Quel budget de départ pour une salle de jeux ?

Cet article a été écrit par un expert qui a étudié l'industrie et a confectionné le business plan pour une salle d'arcade

Nos experts ont réalisé business plan pour une salle d'arcade, modifiable.

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L'équipe de Modeles de Business Plan

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Nous sommes une équipe d'experts en finance, de consultants, d'analystes de marché et de rédacteurs spécialisés, dédiés à accompagner les nouveaux entrepreneurs dans la création de leur entreprise. Nous vous aidons à éviter les erreurs en vous fournissant des business plans détaillés, des études de marché précises et des prévisions financières fiables, pour maximiser vos chances de succès dès le départ, et en particulier sur le marché des loisirs interactifs. Si vous voulez en savoir plus sur nous, vous pouvez consulter notre page de présentation.

Comment nous avons créé ce contenu 🔎📝

Chez Modeles de Business Plan, nous sommes assez familiers avec le marché des salles de jeux en France, nous analysons quotidiennement les tendances et dynamiques du marché. Nous ne nous contentons pas de rapports et d'analyses ; nous échangeons chaque jour avec des experts locaux – entrepreneurs, investisseurs et acteurs clés du secteur. Ces interactions directes nous permettent de mieux comprendre ce qu'il se passe sur le marché.

Pour créer ce contenu, on a d'abord puisé dans nos échanges et nos propres observations. Mais on ne s'est pas arrêtés là. Pour s'assurer que nos chiffres et données soient fiables, on a aussi creusé du côté de sources sérieuses et reconnues que vous retrouverez en bas de cet article.

Vous verrez aussi des infographies sur mesure qui résument et mettent en image les tendances clés, rendant les infos complexes plus digestes et percutantes. On espère qu'elles vous plairont ! Toutes les autres illustrations ont été créées en interne et ajoutées à la main.

Si vous pensez que nous aurions pu creuser certains points, n'hésitez pas à nous le faire savoir, nous vous répondrons sous 24 heures.

Quel type de salle de jeux choisir pour votre projet ?

Les salles de jeux en 2025 privilégient majoritairement les concepts mixtes qui combinent plusieurs univers de divertissement.

Les formats les plus rentables associent bornes d'arcade classiques, espaces de réalité virtuelle dernière génération, consoles modernes et rétro gaming, ainsi que des zones dédiées aux jeux de société et aux activités familiales comme le billard ou l'air hockey.

Les espaces enfants avec structures modulaires restent incontournables pour attirer les familles, tandis que les zones privatisables pour anniversaires et événements d'entreprise génèrent des revenus complémentaires importants.

L'ajout d'un service de restauration légère ou de bar permet d'augmenter significativement le panier moyen et la durée de visite des clients.

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Quelle surface prévoir et quel loyer budgéter ?

La surface minimale pour une salle de jeux viable se situe entre 300 et 800 m² selon le concept choisi.

En périphérie des villes, comptez un loyer de 50 à 80 €/m²/mois, soit environ 2 000 à 5 000 € mensuels pour un local de 400 m².

En centre-ville des grandes agglomérations, les loyers grimpent entre 100 et 150 €/m²/mois, portant la facture mensuelle à 6 000-10 000 € pour la même surface.

Pour les concepts premium nécessitant plus d'espace (800-1000 m²), prévoyez un budget loyer mensuel pouvant atteindre 15 000 € en zone urbaine dense.

Les charges locatives (électricité renforcée, climatisation, entretien) représentent généralement 20 à 30% du loyer de base.

Combien coûte l'aménagement au mètre carré ?

Le coût d'aménagement varie drastiquement selon le niveau de finition souhaité et l'ambiance recherchée.

Pour un aménagement simple incluant sol, peinture et éclairage basique, comptez 400 à 700 €/m².

Les concepts clé en main avec décoration thématique immersive, mise aux normes complète et mobilier design coûtent entre 1 200 et 2 500 €/m².

Concrètement, pour un plateau de 500 m² en version premium, l'aménagement représente un investissement de 200 000 à 700 000 € hors équipement de jeux.

