les raquettes coûtent entre 70 € et 120 € l'unité. Il faut prévoir 50 à 100 raquettes pour la location, soit un investissement de 3 500 € à 12 000 €. Les balles représentent un coût de 80 € à 100 € par boîte de 60 et constituent un consommable mensuel récurrent.

Les machines d'entretien (nettoyeur haute pression, souffleurs, aspirateurs) nécessitent un budget de 3 000 € à 7 000 €. Le mobilier du club-house (tables, chaises, comptoir, réfrigérateurs) représente 10 000 € à 20 000 € selon l'aménagement choisi.

Les durées d'amortissement recommandées sont de 2 à 3 ans pour les raquettes, 5 à 7 ans pour les machines d'entretien, et 4 à 5 ans pour le mobilier. Au total, le budget matériel s'élève à 25 000 € à 40 000 €.

Quelles sont les charges fixes mensuelles à prévoir ?

Les charges fixes mensuelles d'un club de padel varient entre 9 000 € et 17 000 € selon la taille et l'emplacement de l'établissement.

• Le loyer ou remboursement d'emprunt représente le poste le plus important avec 2 500 € à 5 500 € par mois
• L'électricité coûte entre 1 300 € et 2 200 € mensuels, principalement due à l'éclairage des terrains
• Les salaires (hors coachs) s'élèvent à 4 000 € à 7 000 € par mois pour l'accueil et l'entretien
• Les assurances (responsabilité civile, dommages, protection juridique) coûtent 250 € à 600 € mensuels
• L'entretien régulier des installations nécessite 700 € à 1 500 € par mois
• L'eau représente un coût modéré de 250 € à 400 € mensuels

Ces charges sont incompressibles et doivent être couvertes dès le premier mois d'exploitation, d'où l'importance de constituer une trésorerie de démarrage suffisante.

Quelles charges variables anticiper ?

Les charges variables représentent 2 500 € à 6 000 € par mois et fluctuent selon l'activité et les choix de développement du club.

Le remplacement du matériel constitue le principal poste avec 600 € à 1 200 € mensuels, notamment pour les balles qui s'usent rapidement et les raquettes de location. Le marketing et la publicité nécessitent un budget de 600 € à 2 000 € par mois pour maintenir la visibilité et attirer de nouveaux joueurs.

L'organisation d'événements (tournois, soirées thématiques, initiations) coûte entre 500 € et 2 000 € par événement, soit environ 1 000 € à 4 000 € mensuels selon la fréquence. Les prestataires ponctuels (maintenance spécialisée, animations, services externes) représentent 800 € à 2 000 € par mois.

Ces charges peuvent être optimisées en fonction de la stratégie commerciale et de la saisonnalité de l'activité.

Quels tarifs pratiquer et quel taux d'occupation viser ?

Le tarif moyen horaire se situe entre 29 € et 32 € pour la location d'un terrain, avec des variations selon les créneaux (heures de pointe plus chères) et la qualité des installations.

Chaque terrain peut être réservé de 9 à 12 heures par jour en moyenne, 7 jours sur 7, soit 270 à 360 heures par mois théoriquement. Cependant, le taux d'occupation réel à viser se situe entre 55% et 70% pour un club bien établi, ce qui représente environ 250 heures de réservation effectives par terrain et par mois.

Pour un club de 4 terrains, le chiffre d'affaires mensuel de la location s'élève donc à 30 000 € (4 terrains × 250 heures × 30 €). Ce calcul ne tient pas compte des créneaux premium (soirées, week-ends) qui peuvent être facturés 35 € à 40 € l'heure.

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Quel chiffre d'affaires attendre des cours et du coaching ?

Les cours et le coaching représentent une source de revenus complémentaire importante avec un chiffre d'affaires mensuel de 6 000 € à 12 000 €.

Les cours individuels se facturent entre 45 € et 60 € l'heure et représentent 150 à 400 heures mensuelles selon la capacité du club à recruter des coachs qualifiés. Les cours collectifs (4 à 6 personnes) sont facturés 10 € à 20 € par personne et par heure, avec généralement 200 à 400 participants mensuels.

Les stages et ateliers du week-end se vendent entre 110 € et 180 € par personne et attirent particulièrement les joueurs débutants souhaitant progresser rapidement. Un club actif peut organiser 2 à 4 stages par mois avec 10 à 15 participants chacun.

La clé du succès réside dans le recrutement de coachs certifiés et la création d'une école de padel structurée avec différents niveaux de cours.

Quels revenus des services complémentaires ?

Les services complémentaires génèrent entre 10 000 € et 22 000 € de chiffre d'affaires mensuel et constituent un levier de rentabilité essentiel.

Le bar et la restauration légère représentent 3 000 € à 7 000 € mensuels avec une marge brute de 60% à 70%. La boutique (raquettes, chaussures, vêtements, accessoires) génère 2 000 € à 5 000 € par mois avec des marges attractives de 40% à 50%.

La location de matériel (raquettes, chaussures) rapporte 1 000 € à 3 000 € mensuels pour un investissement minimal. Les abonnements mensuels ou annuels (accès préférentiel, tarifs réduits, services inclus) procurent des revenus récurrents de 2 800 € à 7 000 € par mois.

Ces services fidélisent la clientèle et améliorent significativement la marge globale du club, compensant parfois la faible rentabilité de certains créneaux de location.

Comment structurer le plan de financement initial ?

Le plan de financement d'un club de padel nécessite généralement entre 400 000 € et 1 200 000 € selon l'ampleur du projet.

Source de financement	Montant minimum	Montant maximum	Pourcentage du projet
Apport personnel	80 000 €	200 000 €	20% à 30%
Prêt bancaire	250 000 €	500 000 €	50% à 70%
Investisseurs privés	100 000 €	300 000 €	15% à 25%
Subventions FF Tennis	5 000 €	20 000 €	1% à 3%
Subventions collectivités	10 000 €	40 000 €	2% à 5%
Aides Plan 5000 équipements	5 000 €	20 000 €	1% à 2%
TOTAL FINANCEMENT	450 000 €	1 080 000 €	100%

Quel est le seuil de rentabilité d'un club de padel ?

Le seuil de rentabilité se situe entre 350 et 450 heures de réservation par mois pour un club de 4 terrains, soit un taux d'occupation moyen de 60%.

Concrètement, cela représente environ 250 à 450 joueurs uniques par mois (hors abonnés réguliers). Avec un chiffre d'affaires de location brut de 30 000 € mensuels et des revenus complémentaires de 15 000 €, le club atteint un chiffre d'affaires total de 45 000 € pour couvrir des charges totales de 14 000 € à 23 000 €.

La marge nette s'établit alors à 20 000 € à 30 000 € par mois, permettant de dégager un résultat annuel de 240 000 € à 360 000 € avant impôts. Cette rentabilité permet de rembourser les emprunts et de dégager un retour sur investissement satisfaisant pour les porteurs de projet.

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Comment établir le plan de trésorerie sur 3 ans ?

Le plan de trésorerie d'un club de padel doit intégrer une forte saisonnalité avec des pics d'activité de septembre à novembre et de mars à juin, et des périodes creuses en janvier et juillet-août.

La première année, il faut prévoir une montée en puissance progressive avec 40% du potentiel les 3 premiers mois, 70% les 6 mois suivants, puis 85% en fin d'année. Le besoin en fonds de roulement initial représente 3 à 6 mois de charges fixes, soit 45 000 € à 100 000 € de trésorerie de sécurité.

La deuxième année affiche généralement une croissance de 10% à 15% du chiffre d'affaires grâce à la fidélisation de la clientèle et au bouche-à-oreille. La troisième année tend vers la stabilisation, voire une légère croissance de 5%, sauf en cas d'extension ou d'amélioration des services.

Les variations saisonnières peuvent représenter des écarts de 30% à 40% entre les mois les plus forts et les plus faibles, d'où l'importance de constituer des réserves de trésorerie pendant les périodes fastes.

Conclusion

Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Il est recommandé aux lecteurs de consulter un professionnel qualifié avant de prendre toute décision d'investissement. Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions entreprises sur la base des informations fournies.

Sources

1. Constructeur Padel - Prix terrain padel
2. Modeles de Business Plan - Marché padel France
3. Modeles de Business Plan - Padel infrastructures coût
4. Cash Conseils - Le boom du padel
5. Mejorset - Blog padel
6. Arthur Loyd - Coût terrain de padel
7. Bouygues Immobilier - Frais de notaire 2023
8. Gestion Sports - Réussir son projet padel