Les normes ERP (Établissement Recevant du Public) et l'accessibilité PMR peuvent ajouter 15 à 25% au budget d'aménagement initial.

Quel budget pour l'achat initial du matériel de jeux ?

L'investissement en équipement de jeux constitue le poste le plus variable selon le positionnement choisi.

Type d'équipement	Prix unitaire	Quantité recommandée	Budget total
Bornes d'arcade classiques	2 000 € - 10 000 €	10-20 unités	20 000 € - 200 000 €
Flippers vintage/modernes	4 000 € - 8 000 €	3-8 unités	12 000 € - 64 000 €
Stations VR complètes	10 000 € - 25 000 €	4-8 postes	40 000 € - 200 000 €
Structures jeux enfants	20 000 € - 100 000 €	1 ensemble complet	20 000 € - 100 000 €
Consoles et accessoires	500 € - 2 000 €	15-30 unités	7 500 € - 60 000 €
Mobilier (tables, chaises, bar)	50 € - 500 €	50-100 pièces	2 500 € - 50 000 €
Jeux de société premium	30 € - 150 €	100-300 jeux	3 000 € - 45 000 €

Quels frais prévoir pour les licences et autorisations ?

L'ouverture d'une salle de jeux nécessite plusieurs autorisations administratives obligatoires.

L'assurance responsabilité civile professionnelle et multirisque coûte entre 1 500 et 3 000 € annuels selon la surface et les équipements.

Les licences pour exploitation commerciale et diffusion de jeux vidéo avec service de boissons représentent 300 à 1 000 € par an.

Les frais d'architecte, contrôles de sécurité, validation ERP et passage en commission de sécurité totalisent 5 000 à 20 000 € selon la complexité du projet.

Prévoyez également les frais de constitution de société (1 500-3 000 €) et d'ouverture de compte professionnel (200-500 €).

Quel budget allouer aux systèmes de sécurité ?

La sécurité représente un investissement obligatoire et non négociable pour l'obtention des autorisations d'exploitation.

Les systèmes anti-incendie incluent détecteurs de fumée, extincteurs, éclairage de sécurité et signalétique d'évacuation pour 3 000 à 8 000 €.

La vidéosurveillance avec 8 à 15 caméras HD et enregistrement coûte entre 2 000 et 6 000 € installation comprise.

Les systèmes d'alarme anti-intrusion avec télésurveillance représentent 1 500 à 3 000 € plus 50-80 € d'abonnement mensuel.

Les aménagements spécifiques (issues de secours, revêtements anti-feu, éclairage de sécurité renforcé) ajoutent 3 500 à 33 000 € selon la surface et la configuration des locaux.

Combien investir dans le marketing de lancement ?

Le marketing initial conditionne directement la réussite du lancement et la notoriété locale de votre établissement.

La création d'un site web professionnel avec système de réservation en ligne coûte 2 000 à 5 000 €.

L'animation des réseaux sociaux (Facebook, Instagram, TikTok) nécessite un budget mensuel de 300 à 800 € incluant la création de contenu et les campagnes publicitaires ciblées.

La signalétique extérieure (enseigne lumineuse, habillage de vitrine) représente 3 000 à 8 000 € selon la visibilité recherchée.

Les campagnes de communication locale (flyers, partenariats écoles, événements d'inauguration) mobilisent 2 000 à 6 000 € pour les premiers mois.

Quel coût prévoir pour le personnel de départ ?

L'équipe de lancement doit assurer l'accueil, l'animation et la maintenance de base des équipements.

• Animateur/hôte d'accueil : 1 800 à 2 200 € brut mensuel + charges sociales (45%)
• Manager/responsable : 2 500 à 3 000 € brut mensuel + charges sociales
• Technicien maintenance : 2 000 à 2 400 € brut mensuel (temps partiel possible)
• Personnel de sécurité/surveillance : 1 700 à 2 000 € brut mensuel
• Équipe week-end/soirée : 1 600 à 1 900 € brut mensuel par personne

Pour une équipe de 2 à 5 salariés, prévoyez un budget mensuel total de 3 000 à 8 000 € charges incluses.

La formation initiale du personnel aux équipements et procédures de sécurité représente 500 à 1 500 € par salarié.

C'est un point que vous retrouverez dans notre business plan pour une salle d'arcade.

Quel fonds de roulement constituer pour 6 mois ?

Le fonds de roulement couvre les dépenses courantes en attendant que l'activité génère suffisamment de revenus.

La règle générale consiste à prévoir 20% du budget total investi pour couvrir 6 mois d'exploitation.

Pour une salle de jeux standard, cela représente 40 000 à 100 000 € incluant loyers, salaires, charges, assurances et frais courants.

Les concepts premium nécessitent un fonds de roulement plus important (80 000 à 150 000 €) en raison de charges fixes plus élevées.

Ce fonds doit également couvrir les investissements marketing supplémentaires et les ajustements d'équipement durant la phase de rodage.

Quels coûts pour les services annexes indispensables ?

Les services techniques représentent des charges récurrentes importantes à anticiper dès l'ouverture.

La connexion internet haut débit professionnelle coûte 100 à 300 € mensuels selon le débit nécessaire pour les jeux en ligne et la gestion.

L'électricité renforcée et la climatisation génèrent 500 à 1 500 € de factures mensuelles selon la surface et l'intensité d'usage des équipements.

L'entretien et la maintenance courante (nettoyage professionnel, réparations mineures, mise à jour logiciels) mobilisent 300 à 500 € par mois.

Les abonnements aux plateformes de jeux, mises à jour et licences logicielles représentent 200 à 600 € mensuels supplémentaires.

Quelle réserve budgétaire pour imprévus et maintenance ?

La maintenance préventive et les imprévus sont inévitables dans une activité utilisant intensivement du matériel électronique.

La règle du secteur recommande de réserver 2 à 5% du chiffre d'affaires annuel pour la maintenance et les pannes.

Concrètement, prévoyez un minimum de 10 000 à 30 000 € par an pour couvrir les réparations, remplacements d'écrans, mises à niveau technologiques et pannes imprévues.

Les équipements de réalité virtuelle nécessitent une attention particulière avec un budget maintenance spécifique de 15 à 25% de leur valeur d'achat annuellement.

Constituez également une réserve de 5 000 à 15 000 € pour les petits investissements d'amélioration et l'adaptation aux nouvelles tendances du marché.

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Quels budgets globaux se pratiquent actuellement ?

Les budgets d'ouverture varient énormément selon l'ambition et le positionnement choisi pour votre salle de jeux.

Type de concept	Surface recommandée	Budget minimal	Budget optimal	Budget premium
Salle familiale simple	300-400 m²	200 000 €	300 000 €	450 000 €
Arcade mixte adultes/enfants	500-600 m²	350 000 €	600 000 €	900 000 €
Concept VR et gaming premium	700-1000 m²	600 000 €	1 000 000 €	1 500 000 €
Complexe de loisirs complet	1000+ m²	1 000 000 €	1 500 000 €	2 500 000 €

Un projet réussi nécessite donc de viser au moins 250 000 à 500 000 € pour un concept moderne, sécurisé et attractif capable de rivaliser avec la concurrence actuelle.

Conclusion

L'ouverture d'une salle de jeux en 2025 représente un investissement conséquent mais potentiellement très rentable si le projet est bien dimensionné et correctement financé.

Le budget de départ varie de 200 000 € pour un concept familial basique à plus de 1,5 million d'euros pour les établissements premium avec réalité virtuelle et aménagements haut de gamme.

La clé du succès réside dans l'équilibre entre ambition du concept, budget disponible et potentiel de la zone d'implantation choisie.

Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne doit pas être considéré comme un conseil financier. Il est recommandé aux lecteurs de consulter un professionnel qualifié avant de prendre toute décision d'investissement. Nous déclinons toute responsabilité quant aux actions entreprises sur la base des informations fournies.

Sources

1. Imagina - Salle de jeux Paris
2. Modèles de Business Plan - Comment ouvrir une salle de jeux
3. Modèles de Business Plan - Combien rapporte une salle de jeux
4. Camif Habitat - Aménagement salle de jeux
5. Play in Business - Financement aire de jeux
6. Banket - Guide centre de jeux enfants